เมืองอุตสาหกรรม – โมเดลที่ยั่งยืน แนวโน้มการพัฒนาเมืองหลวงเศรษฐกิจ

เมืองอุตสาหกรรม – โมเดลที่ยั่งยืน แนวโน้มการพัฒนาเมืองหลวง เศรษฐกิจ

VSIP แสดงให้เห็นถึงความมุ่งมั่นของผู้พัฒนาที่มีวิสัยทัศน์เมื่อได้ดำเนินการเปิดดำเนินการพื้นที่เขตเมือง Sun Casa Central ซึ่งให้บริการในพื้นที่ ซึ่งรวมถึงเขตอุตสาหกรรม VSIP III ต่อไป

รูปแบบอุตสาหกรรม - เมือง - บริการ ถือเป็นแนวโน้มการพัฒนาที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ของเวียดนามในบริบทของเศรษฐกิจที่ผลักดันสู่ "การพัฒนาอุตสาหกรรม"

ในบริบทของพื้นที่เขตเมืองที่มีจำนวนจำกัดที่เกี่ยวข้องกับเขตอุตสาหกรรม VSIP แสดงให้เห็นถึงเครื่องหมายของผู้พัฒนาที่มีวิสัยทัศน์เมื่อเขตอุตสาหกรรม VSIP I และ VSIP II ได้ก่อตั้งพื้นที่เขตเมืองที่มีคุณภาพสูงที่มีอยู่แล้ว และในเวลาเดียวกันยังคงดำเนินการสร้างพื้นที่เขตเมือง Sun Casa Central เพื่อให้บริการพื้นที่ดังกล่าว ซึ่งรวมถึงเขตอุตสาหกรรม VSIP III อีกด้วย

บุกเบิกพื้นที่เมืองแห่งแรกสำหรับมืออาชีพ

ด้วยประสบการณ์ดำเนินกิจการในตลาดเวียดนามมากว่า 28 ปี VSIP มุ่งมั่นที่จะพัฒนาเขตอุตสาหกรรมที่ยั่งยืนควบคู่ไปกับการลงทุนในระบบโครงสร้างพื้นฐาน ปรับปรุงคุณภาพชีวิตทั้งภายในและภายนอกเขตอุตสาหกรรม

Sun Casa Central คือบทพิสูจน์อีกครั้งถึงการเดินทางสู่การสร้างสรรค์พื้นที่เมืองใหม่ๆ สำหรับมืออาชีพโดยเฉพาะ ด้วยผลิตภัณฑ์มากกว่า 879 รายการ ทั้งทาวน์เฮาส์ ทาวน์เฮาส์เชิงพาณิชย์ วิลล่าแฝด และวิลล่าเดี่ยว ที่เปิดตัวสู่ตลาด และอัตราธุรกรรมสูงถึงกว่า 90% ในเฟส 1 - 2

โครงการ Sun Casa Central ได้รับการออกแบบพร้อมระบบสิ่งอำนวยความสะดวกด้านสุขภาพ ช้อปปิ้ง และความบันเทิงระดับไฮเอนด์ที่พร้อมให้บริการผู้พักอาศัย อาทิ ศูนย์ กีฬา Sun Sports Center ที่ได้มาตรฐาน European Edge พร้อมด้วยสระว่ายน้ำยาว 50 เมตร, ห้องออกกำลังกายอเนกประสงค์, สนามฟุตบอลขนาดเล็ก, สนามเทนนิสในร่ม, สนามแบดมินตัน, พื้นที่ซาวน่าและอบไอน้ำ...; สวนสาธารณะกลางเมือง, ศูนย์การค้า The Sun ที่มีสวนน้ำ, ลู่วิ่ง, ตลาดกลางคืน... โดยเฉพาะอย่างยิ่งพื้นที่บริการเชิงพาณิชย์ที่คึกคักกำลังก่อตัวขึ้นที่นี่ พร้อมด้วยระบบอาหารและเครื่องดื่ม The Cup Coffee พื้นที่ร้านค้าที่ให้บริการ...

ศูนย์กีฬาซันสปอร์ตเซ็นเตอร์มีความกว้าง 1.3 เฮกตาร์

เป็นครั้งแรกที่เมืองตานอูเยนมีพื้นที่อยู่อาศัยในเขตเมืองที่ได้รับการบริหารจัดการและบริหารงานอย่างมืออาชีพจากแบรนด์ Savills ที่มีชื่อเสียง และได้รับการปกป้องด้วยระบบรักษาความปลอดภัยที่ทันสมัยจาก VSIP FMS ซึ่งเป็นบริษัทสมาชิกของ VSIP ที่มีเครือข่ายรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ไม่เพียงแค่ช่วยควบคุมและรับรองความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัยอย่างเคร่งครัดเท่านั้น แต่ยังช่วยรักษาคุณภาพทรัพย์สินอสังหาริมทรัพย์ในระยะยาวอีกด้วย ซึ่งเป็นปัจจัยสำคัญที่ช่วยให้มูลค่าที่อยู่อาศัยเติบโตอย่างยั่งยืน

ลงทุนคุ้มค่า - กำไรสูง

อสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดบิ่ญเซืองแสดงให้เห็นแนวโน้มการเติบโตที่คล้ายคลึงกันกับตลาดก่อนหน้านี้ในเมืองใหญ่ๆ เช่น นครโฮจิมิน ห์ ฮานอย ดานัง เป็นต้น โดยที่ราคาอสังหาริมทรัพย์ในใจกลางเมืองเพิ่มขึ้น และกองทุนที่ดินหดตัว ส่งผลให้เกิดการก่อตั้งศูนย์กลางแห่งใหม่ที่มีระดับราคาที่น่าดึงดูดใจและมีศักยภาพในการเติบโตสูง โดยเฉลี่ยอยู่ที่ 8 พันล้านดองต่อยูนิตขึ้นไป

