การท่องเที่ยว เกาะฟูก๊วกกลับมาสู่ยุคทอง กระตุ้นกระแสการลงทุนใน "อสังหาริมทรัพย์ช่วงเทศกาล"
ข้อมูลจากอุตสาหกรรมการท่องเที่ยวของ เกียนซาง แสดงให้เห็นว่าฟูก๊วกกำลังฟื้นตัวอย่างแข็งแกร่ง ด้วยจำนวนนักท่องเที่ยวที่สูงกว่าช่วงก่อนการระบาดอย่างมาก ซึ่งถือเป็นแรงผลักดันสำคัญต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์บนเกาะไข่มุกแห่งนี้
การท่องเที่ยวเกาะฟูก๊วกสร้างความก้าวหน้าอย่างน่าประทับใจในยุคใหม่
ในปี 2567 คาดการณ์ว่าเกาะฟูก๊วกจะมีนักท่องเที่ยวเกือบ 6 ล้านคน เพิ่มขึ้น 7.1% ในช่วงเวลาเดียวกัน คาดการณ์ว่าจะมีนักท่องเที่ยวต่างชาติมากถึง 962,449 คน เพิ่มขึ้น 73.4% ในช่วงเวลาเดียวกัน เมื่อเทียบกับยุคทองของการท่องเที่ยวเกาะไข่มุกในปี 2562 อัตราการเติบโตในปีนี้สูงถึง 43%
ผลลัพธ์อันน่าประทับใจในระยะการพัฒนาการท่องเที่ยวเกาะฟูก๊วกใหม่นี้ เป็นผลมาจากเส้นทางการบินใหม่ๆ ที่ได้รับการพัฒนาขึ้น ปัจจุบันมีสายการบิน 20 สายการบินที่ให้บริการเที่ยวบินมายังเกาะฟูก๊วก มากกว่า 150 เที่ยวบินต่อสัปดาห์จากหลายประเทศและดินแดน ซึ่งรวมถึงเที่ยวบินตรงระหว่างประเทศจากเกาหลี มาเลเซีย ไทย ไต้หวัน (จีน) และเที่ยวบินเช่าเหมาลำจากกรีซ สหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ สิงคโปร์ อินเดีย และรัสเซีย... จำนวนเที่ยวบินทั้งหมดเพิ่มขึ้นประมาณ 25% เมื่อเทียบกับปี พ.ศ. 2566
คุณลอว์เรนซ์ โฮ ผู้อำนวยการฝ่ายขายตลาดเวียดนามของสายการบินสกู๊ต ซึ่งเป็นสายการบินล่าสุดที่เปิดเที่ยวบินตรงจากสิงคโปร์ไปยังเกาะฟูก๊วก กล่าวว่า "ยอดขายตั๋วเดือนธันวาคมมีสัญญาณที่ดี แม้ว่าจะเพิ่งเปิดขายได้เพียง 2 สัปดาห์ แต่เที่ยวบินจากสิงคโปร์ไปยังเกาะฟูก๊วกก็เต็มแล้ว 60-70% ในอนาคต ไม่เพียงแต่นักท่องเที่ยวชาวสิงคโปร์เท่านั้น แต่ยังรวมถึงนักท่องเที่ยวชาวออสเตรเลีย ยุโรป และอเมริกาที่จะเดินทางมายังเกาะฟูก๊วกเพิ่มมากขึ้นด้วย"
ในเวียดนาม เที่ยวบินภายในประเทศไปยังฟูก๊วกก็คึกคักเช่นกัน โดยมีเที่ยวบิน 23-34 เที่ยวบินต่อวันในเดือนธันวาคม ซึ่งรวมถึงเที่ยวบินขากลับจากดานังไปยังฟูก๊วก และเส้นทางใหม่ จากโฮจิมินห์ ซิตี้ไปยังฟูก๊วก ซึ่งจะเปิดให้บริการตั้งแต่วันที่ 24 ธันวาคม
การฟื้นตัวที่น่าประทับใจของการท่องเที่ยวยังเปิดโอกาสในการลงทุน การใช้ประโยชน์จากประเภทธุรกิจที่พัก บริการ... และสร้างกระแสเงินสดที่น่าดึงดูดสำหรับอสังหาริมทรัพย์ประเภทเชิงพาณิชย์และรีสอร์ทของฟูก๊วก
ผลิตภัณฑ์อสังหาริมทรัพย์ที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัวดึงดูดผลตอบแทนจากกระแสเงินสดจากการลงทุน
ด้วย "ปัจจัยกระตุ้น" ด้านการท่องเที่ยว ในช่วงไม่กี่เดือนที่ผ่านมา ตลาดอสังหาริมทรัพย์บนเกาะฟูก๊วกก็คึกคักมากขึ้น โดยมีนักลงทุนจำนวนมากกลับมาลงทุนอีกครั้งหลังจากตลาดเงียบสงบในปี 2566 ในระยะใหม่นี้ กระแสเงินสดจะเน้นไปที่โครงการที่มีสาธารณูปโภคแบบซิงโครนัสที่พัฒนาเป็นคอมเพล็กซ์ครบวงจรและสามารถใช้ประโยชน์จากนักท่องเที่ยวจำนวนมากบนเกาะไข่มุกได้อย่างง่ายดาย
