ตลาดอสังหาฯ รอชม “บิ๊กบอส” Vinhomes Global Gate

ตลาดอสังหาฯ รอชม “บิ๊กบอส” Vinhomes Global Gate

ข้อมูลเกี่ยวกับโครงการ Vinhomes Global Gate (ชื่ออย่างเป็นทางการของโครงการ Vinhomes Co Loa, ด่งอันห์, ฮานอย ) กำลังเป็นที่สนใจในวงการอสังหาริมทรัพย์ กระตุ้นให้นักลงทุนและลูกค้าพร้อมที่จะเข้าร่วมโครงการ "ซูเปอร์บล็อคบัสเตอร์"

ตลาดกำลัง “กลั้นหายใจ” รอชม “ภาพยนตร์ฟอร์มยักษ์” ทางภาคตะวันออกเฉียงเหนือของเมืองหลวง

หลังจากวันหยุดวันชาติไม่นาน ตลาดอสังหาริมทรัพย์ก็คึกคักขึ้นอย่างมากด้วยข่าวที่ว่าโครงการ Vinhomes Global Gate ซึ่งเป็นโครงการดังกำลังจะเปิดตัวอย่างเป็นทางการ โดยในฟอรัมหลายแห่ง มีภาพที่รั่วไหลออกมาแสดงให้เห็นว่างานเปิดตัวโครงการดังกล่าวจัดขึ้นโดยนักลงทุนเมื่อวันที่ 6 กันยายนที่ VinUni University

Vinhomes Global Gate กำลังเตรียมเปิดตัวอย่างเป็นทางการ

นายบุ้ย ทันห์ เลียม ที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์ในฮานอย กล่าวว่านี่คือโครงการที่ได้รับการรอคอยมากที่สุดในปี 2024 ไม่เพียงแต่ในเมืองหลวงเท่านั้น แต่ยังรวมถึงตลาดโดยรวมด้วย ดังนั้น จึงไม่ใช่เรื่องยากที่จะอธิบายว่าทำไมยิ่งใกล้ถึง "ชั่วโมงแห่งความตื่นเต้น" บรรยากาศก็ยิ่งน่าตื่นเต้นมากขึ้น

“ในช่วงไม่กี่เดือนที่ผ่านมา เราได้รับโทรศัพท์จากลูกค้าและนักลงทุนที่สนใจโครงการนี้อย่างต่อเนื่อง โดยความสนใจพุ่งสูงขึ้นหลังจากที่ Vingroup เริ่มก่อสร้างศูนย์แสดงนิทรรศการแห่งชาติเมื่อวันที่ 30 สิงหาคม นักลงทุนหลายรายกล่าวว่าพวกเขาเตรียมกระแสเงินสดไว้เป็นเวลานานเหมือนกระสุนปืนที่บรรจุกระสุนไว้ รอเพียงคำสั่งให้เข้าสู่สนามรบ บริษัทของฉันยังได้คัดเลือกพนักงานมากกว่า 20 คนเพื่อเตรียมพร้อมสำหรับแคมเปญใหญ่ที่สุดในรอบหลายปี” นายลีมเปิดเผย

ช่วงเวลาที่คาดว่าจะเปิดตัว Vinhomes Global Gate ถือเป็นช่วงเวลาที่น่าตื่นเต้นที่สุดของปีสำหรับตลาดอสังหาริมทรัพย์เช่นกัน ตามข้อมูลจาก Batdongsan.com.vn ในช่วง 7 เดือนแรกของปี 2024 ระดับความสนใจในอสังหาริมทรัพย์และจำนวนรายการประกาศเพิ่มขึ้น 26% และ 6% ตามลำดับ เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันในปี 2023

