โครงการ 6 ล้านล้านดอง “ถูกปล่อยทิ้งไว้เฉยๆ” รอปรับแผน

ตามข้อมูลจากคณะกรรมการประชาชนเมือง ไฮฟอง ในเอกสารหมายเลข 6814/VP-QH นายเหงียน วัน ตุง ประธานคณะกรรมการประชาชนเมืองไฮฟอง ตกลงตามนโยบายปรับผังเมืองในพื้นที่แปลง H5.2/CC-2 เพื่อเพิ่มชั้นใต้ดิน 2 ชั้นในโครงการศูนย์การค้า สถานบันเทิง โรงแรมระดับ 5 ดาว และสำนักงานให้เช่าในโชสัต (โครงการศูนย์การค้าโชสัต) ในเขต Phan Boi Chau อำเภอ Hong Bang เมืองไฮฟอง

ด้วยเหตุนี้ คณะกรรมการประชาชนของเมืองจึงมอบหมายให้กรมก่อสร้างเมืองไฮฟองให้คำแนะนำคณะกรรมการประชาชนเขตหงบั่งในการประสานงานกับนักลงทุนเพื่อเร่งดำเนินการเอกสารโครงการปรับปรุงผังเมืองระดับท้องถิ่นให้แล้วเสร็จ ประเมินผล และส่งให้คณะกรรมการประชาชนของเมืองอนุมัติตามระเบียบ

โครงการอาคารพาณิชย์ตลาดเหล็กในเมืองไฮฟอง กำลังรอการปรับผังเพื่อดำเนินการก่อสร้างต่อไป (ภาพ: Thai Phan)

นาย Chu Ngoc Minh กรรมการผู้จัดการใหญ่บริษัท Saigon Garment - Match Joint Stock Company ซึ่งเป็นผู้ลงทุนโครงการ Cho Sat Commercial Complex ให้สัมภาษณ์กับ Nguoi Dua Tin ว่า สาเหตุหลักที่ผู้ลงทุนหยุดการก่อสร้างโครงการ Cho Sat Commercial Complex เป็นเวลานานก็คือการรอการปรับเปลี่ยนแผน

ปัจจุบัน บริษัท Saigon Garment - Match Joint Stock Company กำลังประสานงานกับคณะกรรมการประชาชนเขตหงบ่าง เพื่อดำเนินการตามขั้นตอนและเอกสารที่จำเป็นเพื่อยื่นต่อคณะกรรมการประชาชนเมืองไฮฟองเพื่อขออนุมัติโดยเร็วที่สุด นักลงทุนได้จัดเตรียมทรัพยากรบุคคล เครื่องจักร และเงินทุนสำหรับการก่อสร้างต่อหลังจากการปรับปรุงแล้วเสร็จ คาดว่าจะแล้วเสร็จในปี พ.ศ. 2567

เมื่อวันที่ 9 ตุลาคม พ.ศ. 2566 Nguoi Dua Tin ได้ตีพิมพ์บทความเรื่อง "โครงการมูลค่า 6 ล้านล้านดองเพื่อทดแทนตลาดเหล็กนั้น "หยุดชะงัก" มาเป็นเวลานานแล้ว" โดยสะท้อนให้เห็นว่า เมื่อเวลาผ่านไป ตลาดเหล็กเดิมไม่ได้ตามทันการพัฒนาในท้องถิ่น และไม่สามารถรับประกันความปลอดภัยให้กับครัวเรือนของธุรกิจได้

ด้วยเหตุนี้ เมืองไฮฟองจึงวางแผนสร้างศูนย์การค้าขนาดใหญ่ที่ทันสมัยขึ้นทดแทน เพื่อสืบสานประเพณีนี้ ทางการเมืองไฮฟองจึงขอให้นักลงทุนคงชื่อ “ตลาดสัต” ไว้ในชื่อทางการค้าของโครงการ

ภายในเดือนกรกฎาคม พ.ศ. 2564 คณะกรรมการประชาชนเมืองไฮฟองได้ดำเนินการจัดเตรียมโครงการอาคารพาณิชย์โชสัตเสร็จสิ้น และจัดให้มีการประมูลตามระเบียบข้อบังคับ ตามมติเลขที่ 3232/QD-UBND ของคณะกรรมการประชาชนเมืองไฮฟอง บริษัท Saigon Garment - Match Joint Stock Company ได้เป็นผู้ลงทุนในโครงการนี้

โครงการนี้มีมูลค่าการลงทุนรวมมากกว่า 6,000 พันล้านดอง โดยมีอาคาร 2 อาคารสูง 40 ชั้นเหนือพื้นดินและชั้นใต้ดิน 2 ชั้นที่สร้างบนพื้นที่ 1.5 เฮกตาร์ ความหนาแน่นของการก่อสร้างของบล็อกฐานมากกว่า 46% ความหนาแน่นของการก่อสร้างของบล็อกหอคอยคือ 40% ความสูงของอาคารเกือบ 150 ม.

เกือบ 1 ปีครึ่งหลังจากเริ่มก่อสร้าง โครงการ Iron Market Commercial Complex ในเมืองไฮฟองยังคงเป็นเพียงที่ดินว่างเปล่า (ภาพถ่าย: Thai Phan)

เมื่อวันที่ 14 พฤษภาคม 2565 คณะกรรมการประชาชนเมืองไฮฟองได้ประสานงานกับบริษัท Saigon Garment - Match Joint Stock เพื่อจัดพิธีวางศิลาฤกษ์โครงการ Cho Sat Commercial Complex เนื่องในโอกาสฉลองครบรอบ 67 ปี วันปลดปล่อยไฮฟอง (13 พฤษภาคม 2508 - 13 พฤษภาคม 2565) และเทศกาล Red Flamboyant ประจำปี 2565

โครงการ Iron Market Commercial Complex คาดว่าจะแล้วเสร็จและเปิดดำเนินการในปี พ.ศ. 2567 ภายในโครงการประกอบด้วยพื้นที่หลากหลาย ทั้งศูนย์การค้า สถานบันเทิง โรงแรมระดับ 5 ดาว และสำนักงานให้เช่า นอกจากนี้ โครงการยังจะช่วยบรรเทาปัญหาการขาดแคลนบริการ ด้านอาหาร การท่องเที่ยว ที่จอดรถ และบริการอื่นๆ อีกมากมายสำหรับทั้งคนในพื้นที่และนักท่องเที่ยว

อย่างไรก็ตาม หลังจากการรื้อถอนเสร็จสิ้นในเดือนมิถุนายน 2565 บริษัท Saigon Garment - Match Joint Stock ยังคง "หยุดดำเนินการ" ยกเว้นการสร้างรั้วล้อมรอบโครงการ ที่ดินขนาด 1.5 เฮกตาร์ที่ตั้งอยู่ในทำเลทองใจกลางเมืองไฮฟองกลับว่างเปล่าและ รกร้าง

แหล่งที่มา: https://www.nguoiduatin.vn/hai-phong-du-an-6000-ty-dong-nam-im-do-doi-dieu-chinh-quy-hoach-a631794.html