เช้าวันที่ 24 พ.ค. รองนายกรัฐมนตรี ตรัน ฮอง ฮา ประชุมกับผู้นำกระทรวงก่อสร้าง ธนาคารแห่งรัฐ สำนักงานรัฐบาล ... เกี่ยวกับความคืบหน้าในการดำเนินการแพ็คเกจสินเชื่อพิเศษ 120,000 พันล้านดอง สำหรับนักลงทุนและผู้ซื้อบ้านในโครงการบ้านพักอาศัยสังคมและบ้านพักอาศัยสำหรับคนทำงาน
รองนายกรัฐมนตรี เติร์ก ฮอง ฮา กล่าวในระหว่างการหารือร่วมกับผู้นำจาก กระทรวงก่อสร้าง ธนาคารแห่งรัฐ สำนักงานรัฐบาล...
บางธุรกิจกำลังรอให้กฎหมายที่อยู่อาศัย (แก้ไขเพิ่มเติม) มีผลบังคับใช้
ตามรายงานของกระทรวงก่อสร้างเกี่ยวกับเรื่องแพ็คเกจสินเชื่อ 120,000 พันล้านดอง ปัจจุบันมีโครงการบ้านพักอาศัยสังคมและบ้านพักคนงานประมาณ 100 โครงการ (ใน 36 พื้นที่) ที่ได้รับใบอนุญาตก่อสร้างและลงทุนก่อสร้างแล้ว มีอพาร์ตเมนต์รวม 85,662 ยูนิต มูลค่าการลงทุนรวมประมาณ 70,000 พันล้านดอง พื้นที่มีโครงการปรับปรุงและสร้างใหม่อพาร์ตเมนต์ 7 โครงการ (ใน 4 พื้นที่) มูลค่าความต้องการสินเชื่อประมาณ 4,130 พันล้านดอง
นายเหงียน ถันห์ งี รัฐมนตรีว่าการกระทรวงก่อสร้าง กล่าวว่า นอกเหนือจากโครงการดังกล่าวข้างต้นแล้ว จังหวัดบั๊กซางยังได้ประกาศโครงการที่เข้าข่ายการกู้ยืมอีก 12 โครงการ โดยพื้นที่บางแห่ง เช่น ฮานอย บิ่ญเซือง และด่งนาย กำลังดำเนินการโครงการบ้านพักอาศัยสังคมและบ้านพักอาศัยสำหรับคนงานอย่างแข็งขัน เฉพาะในฮานอยเพียงแห่งเดียว มีอพาร์ตเมนต์บ้านพักอาศัยสังคมมากกว่า 4,000 แห่งอยู่ในตลาด และมีโครงการที่อยู่ระหว่างการดำเนินการประมาณ 40 โครงการ
ในเดือนเมษายน พ.ศ. 2566 กระทรวงก่อสร้างและธนาคารแห่งรัฐเวียดนาม (SBV) ให้คำแนะนำและเร่งรัดการดำเนินการ ลดขั้นตอน และลดระยะเวลาในการประเมินเอกสาร เพื่อให้ธุรกิจสามารถเข้าถึงเงินทุนเงินกู้ได้ในไม่ช้า
ผู้ว่าการธนาคารแห่งรัฐเวียดนาม เหงียน ถิ ฮ่อง กล่าวว่า แพ็คเกจสินเชื่อ 120 ล้านล้านดอง ระดมมาจากแหล่งทุนของธนาคารพาณิชย์ของรัฐ 4 แห่ง โดยมีอัตราดอกเบี้ยต่ำกว่าอัตราดอกเบี้ยเชิงพาณิชย์ปีละ 2% ระยะเวลาเบิกจ่ายถึงสิ้นปี 2573
วิเคราะห์สาเหตุที่ยังไม่ได้รับเงินอุดหนุน 1.2 แสนล้านดอง รมว.คลัง ตรัน วัน เซิน เผยว่า ความต้องการบ้านพักอาศัยสังคมยังมีจำนวนมาก แต่ในขั้นตอนการดำเนินการยังคงมีปัญหาเรื่องการจัดสรรที่ดินอีกมาก ขาดการวางแผนพัฒนาบ้านพักอาศัยสังคมในท้องที่ ขั้นตอนการยกเว้นค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินสำหรับโครงการบ้านพักอาศัยสังคมมีความซับซ้อนและใช้เวลานาน ขั้นตอนและเงื่อนไขในการซื้อบ้านพักอาศัยสังคม... ดังนั้น บางธุรกิจจึงรอให้ พ.ร.บ.ที่อยู่อาศัย (แก้ไข) มีผลบังคับใช้ โดยมีขั้นตอนที่เปิดกว้างมากขึ้น
