ตามมติดังกล่าว คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ได้มอบหมายให้บริษัท Can Gio Urban Tourism Joint Stock Company ดำเนินการจัดเตรียม นำเสนอเพื่อประเมิน และอนุมัติโครงการวางแผนรายละเอียดในระดับ 1/500 ภายในระยะเวลาที่กำหนด
ในระหว่างกระบวนการวางแผน บริษัท Can Gio Urban Tourism Joint Stock Company และหน่วยที่ปรึกษาจำเป็นต้องได้รับความคิดเห็นจากชุมชนกลาง ชุมชนท้องถิ่น และชุมชนที่เกี่ยวข้อง เพื่อให้ได้แนวทางการแก้ปัญหาการวางแผนที่เหมาะสมที่สุดและเป็นไปได้มากที่สุด
หน่วยงานต่างๆ ต้องทำการวิจัยและเสนอการประยุกต์ใช้เทคโนโลยีขั้นสูงและเหมาะสมที่สุดในการออกแบบและก่อสร้างงานป้องกันชายฝั่งจากการกัดเซาะและการเพิ่มปริมาณของชายฝั่งอย่างยั่งยืน ซึ่งจะช่วยสร้างภูมิทัศน์ทางสิ่งแวดล้อมและปรับตัวต่อการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศ
คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ยังได้ตั้งข้อสังเกตว่า การจัดวางพื้นที่ใช้งานควรมีความหมายเชิงสัญลักษณ์ที่สอดคล้องกับภูมิทัศน์แม่น้ำอันเป็นเอกลักษณ์ของระบบนิเวศป่าชายเลนเกิ่นเส่อ หน่วยงานที่เกี่ยวข้องจำเป็นต้องศึกษารูปแบบที่อยู่อาศัยที่เกี่ยวข้องกับพื้นที่แม่น้ำและระบบนิเวศชายฝั่ง
ตำแหน่งที่ตั้งและระยะทางของสถานีขนส่งจะต้องอยู่ในระยะที่เหมาะสม ใกล้กับพื้นที่โครงการสาธารณะและลานจอดรถ
นอกจากนี้จะต้องมีพื้นที่และพื้นที่หลบภัยเพื่อรองรับภัยพิบัติทางธรรมชาติโดยเฉพาะภัยพิบัติทางทะเล...
เป็นที่ทราบกันว่าขนาดประชากรที่คาดการณ์ไว้ของพื้นที่ท่องเที่ยวเมืองชายฝั่งเกิ่นเส่อมีสูงสุดอยู่ที่ 228,560 คน จำนวนนักท่องเที่ยวในโครงการทั้งหมดอยู่ที่ประมาณ 8.887 ล้านคนต่อปี
เขตพื้นที่การวางแผนอยู่ในตำบลลองฮวาและเมืองกานถั่น อำเภอเกิ่นเส่อ
พื้นที่เขตเมืองทั้งหมดมีขอบเขต 2,870 ไร่ มีเขตการใช้งานที่ได้รับการอนุมัติ 4 เขต ได้แก่ เขต A, B, C และ DE
โดยเฉพาะ:
พื้นที่ย่อย A มีพื้นที่ 953.23 ไร่ และวางแผนให้เป็นพื้นที่อยู่อาศัยเชิงนิเวศที่เชื่อมโยงกับบริการการท่องเที่ยวที่ประตูสู่พื้นที่ท่องเที่ยวในเมืองชายฝั่งทะเลกานโจ
พื้นที่ย่อย B มีพื้นที่ 659.87 เฮกตาร์ ซึ่งเป็นพื้นที่อยู่อาศัย การท่องเที่ยวเชิงรีสอร์ท งานบริการสาธารณะในเมือง (ด้านสาธารณสุข การศึกษา สำนักงานบริหาร บริการเชิงพาณิชย์ สำนักงาน ฯลฯ) นอกจากนี้ยังเป็นพื้นที่สีเขียวในเมือง ศูนย์กลางโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคอีกด้วย
โซน C มีพื้นที่ 318.32 ไร่ เป็นศูนย์กลางทางการเงิน เศรษฐกิจ พาณิชยกรรม บริการ สำนักงาน และท่าเรือ เป็นเขตเมืองที่ทันสมัย ประกอบด้วยเขตที่อยู่อาศัย (ทาวน์เฮาส์ วิลล่า อาคารสูง)
โซน D เนื้อที่ 480.46 ไร่ เป็นศูนย์กลางการค้า รีสอร์ทหรู พื้นที่เมืองทันสมัย และโซน E (458.12 ไร่) เป็นผิวน้ำ คลอง และต้นไม้สีเขียว
เกี่ยวกับโครงการนี้ ก่อนหน้านี้ในปี 2561 คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ได้ออกมติหมายเลข 3800/QD-UBND ลงวันที่ 5 กันยายน 2561 อนุมัติแผนผังการแบ่งเขตมาตราส่วน 1/5000 ของพื้นที่ท่องเที่ยวในเมืองชายฝั่งทะเลกานเส้า ซึ่งมีพื้นที่ 2,870 เฮกตาร์ ในเขตตำบลลองฮวาและเมืองกานถั่ญ อำเภอกานเส้า
