มหาเศรษฐี Pham Nhat Vuong เผยแผนสร้างกำไรพันล้านเหรียญ

(แดน ตรี) – ผู้บริหารบริษัท Vinhomes กล่าวว่ารายได้และโมเมนตัมกำไรในปี 2568 จะมาจากโครงการพรีเซลที่ไม่ได้รับการบันทึก โครงการที่อยู่ระหว่างการดำเนินการ และการขายส่งจำนวนมาก

แผนรายได้และกำไรพันล้านดอลลาร์

เช้าวันที่ 23 เมษายน บริษัท วินโฮมส์ จอยท์ส สต็อก (Vinhomes - รหัสหลักทรัพย์: VHM) ได้จัดการประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจำปี 2568 คุณเหงียน ธู ฮาง กรรมการผู้จัดการใหญ่ของวินโฮมส์ ได้นำเสนอภาพรวม เศรษฐกิจ เวียดนามในปี 2567 อย่างคร่าวๆ

ปี 2567 ถือเป็นปีแห่งความวุ่นวายครั้งใหญ่สำหรับเศรษฐกิจโลก โดยเฉพาะอย่างยิ่งในบริบทของการเลือกตั้งที่สำคัญที่เกิดขึ้นในหลายประเทศ ซึ่งส่งผลต่อภูมิทัศน์ ทางการเมือง และส่งผลกระทบอย่างลึกซึ้งต่อตลาดการเงินและเศรษฐกิจของโลก

แม้จะเผชิญกับความท้าทายจากนโยบายการเงินที่เข้มงวด ความไม่แน่นอนทางภูมิรัฐศาสตร์ และความตึงเครียดทางการค้าโลก รวมถึงผลกระทบเชิงลบจากภัยธรรมชาติและอุทกภัยในประเทศ เศรษฐกิจของเวียดนามยังคงรักษาโมเมนตัมการเติบโตที่น่าประทับใจ

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง อัตราการเติบโตของ GDP ของเวียดนามในปี 2567 จะสูงถึง 7.09% ซึ่งสูงกว่าเป้าหมายที่ตั้งไว้ และเป็นหนึ่งในประเทศที่มีเศรษฐกิจเติบโตเร็วที่สุดในภูมิภาคอาเซียนและทั่วโลก อัตราเงินเฟ้อจะถูกควบคุมอย่างมีประสิทธิภาพ โดยดัชนีราคาผู้บริโภคจะคงอยู่ที่ 3.63% ซึ่งสอดคล้องกับเป้าหมายของรัฐสภา

จุดเด่นของเศรษฐกิจเวียดนามคือความก้าวหน้าอย่างก้าวกระโดดในด้านการนำเข้าและส่งออก ด้วยมูลค่าการซื้อขายรวมเกือบ 8 แสนล้านดอลลาร์สหรัฐ ซึ่งถือเป็นสถิติใหม่ในรอบเกือบ 40 ปีของการปฏิรูปประเทศ การดึงดูดการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศก็ส่งผลดีเช่นกัน โดยมีทุนจดทะเบียนรวม 38.23 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง เงินทุนโดยตรงจากต่างประเทศที่รับรู้แล้ว (FDI) พุ่งสูงสุดเป็นประวัติการณ์ที่ประมาณไว้ที่ 25.35 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ เพิ่มขึ้น 9.4% เมื่อเทียบกับปี 2566 นับเป็นระดับการเบิกจ่ายที่สูงที่สุดเป็นประวัติการณ์

“ในบริบทดังกล่าว Vinhomes มีความยืดหยุ่นในกลยุทธ์ทางธุรกิจเพื่อเอาชนะความท้าทาย ใช้ประโยชน์จากโอกาสใหม่ๆ และบรรลุผลสำเร็จที่โดดเด่นมากมาย” นางสาวฮังกล่าวเน้นย้ำ

โดยเฉพาะอย่างยิ่งรายได้สุทธิรวมของ Vinhomes ในปี 2567 จะสูงถึง 102,323 พันล้านดอง ลดลง 1% เมื่อเทียบกับปี 2566 โดยรายได้จากกิจกรรมการโอนอสังหาริมทรัพย์ยังคงเป็นธุรกิจหลักที่มีมูลค่า 73,162 พันล้านดอง เนื่องมาจากการส่งมอบโครงการสำคัญตามกำหนด

