เมื่อเช้าวันที่ 29 ส.ค. ศูนย์พัฒนาที่ดินอำเภอฟุกเทอ ( ฮานอย ) ได้จัดการประมูลที่ดินจำนวน 39 แปลงในตำบล Trach My Loc และ Tho Loc โดยที่ดินจำนวน 30 แปลงในตำบล Trach My Loc มีพื้นที่ 96-148 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 23 ล้านดอง/ตร.ม. เทียบเท่ากับเงินมัดจำ 450-700 ล้านดอง/แปลง
แปลงที่เหลือ 9 แปลงในตำบลทอล็อคมีพื้นที่ประมาณ 134 ตร.ม./แปลง ราคาเริ่มต้น 19.8 ล้านดอง/ตร.ม. เทียบเท่ากับเงินมัดจำเกือบ 535 ล้านดอง/แปลง
เมื่อการประมูลสิ้นสุดลง ล็อตที่ชนะการประมูลสูงสุดอยู่ที่ 60 ล้านดองต่อตารางเมตร สูงกว่าราคาเริ่มต้นถึง 2.6 เท่า ล็อตที่ชนะการประมูลต่ำสุดอยู่ที่ 33.6 ล้านดองต่อตารางเมตร สูงกว่าราคาเริ่มต้นถึง 60% ล็อตที่เหลือมีราคาที่ชนะการประมูลอยู่ระหว่าง 33.6 ถึง 52.8 ล้านดองต่อตารางเมตร
ทันทีหลังการประมูล ผู้ชนะบางรายนำล็อตแต่ละล็อตขึ้นประมูลทันทีด้วยราคาหลายร้อยล้านดอง ตัวอย่างเช่น ล็อตที่มีราคาชนะการประมูล 40.4 ล้านดอง กำลังถูกนายหน้านำออกมาขายโดยให้ส่วนต่างราคา 500 ล้านดอง
นักข่าว Dan Tri แอบอ้างว่าเป็นผู้ซื้อที่มีศักยภาพ โดยติดต่อนายหน้าที่ชื่อ Doan บุคคลนี้บอกว่าเขาลงโฆษณาขาย 5 ล็อต แต่ขายไปแล้ว 4 ล็อต โดยราคาต่างกัน 400 ล้านดองต่อล็อต ล็อตที่เหลืออีก 1 ล็อตจะถูกขายในราคาต่างกัน 400 ล้านดองเช่นกัน หากผู้ซื้อเต็มใจ
ผู้คนจำนวนมากขายการประมูลได้ราคาที่สูงขึ้นทันทีหลังจากชนะการประมูล (ภาพหน้าจอ)
นายเหงียน อันห์ ตวน ผู้อำนวยการศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินอำเภอฟุกโธ ให้สัมภาษณ์กับ ผู้สื่อข่าวแดนตรี ว่า การประมูลครั้งนี้มีผู้สนใจสมัครมากกว่า 600 ราย ซึ่งรวมถึงคนในพื้นที่จำนวนมาก ราคาที่ชนะการประมูลในปัจจุบันสูงกว่าที่หน่วยงานประเมินไว้ในตอนแรก
ส่วนประเด็นที่นักลงทุนขายในราคาที่สูงขึ้นทันทีหลังการประมูล นายตวน กล่าวว่า การประมูลดังกล่าวจัดขึ้นโดยเปิดเผยตามกฎหมาย การที่ผู้ชนะการประมูลขายในราคาที่สูงขึ้นทันทีนั้น เป็นเพราะความต้องการส่วนตัว
ล่าสุดบริษัท Lac Joint Stock Auction ได้ประกาศเปิดประมูลในวันที่ 10 กันยายน โดยมีที่ดิน 30 แปลง ในพื้นที่ TT01, TT03, TT04, TT06, TT07 Doc Tranh, ตำบล Trach My Loc, ที่ดิน 9 แปลง ในพื้นที่ TT08 Dong Phuong, ตำบล Tho Loc, ที่ดิน 11 แปลง ในพื้นที่ Huong Nam, ตำบล Xuan Dinh, อำเภอ Phuc Tho, เมืองฮานอย จำนวนแปลงที่ดินที่นำมาประมูลทั้งหมดคือ 50 แปลง
โดยเฉพาะในพื้นที่ Doc Tranh พื้นที่แปลงที่ดินอยู่ที่ประมาณ 96 - 148 ตรม. ราคาเริ่มต้นของแปลงที่ดินอยู่ที่ 23.4 ล้านดอง/ตรม. ในพื้นที่ Dong Phuong พื้นที่แปลงที่ดินผันผวนอยู่ที่ประมาณ 134 ตรม. ราคาเริ่มต้นของแปลงที่ดินอยู่ที่ 19.8 ล้านดอง/ตรม. ในพื้นที่ Huong Nam พื้นที่แปลงที่ดินอยู่ที่ประมาณ 99.3 - 196.8 ตรม. ราคาเริ่มต้นของแปลงที่ดินอยู่ที่ 25 ล้านดอง/ตรม.
ก่อนหน้านี้ เมื่อวันที่ 10 ส.ค. อำเภอThanh Oai ได้จัดการประมูลที่ดิน 68 แปลง ในพื้นที่ Ngo Ba หมู่บ้านThanh Thanh ตำบลThanh Cao (Thanh Oai ฮานอย) สำเร็จ โดยมีพื้นที่ 60-85 ตร.ม. โดยมีราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 8.6 ล้านดอง/ตร.ม. ถึง 12.5 ล้านดอง/ตร.ม. การประมูลครั้งนี้มีผู้สนใจสมัคร 4,600 ราย แต่มีผู้สมัครที่มีคุณสมบัติเพียง 4,201 ราย จากผู้สนใจ 1,545 ราย
ที่น่าสังเกตคือ เมื่อการประมูลสิ้นสุดลง ที่ดินแปลงมุมที่มีราคาชนะสูงสุดอยู่ที่เกือบ 100.5 ล้านดองต่อตารางเมตร ซึ่งสูงกว่าราคาเริ่มต้นถึง 8 เท่า ส่วนที่ดินแปลงปกติมีราคาชนะอยู่ที่ 63-80 ล้านดองต่อตารางเมตร ซึ่งสูงกว่าราคาเริ่มต้นถึง 5-6.4 เท่า
ล่าสุดเมื่อวันที่ 19 สิงหาคม มีการประมูลที่ดิน 19 แปลงใน LK03 และ LK04 หมู่บ้าน Long Khuc ตำบล Tien Yen อำเภอ Hoai Duc (ฮานอย) ที่ดิน 19 แปลงที่นำมาประมูลมีขนาดตั้งแต่ 74-118 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นในการประมูลอยู่ที่ 7.3 ล้านดอง/ตร.ม. เงินมัดจำอยู่ระหว่าง 109-172 ล้านดอง/แปลง การประมูลครั้งนี้มีผู้สนใจสมัคร 700 ราย
หลังจากการประมูลนาน 20 ชั่วโมง ที่ดิน 19 แปลงก็ขายได้สำเร็จ ราคาสูงสุดที่ชนะการประมูลคือ 133.3 ล้านดองต่อตารางเมตร สูงกว่าราคาเริ่มต้นถึง 18 เท่า ขณะที่ที่ดินแปลงที่ขายได้ต่ำที่สุดคือ 91.3 ล้านดองต่อตารางเมตร สูงกว่าราคาเริ่มต้นถึง 12.5 เท่า
ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-phuc-tho-gia-len-60-trieu-dongm2-trung-ban-chenh-ngay-20240829115232583.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)