ในเดือนมิถุนายน 2563 นายกรัฐมนตรีได้ลงนามในมติเลขที่ 826/QD-TTg ลงวันที่ 12 มิถุนายน 2563 อนุมัติการปรับนโยบายการลงทุนเพื่อขยายโครงการพื้นที่ท่องเที่ยวในเมืองชายฝั่งทะเลกานโจ
จึงมีการอนุมัติการปรับนโยบายการลงทุนเพื่อขยายโครงการท่องเที่ยวในเมืองชายฝั่งทะเลกานเส้าจาก 600 เฮกตาร์เป็น 2,870 เฮกตาร์ด้วยเงินลงทุนรวมกว่า 217,000 พันล้านดอง
เมื่อวันที่ 9 ธันวาคม 2020 กระทรวงการก่อสร้างได้ออกหนังสือแจ้งอย่างเป็นทางการหมายเลข 5889/BXD-QHKT ถึงกรมการวางแผนและสถาปัตยกรรมนครโฮจิมินห์ เพื่อขอความคิดเห็นเกี่ยวกับการเตรียมการ ประเมินผล และอนุมัติการวางแผนรายละเอียดในมาตราส่วน 1/500 สำหรับพื้นที่ท่องเที่ยวในเมืองชายฝั่งทะเลกานโจ เขตกานโจ
โดยในการกำหนดผู้ลงทุนโครงการลงทุนก่อสร้างเพื่อจัดระเบียบการจัดทำแผนรายละเอียด กระทรวงก่อสร้างได้ขอให้กรมการวางแผนและสถาปัตยกรรมยึดตามมติที่ 826/QD-TTg ของนายกรัฐมนตรีและความเห็นของกระทรวงยุติธรรมในเอกสารหมายเลข 3926/BTP-PLDSKT ลงวันที่ 22 ตุลาคม 2563 เกี่ยวกับการบังคับใช้กฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการดำเนินโครงการท่องเที่ยวในเมืองชายฝั่งกานโจ เพื่อเสนอต่อคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์เพื่อนำไปปฏิบัติ
ภายในเดือนกันยายน พ.ศ. 2565 คณะกรรมการพรรคนครโฮจิมินห์ได้ออกมติที่ 12/NQ-TU เกี่ยวกับแนวทางการพัฒนาเขตกานโจถึงปี 2573 โดยภายในปี 2573 เขตกานโจจะกลายเป็นเมืองรีสอร์ทและการท่องเที่ยวเชิงนิเวศคุณภาพสูงโดยพื้นฐานและมีศักยภาพในการแข่งขันในระดับภูมิภาค
เพื่อบรรลุเป้าหมายที่เฉพาะเจาะจงข้างต้น นครโฮจิมินห์ยังมุ่งมั่นที่จะจัดการ ปกป้อง และพัฒนาระบบนิเวศป่าชายเลนกานโจอย่างยั่งยืน ซึ่งเป็นเขตสงวนชีวมณฑลของโลก โดยคำนึงถึงความสมดุลระหว่างการอนุรักษ์ความหลากหลายทางชีวภาพ ระบบนิเวศทางธรรมชาติ และการปรับปรุงคุณภาพชีวิตและความเป็นอยู่ของชุมชน และการเติบโตทางเศรษฐกิจที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมและยั่งยืน
ภายในเดือนเมษายน พ.ศ. 2566 คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ได้จัดตั้งสภาประเมินผลการวางแผนและปรับปรุงการวางแผนสำหรับโครงการพื้นที่เมืองชายฝั่งทะเลกานโจ
คณะกรรมการประเมินผลมีหน้าที่และอำนาจในการมีส่วนร่วมในการแสดงความคิดเห็นและวิพากษ์วิจารณ์เนื้อหาและประเด็นต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับการวางแผนพื้นที่ท่องเที่ยวในเมืองชายฝั่งเกิ่นเส่อ ข้อสรุปของคณะกรรมการถือเป็นพื้นฐานสำคัญประการหนึ่งที่หน่วยงานประเมินผลใช้ในการสรุปและขอให้หน่วยงานทางกฎหมายที่มีอยู่ในปัจจุบันนำเสนอต่อคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์เพื่อพิจารณาและตัดสินใจ
ที่มา: https://kinhtedothi.vn/duyet-nhiem-vu-quy-hoach-1-500-khu-do-thi-du-lich-lan-bien-can-gio.html
การแสดงความคิดเห็น (0)