พื้นที่ทำงานร่วมกันแห่งใหม่ปรากฏขึ้นในเหงะอาน

(Dan Tri) - Ecopark ออกแบบพื้นที่ทำงานร่วมกันใน Nghe An ซึ่งตั้งอยู่ระหว่างโครงการ Central Bay หรือ Eco Central Park โดยช่วย "เปิด" รูปแบบการทำงานที่เป็นพลวัต สร้างสรรค์ และหลากหลาย เอาชนะการเปลี่ยนแปลงของรูปแบบการทำงานแบบเดิม

พื้นที่ทำงานร่วมกันราคาแพงในเหงะอาน

ในปี 2566 ผู้ก่อตั้ง Ecopark ได้เลือกพื้นที่การเรียนรู้ของเมืองเหงะอาน ซึ่งเป็นเมืองแห่งการเรียนรู้ระดับโลก นั่นก็คือเมืองวิญ เพื่อสร้างโครงการ Eco Central Park (กว้างเกือบ 200 เฮกตาร์)

นักลงทุนของ Eco Central Park ให้ความสำคัญกับความต้องการด้านการเรียนรู้ของผู้อยู่อาศัย จึงได้พัฒนาโครงการย่อยด้านการศึกษาแยกต่างหากชื่อ The Campus โดยร่วมมือกับ FPT ซึ่ง เป็นระบบการศึกษานานาชาติ เพื่อสร้างโรงเรียนมัธยมปลาย ล่าสุด ผู้ก่อตั้ง Ecopark ได้พัฒนาโครงการย่อย Central Bay ขนาด 20 เฮกตาร์ ภายใต้แนวคิด "อยู่ - ทำงาน - เล่น" เพื่อช่วยให้ผู้อยู่อาศัยได้ใช้ชีวิต - ทำงาน - สนุกสนานได้ใกล้บ้าน

Không gian coworking tiên phong xuất hiện tại Nghệ An - 1 — เซ็นทรัลเบย์ ได้รับการออกแบบตามแนวคิด “อยู่-ทำงาน-เล่น” ช่วยให้ผู้อยู่อาศัยใช้ชีวิต-ทำงาน-พักผ่อนได้แม้อยู่หน้าประตูบ้าน

ที่เซ็นทรัลเบย์ ด้วยการออกแบบที่เปิดโล่ง เปิดรับแสงธรรมชาติและอากาศบริสุทธิ์ บ้านแต่ละหลังจึงไม่เพียงแต่เป็นที่อยู่อาศัยเท่านั้น แต่ยังเป็นพื้นที่ทำงานร่วมกันที่สร้างแรงบันดาลใจ กระตุ้นความคิดสร้างสรรค์ และสะท้อนไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัยแต่ละคน บ้านของผู้อยู่อาศัยแต่ละคนยังได้รับการปรับแต่งให้เหมาะสมกับการใช้งาน สามารถปรับแต่งได้อย่างง่ายดาย ให้เป็นสตูดิโอสร้างสรรค์ สำนักงาน พื้นที่ศิลปะ หรือห้องสมุดขนาดเล็ก

ที่เซ็นทรัลเบย์ ผู้ก่อตั้งอีโคพาร์คยังได้ออกแบบพื้นที่ทำงานร่วมกัน (coworking space) ซึ่งเปิดตัวครั้งแรกในเหงะอาน พื้นที่ทำงานร่วมกันที่เซ็นทรัลเบย์มีพื้นที่ 1,100 ตารางเมตร ครอบคลุมพื้นที่ทั้งกลางแจ้งและในร่ม ออกแบบในสไตล์ทันสมัยพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ช่วยให้ผู้อยู่อาศัยทำงานได้อย่างมีประสิทธิภาพ พร้อมเพลิดเพลินไปกับพื้นที่สีเขียว

Không gian coworking tiên phong xuất hiện tại Nghệ An - 2 — พื้นที่ทำงานร่วมกันที่ Central Bay กว้าง 1,100 ตร.ม.

