คว้าโอกาสการลงทุนใน “เมืองการค้าระหว่างประเทศ”

(แดน ตรี) - Vinhomes Global Gate (ด่ง อันห์ ฮานอย) มุ่งมั่นที่จะเป็นเมืองการค้าระดับนานาชาติที่มีศักยภาพในการแสวงประโยชน์จาก เศรษฐกิจ EXPO มูลค่าพันล้านเหรียญ และได้กลายเป็นเป้าหมายของนักลงทุนที่ต้องการคว้าโอกาสในการเพิ่มมูลค่าสินทรัพย์ที่ยั่งยืน

โอกาสดังกล่าวยังได้รับการรับรองโดยสิทธิพิเศษต่างๆ มากมายที่นักลงทุนมอบให้เช่นเดียวกับการพัฒนาของตลาดอีกด้วย

อสังหาฯ ยัง คงดึงดูดกระแสเงินสด

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ได้บันทึกสัญญาณเชิงบวกจำนวนมาก ส่งสัญญาณถึงปีใหม่ 2025 ที่สดใส ธนาคารพาณิชย์หลายแห่งยังคงรักษาอัตราดอกเบี้ยต่ำและเปิดตัวแพ็คเกจสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ให้สิทธิพิเศษ ช่วยให้กระแสเงินสดยังคงไหลเข้าสู่ตลาดอสังหาริมทรัพย์อย่างต่อเนื่อง

นายเหงียน กว๊อก อันห์ รองกรรมการผู้จัดการใหญ่ของ PropertyGuru Vietnam ประเมินตลาดโดยรวมเมื่อเร็วๆ นี้ว่า ความสนใจในอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว ความเชื่อมั่นของตลาดกลับมา และความรู้สึกของนักลงทุนดีขึ้น ส่งผลต่อการตัดสินใจลงทุน

สัญญาณบวกหลายประการผลักดันกระแสเงินสดเข้าสู่ตลาดอสังหาริมทรัพย์

ผู้เชี่ยวชาญคาดการณ์ว่าตั้งแต่ไตรมาสที่ 2 ถึงไตรมาสที่ 4 ของปี 2568 ตลาดอสังหาริมทรัพย์จะเข้าสู่ช่วงรุ่งเรือง โดยมีกลุ่มที่มีอัตราผลกำไรสูง เช่น ที่ดินและวิลล่าเป็นผู้นำ ส่วนตั้งแต่ไตรมาสที่ 1 ถึงไตรมาสที่ 4 ของปี 2569 ตลาดจะเข้าสู่วัฏจักรที่มั่นคง โดยราคาและสภาพคล่องจะเพิ่มขึ้นในหลากหลายรูปแบบ

“ผู้ซื้อจะมองหาโอกาสในการลงทุนในกลุ่มที่ร้อนแรงที่สุด ซึ่งมีอัตราการเติบโตราคาสูง ดึงดูดความสนใจ และมีจำนวนจำกัด” นายเหงียน กว็อก อันห์ กล่าว

มุมมองดังกล่าวข้างต้นยังอธิบายได้ด้วยว่าเหตุใดนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์จึงแห่กันมายังภาคตะวันออกเฉียงเหนือ ของฮานอย เพื่อคว้าโอกาสอันน่าดึงดูดที่ Vinhomes Global Gate - International Trade City ซึ่งคาดว่าจะสร้างเศรษฐกิจงาน EXPO มูลค่าพันล้านดอลลาร์แห่งแรกในเวียดนาม

โดยผลิตภัณฑ์ทาวน์เฮาส์ใหม่ระดับไฮเอนด์ดีไซน์ "2 in 1" สำหรับการอยู่อาศัยและธุรกิจกำลังได้รับความสนใจ เนื่องด้วยข้อได้เปรียบทางการแข่งขันในแง่ของราคาขาย กระแสเงินสด ศักยภาพในการทำกำไร และสภาพคล่องเมื่อเทียบกับตลาดในภูมิภาค

ศักยภาพอันเป็นเอกลักษณ์แห่ง “เมืองเอ็กซ์โป”

ข้อดีที่ชัดเจนซึ่งทำให้ผู้ลงทุนเปลี่ยนจากทาวน์เฮาส์ในใจกลางเมืองมาเป็น Vinhomes Global Gate ก็คือความแตกต่างในฐานราคาและศักยภาพในการเติบโต

คุณดิงห์ มินห์ ตวน ผู้อำนวยการฝ่ายขายช่อง Batdongsan.com.vn กล่าวว่า แม้ว่านครโฮจิมินห์จะได้รับผลกระทบอย่างรุนแรงจากกระแสการกลับมาเปิดร้านอีกครั้งตั้งแต่ปี 2565 แต่ฮานอยเพิ่งเผชิญกับกระแสนี้มาตั้งแต่ปี 2566 และเห็นได้ชัดเจนยิ่งขึ้นในปี 2567