คุณโด เฟือง นายหน้าผู้เชี่ยวชาญในฟูก๊วก กล่าวถึงสถานการณ์ตลาดปัจจุบันว่า “ก่อนหน้านี้ นักลงทุนจากทั่วสารทิศแห่กันมายังฟูก๊วกเพื่อมองหาที่ดินแปลงย่อยเพื่อเล่นเซิร์ฟ แต่เมื่อเร็ว ๆ นี้ ลูกค้าจำนวนมากจากฮานอย ไฮฟอง เหงะอาน ดานัง และอีกหลายจังหวัดทางตอนใต้ เดินทางมายังฟูก๊วกเพื่อมองหาผลิตภัณฑ์การลงทุนที่ปลอดภัย มีฟังก์ชันหลากหลาย และสร้างรายได้ง่าย ๆ”
 |
| นักลงทุนกำลังมองหาโครงการแบบครบวงจรที่มีข้อได้เปรียบด้านความปลอดภัยและการสร้างกระแสเงินสดที่ง่ายดาย |
การเปลี่ยนแปลงทางจิตวิทยาและแนวโน้มการลงทุนทำให้การแข่งขันเพื่อเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ในตลาดฟูก๊วกน่าตื่นเต้นยิ่งขึ้น คุณฟองกล่าวว่า ผลิตภัณฑ์ที่ตอบโจทย์ความต้องการใหม่ๆ โดยเฉพาะในตลาดเกาะอย่างฟูก๊วกนั้นหายากมาก ดังนั้น ความสนใจจึงมุ่งเน้นไปที่พื้นที่ทางตอนเหนือของเกาะ ซึ่งเป็นพื้นที่ที่มีการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานด้านการจราจร รวมถึงโครงการขนาดใหญ่จำนวนมากที่มีระบบสาธารณูปโภคที่ครบวงจรและดำเนินงานอยู่
หนึ่งในนั้นคือ Phu Quoc United Center ที่ดึงดูดนักลงทุนจำนวนมาก ความน่าสนใจของซูเปอร์คอมเพล็กซ์แห่งนี้อยู่ที่ระบบสาธารณูปโภคแบบครบวงจร พร้อมด้วยรีสอร์ทและสถานบันเทิงอันน่าตื่นตาตื่นใจมากมาย อาทิเช่น Vinpearl Safari, Vinpearl Golf, VinWonders, Grand World... สถานที่แห่งนี้ยังเป็นจุดหมายปลายทางสำหรับการสัมผัสประสบการณ์เทศกาลและงานอีเวนต์อันน่าตื่นตาตื่นใจที่สุดของเกาะไข่มุก ผสานวัฒนธรรมโลกและวัฒนธรรมเวียดนามเข้าไว้ด้วยกัน
 |
| ศูนย์รวมแห่งฟูก๊วกคือจุดรวมของประสบการณ์ทางวัฒนธรรมอันเป็นเอกลักษณ์ |
โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ฟูก๊วก ยูไนเต็ด เซ็นเตอร์ ยังเป็นโครงการเดียวที่พัฒนาผลิตภัณฑ์อสังหาริมทรัพย์เพื่อการท่องเที่ยวสำหรับเทศกาลเฟสติ-แมชอัพ ด้วยรูปแบบที่โดดเด่น 3 แบบ ได้แก่ เฟสติโฮม อพาร์ตเมนต์ระดับ 4 ดาว บริหารงานโดยวินด์แฮมและวินเพิร์ล ตอบโจทย์ความต้องการด้านรีสอร์ทและที่พัก เฟสติช็อป ทาวน์เฮาส์เชิงพาณิชย์อเนกประสงค์ที่ผสานพื้นที่ใช้สอยที่มีศักยภาพเข้ากับธุรกิจ และเฟสติเคชั่น บัตรวีไอพีทรงพลังที่ช่วยให้ลูกค้าสัมผัสประสบการณ์บริการที่ฟูก๊วก ยูไนเต็ด เซ็นเตอร์ ได้อย่างง่ายดาย
ในวันที่ 23 ธันวาคมนี้ ผลิตภัณฑ์อสังหาริมทรัพย์ในเทศกาลนี้จะเปิดตัวอย่างเป็นทางการ ณ ศูนย์การประชุมทิสกี้ฮอลล์ ซาลา (เลขที่ 10 มาย จิ โถ เขต 2 นครโฮจิมินห์) ภายในงานนี้ นักลงทุนจะมีความเข้าใจที่ดีขึ้นเกี่ยวกับแนวโน้มการพัฒนาของตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยรวม และตลาดฟูก๊วกโดยเฉพาะ พร้อมโอกาสนี้ยังเป็นโอกาสในการเข้าถึงและใช้ประโยชน์จากศักยภาพอันน่าดึงดูดใจของผลิตภัณฑ์ระดับซูเปอร์โปรดักต์ Festi-Mashup
นักลงทุน Vinhomes ระบุว่า นโยบายจูงใจที่น่าดึงดูดใจของผลิตภัณฑ์ทั้งสามนี้จะนำประโยชน์มากมายมาสู่ลูกค้า เฟสติ-แมชอัพ ซึ่งเปิดตัวในช่วงที่ทั้งการท่องเที่ยวและอสังหาริมทรัพย์กำลังเติบโต คาดว่าจะสร้างปรากฏการณ์แผ่นดินไหวบนเกาะไข่มุกแห่งนี้ในอนาคตอันใกล้
การแสดงความคิดเห็น (0)