ราคาที่ดินใน 5 เขตของฮานอยจะได้รับการปรับเป็นเขตหลังการปรับราคา โดยราคาสูงสุดอยู่ที่ 117 ล้านตารางเมตร

(แดนตรี) - จาก 5 เขตที่คณะกรรมการประชาชน ฮานอย วางแผนจะยกระดับให้เป็นเขต เขตทัญตรีมีราคาปรับสูงสุดที่เกือบ 117 ล้านดองต่อตารางเมตร

คณะกรรมการประชาชนฮานอยเพิ่งออกรายการราคาที่ดินที่ปรับปรุงแล้ว ซึ่งใช้บังคับระหว่างวันที่ 20 ธันวาคม ถึง 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 หลังจากการปรับปรุงแล้ว 5 อำเภอ ได้แก่ Thanh Tri, Gia Lam, Dong Anh, Hoai Duc และ Dan Phuong มีแนวโน้มที่จะเป็นอำเภอของฮานอยที่มีราคาสูงสุดเกือบ 117 ล้านดองต่อตารางเมตร

โดยเฉพาะในเขตถั่นจี ราคาที่ดินในทำเลที่ดีที่สุด 3 เส้นทาง ได้แก่ เหงียนเซียน (ช่วงผ่านตำบลเตินเจี๊ยว), เหงียมซวนเยม (ช่วงผ่านตำบลเตินเจี๊ยว และช่วงจากก่าเดาถึงปลายตำบลถั่นเลียต) และฝัมตู มีราคาสูงสุดอยู่ที่ 116.9 ล้านดอง/ตร.ม. ซึ่งเป็นราคาที่สูงที่สุดในบรรดาเขตต่างๆ ของฮานอยหลังจากปรับรายการราคาที่ดินแล้ว

รองจากเมืองถั่นจี ในรายการราคาใหม่ คือ อำเภอเกียลัม ที่มีราคาที่ดินสูงกว่า 68 ล้านดอง/ตร.ม. บนถนนห่าฮุยตับ (เมืองเอียนเวียน) เพิ่มขึ้น 195% ส่วนถนนเหงียนดึ๊กถวน (เมืองเตราวกวี) มีราคาที่ดินที่ปรับแล้วสูงกว่า 65 ล้านดอง/ตร.ม. เพิ่มขึ้นกว่า 310%

ในเขตฮว่ายดึ๊ก ตามรายการราคาที่ดินใหม่ ถนนวันซวน (ช่วงที่ผ่านเมืองตรัมโทรย) ถนนวันซวน (ช่วงที่ผ่านตำบลกิมชุง) และถนนทังลอง (ช่วงที่ผ่านตำบลอันข่านห์) มีราคาสูงที่สุดตั้งแต่มากกว่า 51 ล้านดองไปจนถึงมากกว่า 53.3 ล้านดองต่อตารางเมตร

พื้นที่เขตเมืองในเขตด่งอันห์ (ภาพ: Duong Tam)

ในเขตอำเภอดงอันห์ ถนน Cao Lo (ช่วงที่ผ่านเมืองดงอันห์) และทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 3 (ช่วงที่ผ่านเมืองดงอันห์) เป็นถนน 2 สายที่มีราคาที่ดินสูงที่สุดที่ 46 ล้านตารางเมตรต่อตารางเมตร

เส้นทางที่มีราคาแพงเป็นอันดับสอง 4 เส้นทาง ได้แก่ ถนนจากทางแยกโรงงานรถยนต์ 1/5 ไปยังโรงงานรถยนต์ Co Loa ถนนจากทางหลวงหมายเลข 3 ไปยังบริษัท Dong Thanh ถนนจากทางหลวงหมายเลข 3 ผ่านสถานี Dong Anh ไปยังถนน Ap To และถนน Lam Tien โดยราคาที่ดินทั้งหมดในเขต VT1 อยู่ที่ 40.7 ล้านตารางเมตร

ในเขตแดนเฟือง ช่วงตั้งแต่ชายแดนฮว่ายดึ๊กถึงสี่แยก (อนุสาวรีย์) มีราคาที่ดินสูงที่สุดกว่า 46 ล้านดองต่อตารางเมตร รองลงมาคือช่วงตั้งแต่อนุสาวรีย์ไปจนถึงปลายเมืองฟุง (ทางหลวงหมายเลข 32 สายเก่า) ถนนฟุง (ทางหลวงหมายเลข 32 สายเก่า) มีราคาที่ดินสูงกว่า 44 ล้านดองต่อตารางเมตร

ตามรายการราคาที่ดินใหม่ที่เพิ่งออกโดยคณะกรรมการประชาชนฮานอย ราคาที่ดินสูงสุดบนถนนในเขตฮว่านเกี๋ยม ได้แก่ ถนน Ba Trieu (จาก Hang Khay ถึง Tran Hung Dao), ถนน Dinh Tien Hoang, ถนน Hai Ba Trung (จาก Le Thanh Tong ถึง Quan Su), ถนน Hang Dao, ถนน Hang Khay, ถนน Hang Ngang, ถนน Le Thai To, ถนน Ly Thuong Kiet, ถนน Nha Tho, ถนน Tran Hung Dao (จาก Tran Thanh Tong ถึง ถนน Le Duan) มีราคาสูงสุดมากกว่า 695.3 ล้านดองต่อตารางเมตร

ตามรายการราคาที่ดินที่ปรับแล้ว ราคาที่ดินในเขตเมืองที่สูงที่สุดในใจกลางเมืองฮานอยอยู่ที่ 188 ล้านดองต่อตารางเมตร บนถนนสามสาย ได้แก่ ถนนหางงั่ง ถนนหางดาว และถนนเลไทโต ดังนั้น ราคาที่ดินที่ปรับแล้วสูงสุดจึงสูงกว่าก่อนปรับเกือบ 3.7 เท่า

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/gia-dat-5-huyen-se-len-quan-cua-ha-noi-sau-dieu-chinh-cao-nhat-117-trieum2-20241223121059965.htm