Vietnam.vn - Nền tảng quảng bá Việt Nam

ราคาที่ดินปี 66 ไม่น่าจะเพิ่มขึ้นมาก

Người Lao ĐộngNgười Lao Động11/01/2023


DKRA Real Estate Services Group (DKRA Group) เพิ่งประกาศ "รายงานตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยในนครโฮจิมินห์และบริเวณใกล้เคียงในปี 2022" และพร้อมกันนั้นก็มีการคาดการณ์สำหรับปี 2023 อีกด้วย

จากการคาดการณ์ของ DKRA Group อุปทานและอุปสงค์ที่ดินใหม่ในปี 2566 อาจลดลงเล็กน้อยเมื่อเทียบกับปี 2565 เนื่องจากท้องถิ่นต่างๆ เข้มงวดในการจัดการแบ่งแยกและการขายที่ดิน อุปทานใหม่มีความผันผวนประมาณ 6,200 แปลง โดยส่วนใหญ่อยู่ใน ลองอาน และบิ่ญเซือง ราคาที่ดินยังคงทรงตัว โดยไม่มีการปรับขึ้นราคาอย่างกะทันหันในปี 2566

ในส่วนของอพาร์ตเมนต์ คาดว่าอุปทานใหม่จะลดลงอย่างรวดเร็ว เพียงประมาณ 75% เมื่อเทียบกับปี 2565 (20,000 ยูนิต) โดยส่วนใหญ่กระจุกตัวอยู่ในนครโฮจิมินห์ประมาณ 12,000 ยูนิต และจังหวัด บิ่ญเซือง ประมาณ 7,000 ยูนิต ส่วนจังหวัดและเมืองอื่นๆ ก็มีอุปทานใหม่ขาดแคลน

ความต้องการโดยรวมจะลดลงอย่างต่อเนื่องตั้งแต่กลางปี ​​2565 และคาดว่าจะมีการปรับปรุงในระดับหนึ่งภายในสิ้นไตรมาสที่ 4 ของปี 2566 เมื่อปัญหาทางกฎหมายและเครดิตในอสังหาริมทรัพย์ได้รับการแก้ไข

กลุ่มอพาร์ตเมนต์คลาส A จะยังคงครองตำแหน่งผู้นำ ขณะที่กลุ่มอพาร์ตเมนต์คลาส C และที่อยู่อาศัยสังคมจะเติบโตอย่างมีนัยสำคัญในปี 2566 ระดับราคาขายหลักไม่น่าจะปรับตัวเพิ่มขึ้นอย่างฉับพลันในปี 2566 ขณะที่ราคาขายรองจะยังคงลดลงต่อไป

Giá đất nền khó tăng đột biến trong năm 2023 - Ảnh 1.

Vinhomes Central Park Urban Area - นครโฮจิมินห์มีอพาร์ทเมนท์นับหมื่นแห่ง

รายงานยังคาดการณ์ว่าอุปทานและอุปสงค์ใหม่สำหรับทาวน์เฮาส์และวิลล่าจะลดลงอย่างต่อเนื่องเมื่อเทียบกับปี 2565 โดยคาดว่าจะมีจำนวน 5,500 ยูนิต ด่งนาย ยังคงเป็นเมืองที่มีอุปทานมากที่สุด โดยมีประมาณ 1,700 ยูนิต ตามมาด้วยลองอาน ซึ่งมีประมาณ 1,400 ยูนิต บินห์เซือง ซึ่งมีประมาณ 1,200 ยูนิต และโฮจิมินห์ซิตี้ ซึ่งมีประมาณ 700 ยูนิต โดยส่วนใหญ่กระจุกตัวอยู่ในภาคตะวันออก ระดับราคาหลักยังคงทรงตัวเนื่องจากนโยบายส่วนลดที่มุ่งเป้าไปที่ลูกค้าที่ชำระเงินอย่างรวดเร็ว

จากข้อมูลของ DKRA Group ในปี 2565 ตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยในนครโฮจิมินห์และพื้นที่โดยรอบมีความผันผวนอย่างมากในด้านอุปทานและการบริโภคในเกือบทุกกลุ่มตลาด ระดับราคาเพิ่มขึ้นเล็กน้อยในสองไตรมาสแรกของปี และลดลงในช่วงครึ่งหลังของปี 2565 คาดการณ์ว่าในปี 2566 ตลาดจะฟื้นตัวบ้างจากไตรมาสที่สามของปี 2566 โดยระดับของแนวโน้มเชิงบวกจะขึ้นอยู่กับแต่ละกลุ่มตลาด



ที่มา: https://nld.com.vn/kinh-te/gia-dat-nen-kho-tang-dot-bien-trong-nam-2023-20230111143102627.htm

การแสดงความคิดเห็น (0)

No data
No data
ภาพทุ่งนาขั้นบันไดในภูทอ ลาดเอียงเล็กน้อย สดใส สวยงาม เหมือนกระจกก่อนฤดูเพาะปลูก
โรงงาน Z121 พร้อมแล้วสำหรับงาน International Fireworks Final Night
นิตยสารท่องเที่ยวชื่อดังยกย่องถ้ำซอนดุงว่าเป็น “ถ้ำที่งดงามที่สุดในโลก”
ถ้ำลึกลับดึงดูดนักท่องเที่ยวชาวตะวันตก เปรียบเสมือน 'ถ้ำฟองญา' ในทัญฮว้า
ค้นพบความงดงามอันน่ารื่นรมย์ของอ่าว Vinh Hy
ชาที่มีราคาแพงที่สุดในฮานอย ซึ่งมีราคาสูงกว่า 10 ล้านดองต่อกิโลกรัม ได้รับการแปรรูปอย่างไร?
รสชาติแห่งภูมิภาคสายน้ำ
พระอาทิตย์ขึ้นอันงดงามเหนือทะเลเวียดนาม
ถ้ำโค้งอันสง่างามในตูหลาน
ชาดอกบัว ของขวัญหอมๆ จากชาวฮานอย

มรดก

รูป

ธุรกิจ

No videos available

ข่าว

ระบบการเมือง

ท้องถิ่น

ผลิตภัณฑ์