พื้นที่ทำงานร่วมกันที่ Central Bay สร้างความประทับใจด้วยพื้นที่สีเขียวเปิดโล่งที่ยืดหยุ่น ใกล้ชิดธรรมชาติ ขยายองค์ประกอบสีเขียวให้มากที่สุด พร้อมมอบพื้นที่ทำงานฟรีให้กับผู้อยู่อาศัยหรือกลุ่มผู้เยี่ยมชมขนาดเล็ก

ตั้งอยู่ใจกลางสวนสาธารณะสีเขียวที่ใหญ่ที่สุดในภาคกลาง ด้วยความหนาแน่น 100 ต้นต่อคน พื้นที่ทำงานร่วมกันที่ Central Bay ให้คุณภาพอากาศเทียบเท่าป่าธรรมชาติ ด้วยความหนาแน่นของพื้นที่สีเขียวกว่า 30% ของพื้นที่ โดยแต่ละคนมีต้นไม้สีเขียว 30 ตร.ม. อากาศบริสุทธิ์มีระดับออกซิเจน 21-22% ช่วยให้หายใจได้ดีขึ้น มีปริมาณไอออนลบสูง 2,000-5,000 ไอออน/ซม.³ เทียบเท่ากับในป่าธรรมชาติ คุณภาพอากาศผ่านเกณฑ์ AQI

นายเหงียน วัน เซิน ตัวแทนผู้ก่อตั้ง Ecopark กล่าวว่า พื้นที่ทำงานร่วมกันที่ Central Bay เป็นพื้นที่สีเขียวสดชื่น มีต้นไม้มากมาย เต็มไปด้วยแสงธรรมชาติ อากาศบริสุทธิ์ ที่ซึ่งผู้พักอาศัยสามารถทำงานได้แต่ยังคงรู้สึกถึงเสียงลม เสียงใบไม้เสียดสี หรือกลิ่นหอมธรรมชาติของดอกไม้และหญ้า และเสียงนกบินบนท้องฟ้า

Không gian coworking tiên phong xuất hiện tại Nghệ An - 3 — ธรรมชาติหลากชั้นที่อ่าวกลาง

ระบบต้นไม้สีเขียวในพื้นที่ทำงานร่วมกันปลูกตามหลักการของการปลูกต้นไม้หลายชั้น ชั้นต้นไม้ทรงพุ่มขนาดใหญ่ให้ร่มเงาเป็นจุดเด่น ชั้นกลางเป็นไม้พุ่มและไม้ดอก (เช่น ใบไม้สีแดง กล้วยประดับ) ช่วยเพิ่มมิติและสีสันให้กับพื้นที่ ส่วนชั้นล่างเป็นหญ้าและไม้พุ่มขนาดเล็กที่ช่วยเชื่อมโยงชั้นต้นไม้เข้าด้วยกัน ต้นไม้และดอกไม้ที่มีสีตัดกันสร้างความรู้สึกมีชีวิตชีวา โดดเด่นสะดุดตา ขณะเดียวกันก็ให้ความรู้สึกสดชื่นและมีพลัง

นอกจากต้นไม้แล้ว ยังมีการจัดวางหินกรวดและหินฮวงจุ้ยตามหลักฮวงจุ้ย เพื่อช่วยรักษาความชุ่มชื้นของดิน ป้องกันการพังทลาย และกลมกลืนไปกับต้นไม้ ก่อให้เกิดความงดงามแบบชนบทแต่แฝงไว้ด้วยความหรูหรา แม้ว่าต้นไม้จะถูกจัดวางอย่างเป็นธรรมชาติ แต่ต้นไม้ ดอกไม้ และหินต่างๆ ก็ยังคงได้รับการจัดวางอย่างประณีตบรรจงเพื่อสร้างพื้นที่ที่กลมกลืนกัน

นอกจากพื้นที่ทำงานกลางแจ้งท่ามกลางธรรมชาติแล้ว เรายังออกแบบพื้นที่ภายในอาคารแบบมีหลังคาแต่ยังคงความโล่งโปร่งสบาย กระตุ้นความคิดสร้างสรรค์ ช่วยให้การทำงานไม่น่าเบื่อและจำกัดอยู่แค่การทำงานอีกต่อไป เราให้ความสำคัญกับการใช้วัสดุจากธรรมชาติเพื่อสร้างพื้นที่ที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม โต๊ะและเก้าอี้ที่ยืดหยุ่นและเคลื่อนย้ายสะดวกก็เป็นจุดเด่นของพื้นที่ทำงานร่วมกันภายในอาคารเช่นกัน ตัวแทนผู้ก่อตั้ง Ecopark กล่าว

พื้นที่ทำงานร่วมกันกลายเป็นเทรนด์

พื้นที่ทำงานร่วมกันมักจะได้รับการลงทุนและพัฒนาเฉพาะในอาคารสูงและศูนย์กลางเมืองเท่านั้น เนื่องจากมีพนักงานออฟฟิศจำนวนมากหรือมีความต้องการเช่า แต่ผู้ลงทุนอย่าง Ecopark ยังคงวางพื้นที่นี้ไว้ใน Central Bay เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยประหยัดเวลาในการเดินทาง มีพื้นที่สร้างสรรค์ทั้งแบบใกล้ชิดและเป็นส่วนตัว และเพิ่มการเชื่อมต่อชุมชนและวิถีชีวิต