กำไรก่อนหักภาษีในปี 2567 อยู่ที่ 40,848 พันล้านดอง ลดลงร้อยละ 6 เมื่อเทียบกับปี 2566 อย่างไรก็ตาม กำไรหลังหักภาษีในปี 2567 อยู่ที่ 35,073 พันล้านดอง บรรลุแผนกำไรปี 2567 ที่ได้รับอนุมัติ ซึ่งเพิ่มขึ้นร้อยละ 5 เมื่อเทียบกับปี 2567

นาย Pham Thieu Hoa ประธานกรรมการบริษัท Vinhomes ประเมินภูมิทัศน์ทางธุรกิจในปี 2568 ว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์มีแนวโน้มที่ดีหลายประการ แม้ว่าจะยังเผชิญกับความท้าทายและความผันผวนบางประการ แต่โดยรวมแล้วถือว่าอยู่ในเกณฑ์ดี

ประธานคณะกรรมการ Vinhomes Pham Thieu Hoa (ภาพ: Linh Nguyen)

ในบริบทนี้ บริษัทจะเร่งดำเนินการให้โครงการที่มีอยู่แล้วเสร็จสมบูรณ์ และขยายโครงการเชิงกลยุทธ์ โดยมุ่งเป้าที่จะพัฒนาพื้นที่เมืองต้นแบบในจังหวัดและเมืองสำคัญ เช่น ฮานอย ไฮฟอง นครโฮจิมินห์ และลองอัน

คณะกรรมการบริหารของ Vinhomes ได้เสนอแผนรายได้ 180 ล้านล้านดองเวียดนาม (ประมาณ 6.93 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ) ในปี 2568 เพิ่มขึ้น 75.9% เมื่อเทียบกับตัวเลขจริงในปี 2567 ส่วนกำไรหลังหักภาษีตั้งไว้ที่ 42 ล้านล้านดองเวียดนาม (ประมาณ 1.62 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ) เพิ่มขึ้น 19.7% เมื่อเทียบกับตัวเลขจริงในปีที่แล้ว

สำหรับแผนการจ่ายผลกำไรประจำปี 2567 คณะกรรมการบริหารของวินโฮมส์มีแผนที่จะนำเสนอต่อที่ประชุมผู้ถือหุ้นเพื่อจัดสรรเงินจำนวน 5 พันล้านดองเข้ากองทุนสำรองตามกฎหมายของบริษัท กำไรที่เหลือทั้งหมดคาดว่าจะนำไปลงทุนในกิจกรรมการผลิตและธุรกิจของบริษัท

เกือบครึ่งหนึ่งของกำไรมาจากโครงการที่ขาย

ผู้ถือหุ้นรายหนึ่งได้สอบถามคณะกรรมการบริษัทวินโฮมส์เกี่ยวกับแรงจูงใจในการสร้างรายได้และกำไรหลังหักภาษีสูงสุดเป็นประวัติการณ์ คุณเล เตียน กง หัวหน้าฝ่ายบัญชีของวินโฮมส์ กล่าวว่า แรงจูงใจหลักๆ ในการสร้างรายได้และกำไรมาจาก 3 เสาหลัก

ประการแรก วินโฮมส์ยังคงเดินหน้าก่อสร้าง ดำเนินการ และส่งมอบโครงการต่างๆ ที่เปิดให้ขายในปีก่อนๆ อย่างต่อเนื่อง รายได้ที่ยังไม่ถึงกำหนดชำระประมาณ 94,000 พันล้านดอง จะเป็นแรงผลักดันกำไรในปีนี้ ประการที่สอง บริษัทยังคงเดินหน้าเปิดขายโครงการที่กำลังดำเนินการอยู่ ประการที่สาม แรงผลักดันการเติบโตมาจากการขายส่งที่ดินแปลงใหญ่

นาย Cong กล่าวเสริมว่า คาดว่ารายได้ของบริษัทในปี 2568 จะสูงถึง 150,000-200,000 พันล้านดอง ขึ้นอยู่กับบริบทของตลาดและปัจจัยมหภาค นอกจากนี้ เขายังกล่าวอีกว่าผลประกอบการด้านยอดขายและกำไรในไตรมาสแรกของปี 2568 มีสัญญาณเชิงบวก แม้ว่าเดือนมกราคมและกุมภาพันธ์จะได้รับผลกระทบจากเทศกาลตรุษจีน แต่รายได้ในไตรมาสสุดท้ายค่อนข้างดี โดยอยู่ที่ประมาณ 35,000 พันล้านดอง ซึ่งส่วนใหญ่มาจากการเปิดตัวโครงการ Vinhomes Dan Phuong

