ฮานอยเสนอราคาเช่าบ้านพักอาศัยสังคมเริ่มต้นเพียง 48,000 ดอง/ตร.ม./เดือน

สำหรับห้องชุดที่มีพื้นที่ขั้นต่ำ 25 ตรม. ค่าเช่าต่ำสุดจะเริ่มต้นที่ 1.2 ล้านดอง/เดือนเท่านั้น และหากใช้ช่วงราคาสูงสุด ค่าเช่าจะอยู่ที่ประมาณ 4.9 ล้านดอง/เดือน

ฮานอย เสนอราคาเช่าบ้านพักอาศัยสังคมเริ่มต้นเพียง 48,000 ดอง/ตร.ม./เดือน

สำหรับห้องชุดที่มีพื้นที่ขั้นต่ำ 25 ตรม. ค่าเช่าต่ำสุดจะเริ่มต้นที่ 1.2 ล้านดอง/เดือนเท่านั้น และหากใช้ช่วงราคาสูงสุด ค่าเช่าจะอยู่ที่ประมาณ 4.9 ล้านดอง/เดือน

ตามร่างการตัดสินใจเกี่ยวกับการประกาศใช้กรอบราคาค่าเช่าสำหรับบ้านพักอาศัยสังคมที่ลงทุนและก่อสร้างโดยไม่ใช้ทุนการลงทุนของรัฐหรือทรัพยากรทางการเงินของสหภาพแรงงานในฮานอย กรอบราคาค่าเช่าที่เสนอมีดังต่อไปนี้

ราคาเช่าบ้านพักสังคมในฮานอยต่ำกว่าในโฮจิมินห์ซิตี้ ภาพ: Thanh Vu

อาคารพักอาศัยสังคมสูงไม่เกิน 10 ชั้น ราคาเช่าอยู่ที่ 48,000 - 96,000 ดอง/ตร.ม./เดือน

อาคารบ้านพักสังคมมีความสูง 10-20 ชั้น โดยมีราคาค่าเช่าตั้งแต่ 49,000-98,000 ดอง/ตร.ม./เดือน

อาคารบ้านพักสังคมมีความสูง 20-30 ชั้น โดยมีราคาค่าเช่าตั้งแต่ 73,000-146,000 ดอง/ตร.ม./เดือน

อาคารที่อยู่อาศัยสังคมที่มีความสูงตั้งแต่ 30 ชั้นขึ้นไปจะมีราคาค่าเช่าตั้งแต่ 99,000 - 198,000 ดอง/ตร.ม./เดือน

ราคาข้างต้นไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม ค่าบำรุงรักษาโครงสร้าง ค่าบริการจัดการการดำเนินงาน ค่าจัดซื้ออุปกรณ์ตกแต่งภายในและเครื่องใช้ในครัวเรือนในโครงการบ้านพักอาศัยสังคม ค่าจัดซื้อประกันอัคคีภัยและการระเบิด ค่าจอดรถ ค่าน้ำประปา ค่าบริการโทรทัศน์ ค่าตอบแทนคณะกรรมการบริหารและค่าบริการอื่นๆ...

ตามร่างกรอบราคาเช่าบ้านพักอาศัยสังคมข้างต้นจะไม่ใช้กับกรณีที่บ้านพักอาศัยสังคมที่ลงทุนในการก่อสร้างโดยใช้ทุนภาครัฐ แหล่งเงินทุนสหภาพแรงงาน บ้านพักอาศัยสังคมที่ใช้เป็นที่พักคนงานในเขตอุตสาหกรรม บ้านพักอาศัยสังคมที่ลงทุนจากทุนของรัฐสำหรับกองกำลังติดอาวุธของประชาชน (ถ้ามี) ระหว่างผู้ให้เช่าและผู้เช่าบ้านพักอาศัยสังคมได้ตกลงกันเรื่องราคาเช่าแล้ว

ในแผนพัฒนาที่อยู่อาศัยระยะ 2021 - 2025 (ระยะที่ 3) กรุงฮานอยจะมีโครงการบ้านพักอาศัยสังคมเพิ่มอีก 6 โครงการในอนาคต โครงการเหล่านี้ตั้งอยู่ในเขตบาดิญห์ เขตลองเบียน และเขตทานตรีและเขตทาชทาด

โครงการเหล่านี้จะมีอพาร์ตเมนต์มากกว่า 8,300 ยูนิต คิดเป็นพื้นที่กว่า 655,000 ตร.ม. การลงทุนทั้งหมดมีมูลค่าเกือบ 6,000 พันล้านดอง โครงการส่วนใหญ่ได้ดำเนินการเคลียร์พื้นที่เรียบร้อยแล้ว และอยู่ระหว่างการดำเนินการ โดยคาดว่าจะแล้วเสร็จในช่วงปี 2026 - 2029

ล่าสุดนครโฮจิมินห์ได้ออกกรอบราคาสำหรับบ้านพักอาศัยสังคมที่สร้างโดยไม่ใช้เงินทุนจากภาครัฐหรือเงินทุนจากสหภาพแรงงานในเมือง ราคาค่าเช่ารายเดือนต่ำสุดอยู่ที่ 96,000 ดอง/ตร.ม. ส่วนราคาสูงสุดอยู่ที่ 235,000 ดอง/ตร.ม. ทั้งสองราคานี้สูงกว่าราคาในฮานอยถึง 19% หรือสองเท่า

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-de-xuat-gia-thue-nha-o-xa-hoi-chi-tu-48000-dongm2thang-d228499.html