Không gian coworking tiên phong xuất hiện tại Nghệ An - 4 — ใช้ชีวิต-ทำงาน-พักผ่อน ที่ Central Bay, Eco Central Park

ผู้ก่อตั้ง Ecopark กล่าวไว้ว่า สำหรับผู้ที่ทำงานอิสระหรือทำงานทางไกล มักรู้สึกเหงาอยู่เสมอ อย่างไรก็ตาม การทำงานร่วมกันที่ Central Bay เปิดโอกาสให้ผู้คนได้มีปฏิสัมพันธ์และสื่อสารกับคนอื่นๆ มากมาย ไม่ว่าจะมาจากบริษัทเดียวกันหรือไม่ก็ตาม ไม่ว่าจะเป็นผู้อยู่อาศัยถาวรหรือไม่ก็ตาม สิ่งนี้ส่งเสริมจิตวิญญาณแห่งชุมชนและสร้างโอกาสในการช่วยเหลือซึ่งกันและกัน เปิดโอกาสให้เกิดไอเดียและการทำงานร่วมกันใหม่ๆ มากมาย แม้แต่ผู้ที่ไม่ชอบการสื่อสาร พื้นที่ทำงานร่วมกันก็ยังคงเป็นสถานที่สำหรับเชื่อมโยงผู้คนที่มีความสนใจและเป้าหมายที่คล้ายคลึงกัน

การศึกษาที่ตีพิมพ์ในวารสาร Environmental Research ในปี 2020 แสดงให้เห็นว่าพนักงานออฟฟิศที่เดินในพื้นที่สีเขียววันละ 20 นาทีมีอารมณ์ดีขึ้นมากกว่าผู้ที่เดินในพื้นที่เมืองเป็นเวลาเท่ากัน

Không gian coworking tiên phong xuất hiện tại Nghệ An - 5 — ใช้ชีวิตและทำงานในธรรมชาติเพื่อให้ได้รับประโยชน์จากสิ่งที่ธรรมชาติมอบให้

ไอลีน แอนเดอร์สัน นักมานุษยวิทยา การแพทย์ และนักจิตวิทยา (คลีฟแลนด์ สหรัฐอเมริกา) ระบุว่า ทุกคนควรใช้เวลาอย่างน้อย 2 ชั่วโมงต่อสัปดาห์ในสภาพแวดล้อมที่ร่มรื่นและใกล้กับแหล่งน้ำ การใช้เวลาและดื่มด่ำกับธรรมชาติทุกครั้งที่ทำได้ สามารถสร้างผลกระทบอย่างลึกซึ้งต่อสุขภาพจิตและสุขภาพกาย เพื่อพัฒนาคุณภาพชีวิตและการทำงาน

โคเวิร์กกิ้งสเปซกำลังดึงดูดกลุ่มคนทำงานมากขึ้นเรื่อยๆ ตั้งแต่สตาร์ทอัพ ฟรีแลนซ์ ไปจนถึงบริษัทขนาดใหญ่ เช่น Microsoft, Intel, Dell, Deutsche Bank และ General Electric รวมถึงการเช่าพื้นที่ทำงานทั้งในร่มและกลางแจ้ง พื้นที่เหล่านี้มีพื้นที่หลากหลาย ตั้งแต่พื้นที่ส่วนกลาง ร้านกาแฟ อาคารสำนักงานแยกส่วน สิ่งอำนวยความสะดวกที่พร้อมใช้งาน และไม่ต้องเสียเวลาจัดเตรียม ถือเป็นข้อดีที่ดึงดูดทั้งบุคคลทั่วไปและสตาร์ทอัพเมื่อเลือกใช้บริการโคเวิร์กกิ้งสเปซ นอกจากนี้ยังส่งเสริมความต้องการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับโคเวิร์กกิ้งสเปซอีกด้วย

ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ระบุว่า ปัจจุบันมีผู้ซื้อบ้านเพื่ออยู่อาศัยน้อยลง หรือนักลงทุนมักซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อเพิ่มมูลค่าหรือสร้างรายได้ระยะยาว ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ นักลงทุนมักมองหาอสังหาริมทรัพย์ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายเพื่อให้เป็นเทรนด์ ซึ่งรวมถึงพื้นที่ทำงานร่วมกัน (coworking space) เพื่อช่วยให้ชีวิตและการทำงานมีความอิสระและอิสระมากขึ้น