เงื่อนไขล่าสุดสำหรับการแบ่งแยกและจัดสรรที่ดินในเถื่อเทียนเว้

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดเถื่อเทียนเว้ออกคำสั่งหมายเลข 67/2024 เกี่ยวกับการแบ่งที่ดินและการรวมที่ดินสำหรับที่อยู่อาศัยและที่ดิน เพื่อการเกษตร ในพื้นที่ นโยบายใหม่จะมีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 3 ตุลาคม โดยแทนที่คำสั่งที่เกี่ยวข้องฉบับเก่าที่ออกในปี 2021 2022 และ 2024

ตามคำตัดสิน สำหรับที่ดินสำหรับอยู่อาศัย แปลงที่ดินที่เกิดจากการแบ่งส่วนและแปลงที่ดินที่เหลือ ต้องมีการกำหนดเงื่อนไขด้านพื้นที่และขนาดด้านข้างขั้นต่ำ

โดยเฉพาะอย่างยิ่งพื้นที่ขั้นต่ำของแปลงที่ดินหลังจากแบ่งเขตในตำบลต่างๆ ของเมือง เว้ คือ 60 ตร.ม. ในเมืองต่างๆ ของเขตและตำบลต่างๆ ของเมืองคือ 80 ตร.ม. ในเขตเทศบาลที่ราบคือ 100 ตร.ม. ในเทศบาลที่อยู่บนภูเขาและบนภูเขาคือ 120 ตร.ม.

ขนาดหน้ากว้างของแปลงที่ดินต้องมากกว่าหรือเท่ากับ 4 เมตร สำหรับถนนที่มีเส้นสีแดงกว้างน้อยกว่า 19 เมตร ขนาดหน้ากว้างของแปลงที่ดินต้องมากกว่าหรือเท่ากับ 5 เมตร สำหรับถนนที่มีเส้นสีแดงกว้างมากกว่าหรือเท่ากับ 19 เมตร ขนาดความลึกของแปลงที่ดินต้องมากกว่าหรือเท่ากับ 5 เมตร

สำหรับที่ดินเกษตรกรรม การแบ่งแยกแปลงที่ดินที่เพิ่งจัดทำขึ้นจากการแบ่งแยกและแปลงที่ดินที่เหลือจะต้องให้เป็นไปตามสภาพพื้นที่

Điều kiện phân lô, tách thửa đất mới nhất tại Thừa Thiên Huế - 1 — พื้นที่ขั้นต่ำสำหรับการแบ่งแยกที่ดินในเมืองเว้ตั้งแต่วันที่ 3 ตุลาคม คือ 60 ตารางเมตร (ภาพถ่าย: Vi Thao)

โดยพื้นที่ดินขั้นต่ำสำหรับพืชผลไร่นาสวนผสม (ยกเว้นพื้นที่นาข้าว) พื้นที่เพาะเลี้ยงสัตว์น้ำ พื้นที่ปศุสัตว์รวม ในเขตเทศบาลและแขวงนครเว้มีพื้นที่อย่างน้อย 200 ตร.ม. ในเขตเทศบาลของเขตและแขวงของเมืองมีพื้นที่อย่างน้อย 300 ตร.ม. ในเขตเทศบาลที่ราบมีพื้นที่อย่างน้อย 400 ตร.ม. ในเขตเทศบาลภาคกลางและเขตภูเขามีพื้นที่อย่างน้อย 500 ตร.ม.

พื้นที่ดินขั้นต่ำสำหรับปลูกพืชยืนต้นและที่ดินเพื่อการเกษตรอื่นๆ ในเขตเทศบาลและแขวงของเมืองเว้คือ 400 ตร.ม. ในเขตเมืองอำเภอและแขวงของเมืองคือ 600 ตร.ม. ในเขตเทศบาลที่ราบคือ 800 ตร.ม. ในเขตเทศบาลภาคกลางและเขตภูเขาคือ 1,000 ตร.ม.

สำหรับที่ดินป่าไม้ กฎหมายกำหนดว่าพื้นที่ขั้นต่ำต้องมีขนาด 5,000 ตร.ม.

นอกจากนี้ ในส่วนการดำเนินการเปลี่ยนผ่าน ในกรณีที่ได้รับเอกสารการแบ่งที่ดินและการรวมที่ดินที่ถูกต้องแล้วแต่ยังไม่ได้รับการแก้ไขก่อนวันที่คำสั่งนี้มีผลบังคับใช้ (๓ ตุลาคม) การแบ่งที่ดินและการรวมที่ดินจะยังคงต้องได้รับการแก้ไขตามคำสั่งที่เกี่ยวข้องฉบับเก่าที่ออกก่อนหน้านี้

กรณีรับเอกสารหลังวันที่ 3 ตุลาคม หน่วยงานที่รับผิดชอบจะดำเนินการตามบทบัญญัติในคำสั่งนี้

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dieu-kien-phan-lo-tach-thua-dat-moi-nhat-tai-thua-thien-hue-20240924110317981.htm