“จำนวนรายการประกาศให้เช่าในพื้นที่ใจกลางเมืองฮานอยเพิ่มขึ้น ในขณะที่ราคาค่าเช่าไม่เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วเหมือนก่อนอีกต่อไป ซึ่งสะท้อนให้เห็นถึงความต้องการพื้นที่ให้เช่าที่ลดลง โดยเฉพาะบนถนนสายหลัก เนื่องจากต้นทุนค่าเช่าไม่สมดุลกับประสิทธิภาพทางธุรกิจของผู้เช่าอีกต่อไป” นายตวนกล่าว

ราคาขายที่มีการแข่งขันสร้างข้อได้เปรียบเหนือชั้นสำหรับทาวน์เฮาส์ Vinhomes Global Gate

Vinhomes Global Gate ตั้งอยู่ในพื้นที่ทางเข้าภาคตะวันออกเฉียงเหนือที่มีศักยภาพในการพัฒนาที่ยิ่งใหญ่ของเมืองหลวง นำเสนอผลิตภัณฑ์ระดับล่างในราคาถูกเมื่อเทียบกับทาวน์เฮาส์และอพาร์ตเมนต์ทั่วไปในตลาดปัจจุบัน ด้วยข้อได้เปรียบที่โดดเด่นในทำเลในเมืองใหญ่ รวมถึงจุดเด่นของโมเดลแบบครบวงจรที่คุ้มค่าสำหรับการพาณิชย์และ การท่องเที่ยว ทาวน์เฮาส์ของ Vinhomes Global Gate จึงถือเป็นการลงทุนที่มีศักยภาพพิเศษมากมาย

เมื่อเป็นเจ้าของทาวน์เฮาส์ Vinhomes Global Gate ผู้ลงทุนจะได้รับกำไรสองเท่าทันทีจากข้อได้เปรียบที่มีให้เฉพาะที่ "EXPO city" ที่ประตูทางตะวันออกเฉียงเหนือของเมืองหลวงเท่านั้น

ประการแรกคือการออกแบบผลิตภัณฑ์ที่เหนือกว่าและศักยภาพของสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น ศูนย์แสดงสินค้าแห่งชาติ - The Grand Expo ที่คาดว่าจะมีขนาดอยู่ใน "ศูนย์แสดงสินค้า 10 อันดับแรกของโลก" และยังเป็นโครงการสำคัญระดับชาติด้วย The Grand Expo เมื่อสร้างเสร็จในเดือนกรกฎาคม 2025 จะกลายเป็นจุดหมายปลายทางสำหรับการจัดนิทรรศการและงานการค้าระดับโลก ดึงดูดธุรกิจและผู้ประกอบการในและต่างประเทศ พร้อมทั้งนักท่องเที่ยวจำนวนมากให้มาเยี่ยมชม ค้าขาย เดินทาง และสนุกสนาน

ทาวน์เฮาส์ Vinhomes Global Gate สามารถหารายได้จากกระแสเงินสดจากนักท่องเที่ยวได้อย่างง่ายดาย

การรับประกันถัดไปคือนโยบายที่เหนือกว่าและยืดหยุ่นสำหรับนักลงทุน เช่น การสนับสนุนอัตราดอกเบี้ย 70% นานถึง 36 เดือน, แรงจูงใจในการชำระเงินล่วงหน้า, แรงจูงใจในการเป็นสมาชิก Vinclub, ความมุ่งมั่นในการเช่าพร้อมผลกำไร 18% ใน 3 ปี... โดยเฉพาะช่วงปลายปี นักลงทุนยังมอบทองคำมูลค่า 5 แท่ง ซึ่งเทียบเท่ากับ 400 ล้านดอง ให้กับลูกค้า เมื่อเลือกกองทุนอพาร์ตเมนต์เปล่าในหมู่บ้านกัตเติง

นอกจากนี้ โครงการสำคัญต่างๆ เช่น โครงการทะเลสาบกลางขนาด 32 เฮกตาร์ และสวนสนุกแฟรี่แลนด์ ศูนย์การค้า Vincom Mega Mall (เมษายน 2569)... ยังนำข้อได้เปรียบที่สำคัญมาสู่ Vinhomes Global Gate อีกด้วย

สิ่งอำนวยความสะดวกของ Vinhomes Global Gate กำลังค่อย ๆ เป็นรูปเป็นร่างขึ้นเนื่องมาจากความคืบหน้าในการก่อสร้างที่รวดเร็ว

สะพานทูเหลียน ซึ่งคาดว่าจะเริ่มก่อสร้างในช่วงครึ่งแรกของปี 2568 และจะแล้วเสร็จในปี 2570 จะเป็นการส่งเสริมโครงสร้างพื้นฐานสำหรับตลาดอสังหาริมทรัพย์ในภาคตะวันออกเฉียงเหนือของเมืองหลวง เมื่อดำเนินการแล้ว โครงการนี้จะช่วยย่นระยะทางจากด่งอันห์ไปยังใจกลางเมืองฮานอยเหลือเพียง 5 นาที เชื่อมต่อกับ The Grand EXPO โดยตรง จึงสร้างแรงผลักดันที่แข็งแกร่งสำหรับเศรษฐกิจในภูมิภาค

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/don-dau-co-hoi-dau-tu-tai-thanh-pho-thuong-mai-quoc-te-20250108164911293.htm