นอกจากนี้ เนื่องมาจากเอกสารแนะแนวที่ออกใหม่ (เมื่อเดือนเมษายน 2566) ท้องถิ่นต่างๆ ยังคงจัดทำรายชื่อโครงการบ้านพักอาศัยสังคม โครงการบ้านพักอาศัยสำหรับคนงาน และผู้กู้ที่มีสิทธิ์
ความเห็นในการประชุมยังได้แนะนำให้เพิ่มผู้รับผลประโยชน์สินเชื่อพิเศษแก่ผู้ลงทุนในโครงการบ้านพักอาศัยสังคมและโครงการบ้านพักคนชราสำหรับผู้มีรายได้น้อยในรูปแบบการเช่าและเช่าซื้อ ขยายระยะเวลาสนับสนุนอัตราดอกเบี้ยพิเศษสำหรับผู้ซื้อที่อยู่อาศัยและนักลงทุน ปรับปรุงขั้นตอนการยกเว้นค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินสำหรับโครงการบ้านพักอาศัยสังคม ฯลฯ
จำเป็นต้องเร่งดำเนินการวางแผนและจัดสรรที่ดินเพื่อก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคม
ในการประชุม รองนายกรัฐมนตรี Tran Hong Ha เน้นย้ำว่าการดำเนินการตามแพ็คเกจสินเชื่อ 120,000 พันล้านดองนั้นไม่ใช่การ "ช่วยเหลือ" ตลาดอสังหาริมทรัพย์ แต่เป็นการมีส่วนสนับสนุนการดำเนินโครงการ "การลงทุนในการก่อสร้างอพาร์ทเมนต์บ้านพักอาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยและคนงานในสวนอุตสาหกรรมอย่างน้อย 1 ล้านยูนิตในช่วงปี 2564 - 2573"
ขณะนี้ ปัญหาส่วนใหญ่ที่เกี่ยวข้องกับกระบวนการและขั้นตอนในการดำเนินการโครงการบ้านพักอาศัยสังคมและบ้านพักอาศัยสำหรับคนงาน และเงื่อนไขในการซื้อบ้านพักอาศัยสังคมและบ้านพักอาศัยสำหรับคนงาน กำลังได้รับการแก้ไขและเพิ่มเติมในกฎหมายที่อยู่อาศัยและกฎหมายที่ดิน และจะได้รับการแก้ไขโดยพื้นฐานหลังจากที่กฎหมายเหล่านี้มีผลบังคับใช้
ในอนาคตอันใกล้นี้ รองนายกรัฐมนตรีได้ขอให้หน่วยงานในพื้นที่ต่างๆ เร่งวางแผนและจัดสรรที่ดินเพื่อก่อสร้างบ้านพักสังคมและบ้านพักคนงานในทำเลที่เหมาะสม สะดวกสบาย ในระดับใหญ่ พร้อมด้วยโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคและทางสังคมที่ครบครัน โดยเฉพาะในเมืองใหญ่ๆ เช่น ฮานอย นครโฮจิมินห์ ไฮฟอง ดานัง กานเทอ... กระทรวงก่อสร้างได้กำชับหน่วยงานในพื้นที่ต่างๆ ให้รายงานความคืบหน้าในการดำเนินการแพ็คเกจสินเชื่อ 120,000 พันล้านดองเป็นระยะๆ ต่อเดือน
ธนาคารแห่งรัฐเวียดนามและกระทรวงก่อสร้างจะศึกษาและเสนอแผนและระยะเวลาสนับสนุนอัตราดอกเบี้ยที่เหมาะสมสำหรับนักลงทุนและผู้ซื้อบ้านที่มีสิทธิกู้ยืมเงินจากแพ็คเกจสินเชื่อ 120,000 พันล้านดองเวียดนาม
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)