อำเภอถั่นโอยหยุดประมูลที่ดินกว่า 130 แปลง คืนเงินมัดจำ

คณะกรรมการประชาชนเขตThanh Oai กรุง ฮานอย เพิ่งมีการตัดสินใจระงับการประมูลที่ดิน 2 รอบชั่วคราวสำหรับที่ดินทั้งหมด 131 แปลง ในพื้นที่ Man Ca, Man Cong, Ma Man Trong, หมู่บ้าน Van Quan และตำบล Do Dong ตามรายงานของ Official Dispatch 2746

ผู้จัดงานประมูลได้แจ้งให้ลูกค้าที่ซื้อเอกสารการลงทะเบียนเพื่อเข้าร่วมการประมูลทราบว่าลูกค้าจะได้รับเงินคืนราคาซื้อเอกสารและจะต้องระบุหมายเลขบัญชีธนาคารเพื่อรับเงินมัดจำคืนหากมี

ก่อนหน้านี้ อำเภอThanh Oai ได้ประกาศเปิดประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน 58 แปลง ในพื้นที่ Man Ca, Man Cong, Ma Man (ซึ่งเป็นของ ONT-07 และ ONT-08) หมู่บ้าน Van Quan และตำบล Do Dong โดยที่ดินดังกล่าวมีพื้นที่ตั้งแต่ 76.55 ตร.ม. ถึง 189.73 ตร.ม. โดยมีราคาเริ่มต้นที่ 5.3 ล้านดองต่อตร.ม. ซึ่งเทียบเท่ากับเกือบ 406 ล้านดองถึงกว่า 1 พันล้านดองต่อแปลง ลูกค้าที่เข้าร่วมการประมูลจะต้องชำระเงินล่วงหน้าประมาณ 81-201 ล้านดอง โดยการประมูลจะมีขึ้นในเช้าวันที่ 5 ตุลาคม

สำหรับแปลงที่ดินอีก 73 แปลงในพื้นที่เดียวกัน มีพื้นที่ตั้งแต่ 87.52 ตร.ม. ถึง 174.84 ตร.ม. โดยมีราคาเริ่มต้นที่ 5.3 ล้านดอง/ตร.ม. ซึ่งเทียบเท่ากับ 463 ล้านดองถึง 926 ล้านดองต่อแปลง โดยเงินมัดจำสำหรับแปลงละ 93 ล้านดองถึง 185 ล้านดอง การประมูลครั้งนี้มีกำหนดจัดขึ้นในวันที่ 19 ตุลาคม

การประมูลที่ดิน 68 แปลง ในทัญโอย (ฮานอย) จัดขึ้นเมื่อวันที่ 10 สิงหาคม (ภาพ: Duong Tam)

นี่ไม่ใช่ครั้งแรกที่อำเภอThanh Oai ประกาศระงับการประมูลที่ดินชั่วคราว เมื่อวันที่ 29 สิงหาคม บริษัท Vietnam Auction ประกาศระงับการประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน 57 แปลงในพื้นที่ Dam หมู่บ้าน Muc Xa ตำบล Cao Duong อำเภอThanh Oai (ระยะที่ 1) เป็นการชั่วคราว โดยแปลงที่ดินเหล่านี้มีพื้นที่ตั้งแต่ 74.63 ตร.ม. ถึง 134.69 ตร.ม. โดยมีราคาเริ่มต้นที่ 8.8 ล้านดอง/ตร.ม. ซึ่งเทียบเท่ากับ 660 ล้านดองถึงเกือบ 1.2 พันล้านดองต่อแปลง

เหตุผลในการระงับการประมูลคือ คณะกรรมการประชาชนอำเภอถั่นโอยออกหนังสือราชการฉบับที่ 2421 เรื่องการระงับการประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน 114 แปลงในตำบลกาวเดืองเป็นการชั่วคราว ลูกค้าที่ลงทะเบียนเข้าร่วมการประมูลจะได้รับเงินค่าธรรมเนียมการสมัครคืน

เมื่อวันที่ 10 สิงหาคม อำเภอThanh Oai ได้จัดการประมูลที่ดิน 68 แปลงสำเร็จ ในพื้นที่ Ngo Ba หมู่บ้านThanh Thanh ตำบลThanh Cao โดยแปลงที่ดินดังกล่าวมีพื้นที่ตั้งแต่ 60 ตร.ม. ถึง 85 ตร.ม. โดยมีราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 8.6 ล้านดอง/ตร.ม. ถึง 12.5 ล้านดอง/ตร.ม. การประมูลครั้งนี้ดึงดูดผู้สมัคร 4,600 คน แต่มีผู้สมัครที่มีคุณสมบัติเพียง 4,201 คน จากผู้สนใจ 1,545 คน

ที่น่าสังเกตคือ ราคาสูงสุดที่ชนะการประมูลสำหรับที่ดินหัวมุมอยู่ที่เกือบ 100.5 ล้านดองเวียดนามต่อตรม. ซึ่งสูงกว่าราคาเริ่มต้นถึง 8 เท่า ที่ดินปกติมีราคาที่ชนะการประมูลตั้งแต่ 63 ล้านดองเวียดนามต่อตรม. ถึง 80 ล้านดองเวียดนามต่อตรม. ซึ่งสูงกว่าราคาเริ่มต้นถึง 5 ถึง 6.4 เท่า อย่างไรก็ตาม ภายหลังมี 55 ล็อตที่ถูกถอนเงินมัดจำออกไป รวมถึงล็อตที่มีราคาสูงสุดที่มากกว่า 100 ล้านดองเวียดนามต่อตรม. จากทั้งหมด 13 ล็อตที่ชำระเงินเต็มจำนวน ล็อตที่มีราคาสูงสุดอยู่ที่ 55 ล้านดองเวียดนามต่อตรม.

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/huyen-thanh-oai-tiep-tuc-dung-dau-gia-hon-130-lo-dat-tra-lai-tien-coc-20241003110742820.htm