HDBank เป็นผู้นำ 'สนามเด็กเล่น' สำหรับคนรุ่นใหม่ในการกู้เงินเพื่อซื้อบ้าน

“ช่วงเวลาทอง” สำหรับคนรุ่นใหม่ที่จะได้เป็นเจ้าของบ้านในฝันกำลังเปิดขึ้น โดยธนาคารต่างๆ รวมถึง HDBank สามารถให้สินเชื่อได้นานถึง 50 ปี

“ช่วงเวลาทอง” สำหรับคนรุ่นใหม่ที่ต้องการเป็นเจ้าของบ้านในฝันกำลังเปิดกว้างขึ้น เมื่อธนาคารต่างๆ เข้ามาให้สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย - ภาพ: HDBank

การมีบ้านเป็นของตัวเอง ซึ่งเป็นที่อยู่อาศัยสำหรับสร้างอนาคต เป็นเป้าหมายสำคัญของคนรุ่นใหม่ชาวเวียดนามหลายคนมาโดยตลอด อย่างไรก็ตาม ความเป็นจริงกลับแสดงให้เห็นว่าราคาอสังหาริมทรัพย์ยังคงเพิ่มขึ้นเร็วกว่ารายได้ ทำให้ความฝันนี้ยากขึ้นเรื่อยๆ

แต่ปัจจุบัน โอกาสในการซื้อบ้านชัดเจนยิ่งกว่าที่เคย ด้วยนโยบายที่มุ่งเน้นของ รัฐบาล และธนาคารกลางเวียดนาม (SBV) และการมีส่วนร่วมอย่างแข็งขันของธนาคารพาณิชย์หลายแห่ง คนหนุ่มสาวจึงมีทางเลือกทางการเงินที่ยืดหยุ่นในมือ ด้วยอัตราดอกเบี้ยต่ำและระยะเวลากู้ยืมที่ยาวนานอย่างที่ไม่เคยมีมาก่อน

HDBank ขยายแรงจูงใจด้วยอัตราดอกเบี้ย

ทันทีหลังจากการประชุมคณะกรรมการประจำรัฐบาลกับธนาคารต่างๆ เมื่อต้นปี พ.ศ. 2568 นายกรัฐมนตรี ได้สั่งการให้ธนาคารแห่งรัฐและธนาคารพาณิชย์จัดทำแพ็คเกจสินเชื่อพิเศษเพื่อสนับสนุนคนรุ่นใหม่อายุต่ำกว่า 35 ปี ให้สามารถซื้อบ้านได้ เป้าหมายของแนวทางนี้คือการลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ ส่งเสริมสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย และสร้างเงื่อนไขให้คนรุ่นใหม่เข้าถึงที่อยู่อาศัยได้ง่ายขึ้น

ตามที่ผู้เชี่ยวชาญระบุ การขยายสินเชื่อด้วยอัตราดอกเบี้ยที่เหมาะสมจะช่วยเพิ่มความสามารถของผู้คนในการเป็นเจ้าของบ้าน ขณะเดียวกันก็ทำให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์มีความเสถียร โดยนำกระแสเงินทุนไปสู่กลุ่มที่มีความต้องการที่แท้จริงแทนการเก็งกำไร

ในการพูดในงานประชุมสินเชื่อเมื่อเร็วๆ นี้ รองผู้ว่าการ Dao Minh Tu กล่าวว่า SBV จะใช้เครื่องมือต่างๆ อย่างยืดหยุ่น เช่น การรีไฟแนนซ์และการมีส่วนร่วมในตลาดระหว่างธนาคาร เพื่อตอบสนองความต้องการเงินทุน

เมื่อสภาพคล่องได้รับการประกัน ธนาคารไม่จำเป็นต้องเพิ่มอัตราดอกเบี้ยเงินฝากเพื่อดึงดูดเงินฝาก ซึ่งเป็นพื้นฐานในการรักษาเสถียรภาพของอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ระยะกลางและระยะยาว

ในการเปลี่ยนแปลงทิศทางนโยบาย ธนาคารหลายแห่งได้เข้ามาดำเนินการโครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยพร้อมอัตราดอกเบี้ยที่น่าดึงดูดและเงื่อนไขการกู้ยืมระยะยาวเพื่อให้เหมาะกับลูกค้าคนรุ่นใหม่มากขึ้น

ปัจจุบันธนาคารชั้นนำหลายแห่งในตลาดกำลังนำเสนอแพ็คเกจสินเชื่อบ้านพร้อมอัตราดอกเบี้ยพิเศษสำหรับคนรุ่นใหม่ อัตราดอกเบี้ยต่ำ ระยะเวลาผ่อนชำระ 30 ปีขึ้นไป โดยเฉพาะอย่างยิ่ง HDBank เสนออัตราดอกเบี้ยเริ่มต้น 4.5% ต่อปี ระยะเวลาผ่อนชำระสูงสุด 50 ปี ซึ่งยาวนานที่สุดในตลาดปัจจุบัน