ในขณะเดียวกัน Sun Casa Central ในใจกลางเมือง Tan Uyen ก็เปิดขายในราคาเริ่มต้นเพียง 3,000 ล้านดองสำหรับทาวน์เฮาส์ 5,000 ล้านดองต่อยูนิตสำหรับทาวน์เฮาส์เชิงพาณิชย์และวิลล่าแฝด และ 6,000 ล้านดองต่อยูนิตสำหรับวิลล่าเดี่ยว โดยใช้เวลาเดินทางเพียง 15 นาทีถึง New City และ 20 นาทีถึง Thu Dau Mot โดยใช้เส้นทางการจราจรหลัก นั่นหมายความว่าผู้อยู่อาศัยใน Sun Casa Central จะได้เพลิดเพลินกับพื้นที่อยู่อาศัยที่ทันสมัยพร้อมสาธารณูปโภคภายในครบครัน และเชื่อมต่อกับสาธารณูปโภคระหว่างภูมิภาคได้อย่างง่ายดาย แต่ในราคาเพียงครึ่งเดียว

ผู้อยู่อาศัยใน Sun Casa Central สามารถย้ายไปยังสิ่งอำนวยความสะดวกระหว่างภูมิภาคได้อย่างง่ายดาย

นอกจากนี้ ซันคาซ่าเซ็นทรัลยังใช้หลักการการขายที่ยืดหยุ่นอย่างยิ่ง: เป็นเจ้าของบ้านด้วยราคาเริ่มต้นเพียงประมาณ 1,000 ล้านดอง จ่าย 30% เพื่อเซ็นสัญญาและรับบ้านทันที ภายใน 17 เดือน จ่ายเพียง 10% ช่วยให้ลูกค้าใช้ประโยชน์จากเวลาทางการเงินเพื่อตกแต่งภายใน เช่าได้อย่างรวดเร็ว นอกจากนี้ ลูกค้ายังสามารถทำกำไรได้ทันทีเมื่อลงทุน โดยมีโปรแกรมที่น่าสนใจอื่นๆ อีกมากมาย เช่น ส่วนลดสูงสุด 100 ล้านดองสำหรับโปรแกรมเงินฝากในเดือนธันวาคม 2567 ส่วนลด 5% สำหรับการชำระเงินด่วน แพ็คเกจของขวัญทันที 50 ล้านดองเมื่อทำธุรกรรม...

นอกจากนี้ ด้วยข้อได้เปรียบของการเป็นเขตอุตสาหกรรมในเมือง ซึ่งเป็นเขตเมืองเพียงแห่งเดียวที่ให้บริการคลัสเตอร์ VSIP II และ VSIP III Sun Casa Central ยังมีอัตราการเช่าและการใช้ประโยชน์ทางธุรกิจที่เหมาะสมอย่างยิ่งอีกด้วย

ปัจจุบันผลิตภัณฑ์ในเฟส 1 – หมู่บ้านอันคาง มีการเช่าจากผู้เชี่ยวชาญ วิศวกร และพนักงานออฟฟิศทั้งในและต่างประเทศ ในราคาเฉลี่ย 15 – 20 ล้านดอง/เดือน ส่วนอาคารพาณิชย์ที่มีด้านหน้าอาคารมีค่าเช่าสูงอยู่ที่ 20 – 25 ล้านดอง/เดือน และวิลล่าที่ตกแต่งภายในเรียบร้อยแล้วมีค่าเช่าสูงถึง 30 ล้านดอง/เดือน

หากพิจารณาความสัมพันธ์ระหว่างราคาอสังหาริมทรัพย์และราคาเช่าปัจจุบัน อัตราผลกำไรของทาวน์เฮาส์อยู่ที่ 6% และทาวน์เฮาส์เชิงพาณิชย์หรือวิลล่าอยู่ที่ 7-8% ถือเป็นตัวเลขที่เกินความคาดหมายของนักลงทุนจำนวนมาก เนื่องจากในช่วงราคา 3-5 พันล้านดอง สินค้าในตลาดไม่กี่รายการเท่านั้นที่ให้ผลกำไรจากการเช่าสูงเช่นนี้

ตามข้อมูลจากนักลงทุน ในปัจจุบัน VSIP III ไม่มีที่ดินสำหรับพื้นที่เขตเมือง ดังนั้นในอนาคตอันใกล้นี้ เมื่ออัตราการเข้าพักของ VSIP III เพิ่มขึ้น ความต้องการที่อยู่อาศัยใน Sun Casa Central ก็จะเพิ่มมากขึ้นไปอีก และเมื่อความต้องการเกินอุปทาน ระดับราคาเช่าก็จะถูกกำหนดขึ้น ทำให้เกิดจุดสูงสุดของราคาใหม่ ทำให้มูลค่าของอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้น ส่งผลให้ Sun Casa Central กลายเป็นเมืองอุตสาหกรรมในอุดมคติที่จะก้าวขึ้นเป็นเมืองหลวงอุตสาหกรรมของบิ่ญเซือง

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/do-thi-cong-nghiep—โม-ฮินห์-เบน-วุง-ซู-เดอะ-พัท-ทรีน-กวา-กา-กัค-ธู-พู-กินห์-เต-d232108.html