Vietnam.vn - Nền tảng quảng bá Việt Nam

ลดค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินเพิ่มเติมเหลือ 3.6%: ร่างพระราชกฤษฎีกา 103/2024

(NLDO) - แทนที่จะเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินเพิ่มอีก 5.4% ร่างพระราชกฤษฎีกาแก้ไขและเพิ่มเติมค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินและค่าเช่าที่ดินเสนอให้ลดลงเหลือ 3.6%

Người Lao ĐộngNgười Lao Động11/07/2025

กระทรวงการคลัง เพิ่งส่งร่างพระราชกฤษฎีกาแก้ไขและเพิ่มเติมมาตราต่างๆ ของพระราชกฤษฎีกา 103/2024 และพระราชกฤษฎีกา 104/2024 เพื่อลดค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินเพิ่มเติมให้กับรัฐบาล

ลดค่าธรรมเนียมการใช้งานเพิ่มเติมเหลือ 3.6%

ร่างพระราชกฤษฎีกาดังกล่าวข้างต้นยังมีจุดมุ่งหมายเพื่อขจัดปัญหาที่เกิดขึ้นในการบังคับใช้กฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 ขณะเดียวกันก็ให้สอดคล้องกับรูปแบบการปกครองส่วนท้องถิ่นสองระดับ เพื่อให้เกิดเอกภาพและความโปร่งใสในการบังคับใช้

ที่น่าสังเกตคือ ร่างพระราชกฤษฎีกาฉบับนี้เสนอแผนใหม่เพื่อลดอัตราการจัดเก็บภาษีเพิ่มเติมจาก 5.4% เหลือ 3.6% ซึ่งเป็นเนื้อหาที่ได้รับการรายงานอย่างกว้างขวางจากภาคธุรกิจและสื่อมวลชนในช่วงที่ผ่านมา

ตามรายงานของกระทรวงการคลัง รายงานจากหน่วยงานท้องถิ่นระบุว่า การใช้อัตราการจัดเก็บเพิ่มเติม 5.4% ต่อปี ไม่ได้ทำให้เกิดความสมดุลระหว่างผลประโยชน์ระหว่างผู้ใช้ที่ดินและรัฐบาลอย่างแท้จริง และไม่ได้ทำให้มั่นใจได้ว่าจะมีแหล่งรายได้งบประมาณที่มั่นคง

หลายพื้นที่ยังคงประสบปัญหาความล่าช้าในการออกประกาศภาระผูกพันทางการเงินเกี่ยวกับที่ดิน เนื่องจากอัตราการเก็บภาษีที่สูง ดังนั้น เพื่อให้เกิดความสมดุลของผลประโยชน์ หน่วยงานต่างๆ จึงได้เสนอให้ลดอัตราการเก็บภาษีเพิ่มเติมจาก 5.4% ต่อปี เป็น 3.6% ต่อปี

อัตรา 3.6% นี้คำนวณจากค่าเฉลี่ยของตัวชี้วัด 3 ตัวในช่วงระยะเวลาการบังคับใช้กฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2556 (2557-2567) ได้แก่ อัตราดอกเบี้ยเงินฝากเฉลี่ยระยะเวลา 1-6 เดือน ดัชนีราคาผู้บริโภครายปีเฉลี่ย และอัตราเงินเฟ้อเฉลี่ย

Điều chỉnh giảm thu bổ sung tiền sử dụng đất xuống còn 3,6% thay vì 5,4%. - Ảnh 1.

ข้อเสนอให้ปรับลดค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินเพิ่มเติมเป็น 3.6%

ส่วนการจัดเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินเพิ่มเติมตามมาตรา 257 วรรคสอง แห่งพระราชบัญญัติที่ดินนั้น กระทรวงการคลังเสนอ 3 ทางเลือก คือ

ตัวเลือกที่ 1: ยกเลิกข้อกำหนดเกี่ยวกับรายได้เพิ่มเติม โดยรอการแก้ไขในกฎหมายที่ดิน

ทางเลือกที่ 2: ลดอัตราการจัดเก็บจาก 5.4%/ปี เหลือ 3.6%/ปี ตามตัวชี้วัด เศรษฐกิจ ข้างต้น

ทางเลือกที่ 3: คงอัตราไว้ที่ 5.4% ต่อปี โดยให้รัฐและผู้ใช้ที่ดินมีการแบ่งปันความรับผิดชอบร่วมกัน

ระยะเวลาในการคำนวณรายได้เพิ่มเติมที่คาดหวังจะพิจารณาจากเวลาจัดสรรที่ดินหรือส่งมอบพื้นที่ โดยหักเวลาให้หน่วยงานของรัฐกำหนดราคาที่ดิน 180 วัน

ส่วนค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินเมื่อเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน กระทรวงการคลังเสนอ 2 ทางเลือก คือ

ทางเลือกที่ 1 : ลดหย่อนค่าใช้ที่ดิน (30% ภายในวงเงิน 50% นอกวงเงิน) สำหรับที่ดินสวนและบ่อน้ำที่อยู่ติดกับที่ดินที่อยู่อาศัย

ทางเลือกที่ 2: คงกฎระเบียบปัจจุบันไว้ ไม่ลดลง

กรมที่ดินได้ส่งเอกสารถึง กระทรวงเกษตรและสิ่งแวดล้อม เพื่อขอความเห็น เนื่องจากเนื้อหานี้มาจากบทบัญญัติของกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567

ที่มา: https://nld.com.vn/de-xuat-dieu-chinh-giam-thu-bo-sung-tien-su-dung-dat-xuong-con-36-196250711103715173.htm


การแสดงความคิดเห็น (0)

No data
No data
ภาพทุ่งนาขั้นบันไดในภูทอ ลาดเอียงเล็กน้อย สดใส สวยงาม เหมือนกระจกก่อนฤดูเพาะปลูก
โรงงาน Z121 พร้อมแล้วสำหรับงาน International Fireworks Final Night
นิตยสารท่องเที่ยวชื่อดังยกย่องถ้ำซอนดุงว่าเป็น “ถ้ำที่งดงามที่สุดในโลก”
ถ้ำลึกลับดึงดูดนักท่องเที่ยวชาวตะวันตก เปรียบเสมือน 'ถ้ำฟองญา' ในทัญฮว้า
ค้นพบความงดงามอันน่ารื่นรมย์ของอ่าว Vinh Hy
ชาที่มีราคาแพงที่สุดในฮานอย ซึ่งมีราคาสูงกว่า 10 ล้านดองต่อกิโลกรัม ได้รับการแปรรูปอย่างไร?
รสชาติแห่งภูมิภาคสายน้ำ
พระอาทิตย์ขึ้นอันงดงามเหนือทะเลเวียดนาม
ถ้ำโค้งอันสง่างามในตูหลาน
ชาดอกบัว ของขวัญหอมๆ จากชาวฮานอย

มรดก

รูป

ธุรกิจ

No videos available

ข่าว

ระบบการเมือง

ท้องถิ่น

ผลิตภัณฑ์