จากการฟื้นตัวอย่างแข็งแกร่งของ “อุปสงค์” สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์เวียดนามคาดการณ์ว่าจำนวนธุรกรรมในช่วงเดือนสุดท้ายของปีจะเพิ่มขึ้นประมาณ 20% อัตราการปิดการขายที่ประสบความสำเร็จจะได้รับการส่งเสริมจากทั้งลูกค้าที่กำลังมองหาสถานที่พักอาศัยที่หรูหราและนักลงทุนที่มีกระแสเงินสดที่กำลังมองหาจุดหมายปลายทางที่มีศักยภาพ ทั้งสองกลุ่มกำลังมองหาโครงการขนาดใหญ่ของนักลงทุนที่มีชื่อเสียง ซึ่งมีตะกร้าสินค้าจำนวนมากและแนวโน้มผลกำไรที่โดดเด่น

“ในไตรมาสที่ 2 ราคาวิลล่าในฮานอยเพิ่มขึ้น 9% ส่วนอาคารพาณิชย์เพิ่มขึ้น 3% คาดว่าการฟื้นตัวจากตอนนี้ไปจนถึงสิ้นปีจะยิ่งแข็งแกร่งยิ่งขึ้น โดยเฉพาะเมื่อตะกร้าสินค้าที่ทุกคนรอคอยอย่าง Vinhomes Global Gate เปิดตัวอย่างเป็นทางการ” นายฮวง วัน พัท นักลงทุนรายเก่าแก่กล่าววิเคราะห์

นักลงทุนกำลังหันมาสนใจโครงการขนาดใหญ่ของนักลงทุนที่มีชื่อเสียง

ถอดรหัส “ตัวจุดชนวน” ของ Vinhomes Global Gate

ด้วยปัจจัยที่หายากมากมาย เช่น เวลาที่เหมาะสม ทำเลที่เหมาะสม และผู้คนเป็นมิตร Vinhomes Global Gate จึงเป็นปัจจัยที่สร้าง "คลื่นใหญ่" ให้กับตลาดฮานอยโดยเฉพาะและภาคเหนือโดยทั่วไป

นักวิเคราะห์มองว่าปัจจัยหลักคือการเปิดตัวโครงการในช่วงเวลาที่เหมาะสม ซึ่งเป็นช่วงเวลาทองที่เกิดขึ้นเพียงครั้งเดียวในรอบหลายปี ประการแรก นโยบายใหม่ทั้ง 3 ประการ ได้แก่ กฎหมายที่ดิน กฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และกฎหมายที่อยู่อาศัย เริ่มแพร่หลายและนำตลาดไปสู่วิถีการพัฒนาที่แข็งแรงและยั่งยืน โดยเฉพาะอย่างยิ่ง กฎหมายใหม่นี้ทำให้โครงการที่มีกองทุนที่ดินจำนวนมากและเอกสารทางกฎหมายครบถ้วนถือเป็นเรื่องที่เกิดขึ้นได้ยาก

ปัจจัยด้านเวลายังมาจากข้อเท็จจริงที่ว่าเวลาที่ Vinhomes Global Gate กำลังจะเปิดตัวนั้นตรงกับช่วงเวลาสำคัญของโครงการวางแผนสำคัญชุดหนึ่งที่กำลังจะนำไปปฏิบัติหรืออยู่ในขั้นตอนสุดท้าย นั่นคือแผนงานที่จะเปลี่ยนด่งอันห์ให้กลายเป็นเขต และก้าวต่อไปให้กลายเป็นศูนย์กลางของเขตเมืองตามแบบจำลองของ “เมืองภายในเมือง”

เพื่อส่งเสริมกระบวนการนี้ คาดว่าสะพานทูเหลียนซึ่งมีมูลค่าหลายหมื่นล้านเหรียญจะเริ่มก่อสร้างในปี 2024 โดยเชื่อมต่อด่งอันห์กับเตยโฮและพื้นที่ใจกลางเมืองประวัติศาสตร์ทั้งหมด หลังจากเปิดให้สัญจรอย่างเป็นทางการแล้ว สะพานทูเหลียนจะช่วยย่นระยะทางจากโครงการไปยังใจกลางเมืองฮานอยเหลือเพียง 5 นาที นอกจากนี้ ยังมีการดำเนินการสร้างถนนวงแหวนหมายเลข 4 โดยถนนวงแหวนหมายเลข 3 ยาว 14.9 กม. ผ่านด่งอันห์จะเริ่มก่อสร้างในปีหน้าเช่นกัน...

นอกจากเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยแล้ว Vinhomes Global Gate ยังดึงดูดความสนใจของนักลงทุนด้วยข้อได้เปรียบทางภูมิศาสตร์ที่หายากเมื่อโครงการตั้งอยู่ในพื้นที่ที่มีโครงสร้างพื้นฐานด้านการจราจรที่ครบครันและทันสมัยที่สุดในเมืองหลวง สะพานเหล่านี้ทอดข้ามแม่น้ำแดงและแม่น้ำ Duong เช่น Nhat Tan, Thang Long, Dong Tru และเครือข่ายถนนที่หนาแน่น เช่น ทางด่วน Thang Long - Noi Bai (ถนน Vo Van Kiet), Nhat Tan - Noi Bai (ถนน Vo Nguyen Giap), Hanoi - Thai Nguyen (ทางหลวงหมายเลข 3), ทางหลวงหมายเลข 5 ที่ขยายออกไปซึ่งรวมถึงถนน Truong Sa และ Hoang Sa, ทางหลวงหมายเลข 23B, ทางหลวงหมายเลข 23A... โครงการนี้ยังอยู่ติดกับเส้นทางรถไฟฟ้าใต้ดินในอนาคตที่เชื่อมต่อ Dong Anh กับสถานที่อื่นๆ ทั่วเมือง โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ด้วยระยะทางเพียง 15 นาทีเพื่อไปยังประตูระหว่างประเทศ - สนามบิน Noi Bai Vinhomes Global Gate จึงสามารถเชื่อมต่อได้ดีเยี่ยมทุกที่ และนี่คือ "คันโยก" ที่ยั่งยืนสำหรับการเพิ่มขึ้นในระยะยาวของราคาอสังหาริมทรัพย์

นอกจากนี้ Vinhomes Global Gate ยังเป็น “ดินแดนเพชร” ที่รวบรวมกระแสเงินสดที่นักลงทุนต้องการเพื่อพัฒนาโครงการขยายธุรกิจและเชิงพาณิชย์ เนื่องจากใจกลางมหานครแห่งนี้จะมีศูนย์นิทรรศการและงานแสดงสินค้าแห่งชาติซึ่งเพิ่งเริ่มก่อสร้าง โครงการขนาด 90 เฮกตาร์ซึ่งติดอันดับ 10 อันดับแรกของโลก ซึ่งรวมถึงโรงแรมระดับ 5 ดาวและพื้นที่สำนักงาน จะเป็นสถานที่จัดงานระดับภูมิภาคและระดับนานาชาติ รวบรวมธุรกิจและนักท่องเที่ยวจากทั่วโลก วางรากฐานสำหรับ “เศรษฐกิจงานเอ็กซ์โป” มูลค่าพันล้านเหรียญ และเปิดโอกาสนับพันเพื่อพัฒนาภาคเศรษฐกิจสำคัญต่างๆ

ด้วยข้อได้เปรียบที่หายากและหายากหลายประการ และตั้งอยู่ในดินแดนแห่งฮวงจุ้ยมาเป็นเวลานับพันปี - Co Loa จึงไม่ใช่เรื่องยากที่จะอธิบายว่าทำไม Vinhomes Global Gate จึงทำให้ตลาดคึกคักตั้งแต่ก่อนเปิดตัว ปัจจัยด้านเวลาและที่ตั้งที่เหมาะสมจะสร้างความสมดุล - ความเชื่อและแรงจูงใจที่จะกระตุ้นให้ผู้ลงทุนและลูกค้าเพิ่มการลงทุนและคว้าโอกาสทองทันทีที่เปิดตัวโครงการอย่างเป็นทางการ

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/thi-truong-bat-dong-san-ngong-sieu-bom-tan-vinhomes-global-gate-d224241.html