ตลอดกระบวนการดำเนินการ HDBank ได้ขยายแรงจูงใจอย่างต่อเนื่องด้วยอัตราดอกเบี้ยเพียง 3.5% สำหรับลูกค้าอายุ 18 - 35 ปี ที่กู้ยืมเพื่อซื้อบ้าน ระยะเวลาผ่อนชำระสูงสุด 50 ปี และระยะปลอดชำระเงินต้นสูงสุด 5 ปี

ตัวแทนจาก HDBank ระบุว่า ยิ่งระยะเวลาการสนับสนุนสินเชื่อยาวนานขึ้นเท่าใด การชำระเงินรายเดือนก็จะยิ่งลดลง ซึ่งช่วยลดภาระทางการเงินของผู้กู้ได้อย่างมาก นี่เป็นปัจจัยสำคัญในช่วงที่คนรุ่นใหม่จำนวนมากยังอยู่ในช่วงสะสมสินทรัพย์

“เวลาทอง” ของคนรุ่นใหม่อยากมีบ้าน

ตามที่ผู้เชี่ยวชาญระบุ การขยายสินเชื่อด้วยอัตราดอกเบี้ยที่เหมาะสมจะช่วยเพิ่มความสามารถในการเป็นเจ้าของบ้านของผู้คน - ภาพ: HDBank

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบันไม่เพียงแต่มีนโยบายสนับสนุนสินเชื่อ อัตราดอกเบี้ยพิเศษ และแนวโน้มการมีเสถียรภาพต่ำเท่านั้น แต่ยังมีปัจจัยที่เอื้ออำนวยมากมายให้คนรุ่นใหม่กล้าตัดสินใจซื้อบ้านอีกด้วย

ตามที่รองประธานสมาคมอสังหาริมทรัพย์เวียดนาม - ดร.เหงียน วัน ดิ่งห์ คาดว่าในปี 2568 ตลาดอสังหาริมทรัพย์จะเข้าสู่ช่วงที่มั่นคงและเติบโตอย่างยั่งยืนมากขึ้น โดยมีโอกาสมากมายสำหรับทั้งนักลงทุนและผู้ซื้อจริง

คาดว่าอุปทานอสังหาริมทรัพย์จะเติบโต โดยเฉพาะในฮานอยและเมืองใกล้เคียงที่มีสินค้าประมาณ 3,000-7,000 รายการ และในโฮจิมินห์ซิตี้และเขตชานเมืองที่มีสินค้าประมาณ 8,000 รายการ ขณะเดียวกัน นักลงทุนหลายรายได้เปิดตัวโครงการจูงใจเพื่อช่วยให้ลูกค้ามีโอกาสเป็นเจ้าของบ้านได้ง่ายขึ้น

คุณฮวง ก๊วก ดุง (อายุ 29 ปี นครโฮจิมินห์) ลูกค้าที่เพิ่งเซ็นสัญญาสินเชื่อบ้าน เล่าว่า "ผมกับภรรยาคิดว่าคงต้องใช้เวลาอีก 10 ปีกว่าจะมีเงินพอซื้อบ้าน แต่ด้วยแพ็กเกจสินเชื่อระยะยาว อัตราดอกเบี้ยพิเศษ และนโยบายผ่อนผัน ทำให้เราจ่ายเพียงเดือนละ 7-8 ล้านดอง ซึ่งอยู่ในความสามารถของเรา ดังนั้นเราจึงตัดสินใจว่านี่คือโอกาสที่จะบรรลุเป้าหมายระยะยาวของเรา"

ด้วยเงื่อนไขที่เอื้ออำนวย ตอนนี้จึงถือเป็นช่วงเวลาที่ดีที่สุดในรอบหลายปีสำหรับคนรุ่นใหม่ที่วางแผนจะมีบ้านเป็นของตัวเองในการทำให้ความฝันเป็นจริง

เพื่อคว้าโอกาสนี้ ผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินแนะนำว่าเมื่อขอสินเชื่อเพื่อซื้อบ้าน ลูกค้าจะต้องเลือกสินเชื่อที่เหมาะสม ศึกษาเงื่อนไขอัตราดอกเบี้ยอย่างละเอียด ระบุความต้องการที่อยู่อาศัยที่แท้จริงและความสามารถในการชำระเงินให้ชัดเจน

ดังนั้น การเลือกธนาคารและแพ็คเกจสินเชื่อที่เหมาะสมจึงเป็นปัจจัยสำคัญที่จะช่วยให้คนรุ่นใหม่เป็นเจ้าของบ้านได้เร็วขึ้น และรักษาชีวิตทางการเงินที่มั่นคงได้ในระยะยาว

ที่มา: https://tuoitre.vn/hdbank-dan-dau-san-choi-cho-nguoi-tre-vay-mua-nha-20250324193708924.htm