พื้นที่เขตเมืองมูลค่า 35,000 พันล้านดองในด่งอันจำเป็นต้องหานักลงทุนเพิ่มเติม

เนื่องจากมีนักลงทุนเพียงรายเดียวเท่านั้นที่ส่งเอกสารการลงทะเบียนโครงการ คณะกรรมการประชาชน ฮานอย จึงตัดสินใจขยายระยะเวลาในการค้นหาธุรกิจอื่น

ก่อนหน้านี้ เมื่อวันที่ 15 พฤษภาคม กรมการวางแผนและการลงทุนของฮานอยได้โพสต์ข้อมูลเชิญชวนนักลงทุนที่สนใจส่งใบสมัครออนไลน์สำหรับโครงการลงทุนโดยใช้ที่ดินสำหรับเขตเมืองนิเวศอัจฉริยะในตำบลทามซา วิญง็อก ตำบลซวนคานห์ เขตด่งอันห์

อย่างไรก็ตาม เมื่อถึงกำหนดส่งเอกสาร ซึ่งคือวันที่ 28 มิถุนายน กรมฯ พบว่ามีนักลงทุนยื่นใบสมัครลงทะเบียนโครงการเพียงรายเดียวเท่านั้น นี่คือสาเหตุที่คณะกรรมการประชาชนฮานอยต้องออกเอกสารหมายเลข 2711/UBND-DT เกี่ยวกับการขยายระยะเวลาลงทะเบียนโครงการ ดังนั้น กำหนดส่งเอกสารจึงขยายออกไปจนถึง 17.00 น. ของวันที่ 12 กันยายน

ปัจจุบันหน่วยงานกำลังดำเนินการค้นหานักลงทุนโดยลำพัง ซึ่งเป็นกลุ่มพันธมิตรของ Vingroup Corporation - Long Hai Investment and Trade Development JSC และ Thai Son Construction Investment JSC โดยหน่วยงานนี้ได้ตอบสนองความต้องการเบื้องต้นด้านความสามารถและประสบการณ์ของนักลงทุนที่ลงทะเบียนเพื่อดำเนินโครงการ

ตามการอนุมัติ พื้นที่เมืองอัจฉริยะเชิงนิเวศในด่งอันห์มีพื้นที่วิจัยการใช้ที่ดินทั้งหมดประมาณ 268 เฮกตาร์ โครงการนี้คาดว่าจะจัดหาบ้านประมาณ 12,833 หลังรวมถึงวิลล่า 427 หลัง ทาวน์เฮาส์ 1,211 หลัง อพาร์ทเมนต์เชิงพาณิชย์ 7,769 แห่ง อพาร์ทเมนต์ที่อยู่อาศัยทางสังคม 3,426 แห่ง ขนาดประชากรในเขตเมืองอยู่ที่ประมาณ 38,500 คน

ต้นทุนเบื้องต้นในการดำเนินโครงการ (ไม่รวมค่าชดเชย การสนับสนุน การจัดสรรที่อยู่อาศัย ค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน ค่าเช่าที่ดิน) อยู่ที่ประมาณ 33,093 พันล้านดอง ส่วนค่าชดเชย การสนับสนุน และการจัดสรรที่อยู่อาศัยอยู่ที่ประมาณ 2,090 พันล้านดอง

โครงการมีระยะเวลาดำเนินการ 50 ปี คาดว่าจะแล้วเสร็จภายในปี 2566-2574

ในเขตดงอันห์ นักลงทุนกำลังให้ความสนใจกับโครงการซูเปอร์ของ Vinhomes Co Loa โครงการนี้ตั้งอยู่ในสี่ชุมชน ได้แก่ ดงโหย ซวนตั๊ก ซวนคานห์ และมายลัม ปัจจุบัน บริษัทนายหน้าบางแห่งเปิดเผยราคาที่ลือกัน (คาดการณ์) สำหรับทาวน์เฮาส์ตั้งแต่ 17.5 ถึง 25.2 พันล้านดอง ตึกแถวตั้งแต่ 17.5 ถึง 28 พันล้านดอง วิลล่าตั้งแต่ 35.7 พันล้านดองขึ้นไป

นอกจากนี้ อำเภอด่งอันห์ยังเป็นเจ้าของโครงการซูเปอร์ซิตี้อีกโครงการหนึ่งซึ่งตั้งอยู่ในตำบลไฮโบยและวินห์ง็อกที่เรียกว่าเมืองอัจฉริยะ โครงการนี้ได้รับการลงทุนจาก BRG และ Sumitomo พื้นที่การใช้ที่ดินทั้งหมดของ "เมือง" นี้คือ 272 เฮกตาร์ โดยมีทุนการลงทุนสูงถึง 4.2 พันล้านเหรียญสหรัฐ

ก่อนหน้านี้ ในการประชุมเมื่อต้นเดือนสิงหาคม 2024 นายทราน ซิ ทานห์ ประธานคณะกรรมการประชาชนฮานอย ได้เน้นย้ำว่าเขตด่งอันห์จะได้รับการยกระดับเป็นเขตภายในสิ้นปี 2024 ปัจจุบัน พื้นที่นี้ได้ผ่านเกณฑ์และมีคุณสมบัติเหมาะสมที่จะเป็นเขตแล้ว

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/khu-do-thi-35000-ty-dong-o-dong-anh-can-tim-them-nha-dau-tu-d223318.html