“ดังที่ผมได้กล่าวไว้ ปี 2568 จะเป็นปีสำคัญของยุคใหม่ที่มีการเปลี่ยนแปลงมากมาย แม้ว่าจะมีอุปสรรคอยู่บ้าง แต่ตลาดส่วนใหญ่จะมีแนวโน้มที่ดี ซึ่งมาจากการปฏิรูปกระบวนการ Vinhomes จะมีโครงการหลายโครงการเกิดขึ้นพร้อมกันในปี 2568” คุณ Pham Thieu Hoa กล่าวเสริม

คุณเหงียน ธู ฮาง ให้ความเห็นว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2568 มีข้อได้เปรียบหลายประการ เมื่อความต้องการที่อยู่อาศัยยังคงสูง การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานที่แข็งแกร่งจะช่วยส่งเสริมแนวโน้มการขยายตัวของเมือง คาดว่าอุปทานอสังหาริมทรัพย์ในเมืองสำคัญๆ จะฟื้นตัว นอกจากนี้ อัตราดอกเบี้ยเงินกู้จากธนาคารที่เหมาะสมและมีเสถียรภาพ รวมถึงนโยบายต่างๆ เพื่อสนับสนุนให้คนรุ่นใหม่ซื้อบ้าน จะช่วยเพิ่มอัตราการดูดซับอสังหาริมทรัพย์

เหงียน ทู หั่ง ซีอีโอของ Vinhomes (ภาพ: Linh Nguyen)

ผู้ถือหุ้นที่เข้าร่วมประชุมยังแสดงความกังวลว่าสงครามการค้าระหว่างสหรัฐอเมริกาและจีนจะส่งผลกระทบต่อผลประกอบการของบริษัท คุณฮังกล่าวว่าเหตุการณ์นี้จะไม่ส่งผลกระทบต่อวินโฮมส์ เนื่องจากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในเขตอุตสาหกรรมมีสัดส่วนค่อนข้างน้อย ปัจจุบันวินโฮมส์มีโครงการอสังหาริมทรัพย์ในเขตอุตสาหกรรมและยังคงดำเนินกิจการตามปกติ

ซีอีโอของ Vinhomes เชื่อว่าด้วยทิศทางที่แข็งแกร่งของรัฐบาล การลงทุนของภาครัฐและการบริโภคภายในประเทศจะยังคงเป็นแรงขับเคลื่อนการเติบโตทางเศรษฐกิจของเวียดนามในปีนี้

คุณเล เตียน กง เปิดเผยเพิ่มเติมเกี่ยวกับแผนกำไร 42,000 พันล้านดองในปี 2568 โดยระบุว่า 40-45% มาจากโครงการที่ขายไปแล้ว ส่วนงานรับเหมาก่อสร้างทั่วไปและบริการดำเนินงานคิดเป็น 10% ของกำไร และยังคงมีเสถียรภาพ ส่วนที่เหลือมาจากการเปิดขายใหม่ตลอดทั้งปี คุณกงยกตัวอย่างโครงการขนาดใหญ่ของ Vinhomes Can Gio ซึ่งจะเป็นแรงผลักดันยอดขายที่สำคัญของบริษัทในอีก 3 ปีข้างหน้า

นอกจากนี้ คุณธู ฮาง เปิดเผยว่า วินโฮมส์กำลังศึกษาการขยายธุรกิจไปยังต่างประเทศ เช่น หน่วยงานในเครือวินกรุ๊ป เช่น วินฟาสต์ และจีเอสเอ็ม โดยบริษัทฯ จะประกาศอย่างเป็นทางการเมื่อมีข้อมูลเพิ่มเติมที่ชัดเจนยิ่งขึ้น

ที่มา: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/ga-de-trung-vang-cua-ty-phu-pham-nhat-vuong-he-lo-ke-hoach-loi-nhuan-ty-usd-20250423110947050.htm