Cushman & Wakefield: เวียดนามยืนยันตำแหน่งของตนอย่างรวดเร็วในฐานะศูนย์กลางการเติบโตที่สำคัญ

Cushman & Wakefield ให้ความเห็นว่าในภูมิภาคอาเซียน เวียดนามกำลังยืนยันตำแหน่งศูนย์กลางการเติบโตที่สำคัญอย่างรวดเร็ว โดยมีทุนการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศจำนวนมาก

บริษัท อีวีเอ พรีซิชั่น อินดัสทรี จำกัด ตั้งอยู่ที่นิคมอุตสาหกรรมวีเอสไอพี ไฮฟอง และพื้นที่ในเมือง ภาพโดย: Danh Lam/VNA

เวียดนามสามารถรองรับการเติบโตนี้ได้โดยเน้นหนักไปที่การผลิตอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์ในภาคเหนือ (ฮานอย ไฮฟอง) ในขณะที่ภาคใต้ (นครโฮจิมินห์ บิ่ญเซือง ด่งนาย) มีการกระจายการลงทุนระหว่างอาหาร สินค้าอุปโภคบริโภค และอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์

Cushman & Wakefield ซึ่งเป็นบริษัทให้บริการด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ใหญ่ที่สุดในโลกแห่งหนึ่ง ระบุถึงเรื่องนี้ในรายงานล่าสุดเกี่ยวกับการกระจายตลาดอุตสาหกรรมและโอกาสใหม่สำหรับนักลงทุนในภูมิภาคเอเชีย แปซิฟิก

Cushman & Wakefield กล่าวว่า ในภูมิภาคอาเซียน เวียดนามกำลังก้าวขึ้นเป็นศูนย์กลางการเติบโตที่สำคัญอย่างรวดเร็ว ด้วยการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศในระดับสูง การเติบโตนี้โดดเด่นเป็นพิเศษ เนื่องจากบริษัทจากสหรัฐอเมริกาและยุโรปขยายและกระจายการดำเนินงานในภูมิภาคนี้ ควบคู่ไปกับการขยายตัวของผู้ผลิตจากจีน

ภาคเหนือของเวียดนาม เช่น ไฮฟองและฮานอย ได้รับความสนใจอย่างมากจากผู้ผลิตทั้งจีนและเกาหลี เนื่องจากความใกล้ชิดทางภูมิศาสตร์และการเชื่อมโยงที่แข็งแกร่งทั้งในระดับภูมิภาคและระดับโลก อย่างไรก็ตาม จนถึงปัจจุบัน ระดับการลงทุนยังคงอยู่ในระดับปานกลาง และยังไม่มีการย้ายฐานการผลิตไปยังประเทศอื่น ๆ อย่างแท้จริง

สำหรับภูมิภาคเอเชียแปซิฟิก คัชแมน แอนด์ เวคฟิลด์ กล่าวว่า ภูมิภาคนี้ถือว่าตนเองเป็น “โรงงานของโลก” มานานแล้ว โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อพิจารณาถึงบทบาทสำคัญของจีนแผ่นดินใหญ่ จีนมีสัดส่วนการส่งออกเกือบ 15% ของการส่งออกทั่วโลก มีเครือข่ายการค้ากับตลาดมากกว่า 200 แห่งทั่วโลก และเป็นคู่ค้าชั้นนำของตลาดมากกว่า 120 แห่ง

รายงานของ Cushman & Wakefield ระบุว่า จีนแผ่นดินใหญ่มีความก้าวหน้าอย่างรวดเร็วในภาคการผลิต ประกอบกับนโยบาย "Made in China 2025" และการให้ความสำคัญกับความยั่งยืนมากขึ้น ส่งผลให้มีการเปลี่ยนไปสู่การผลิตสินค้าระดับไฮเอนด์อย่างเห็นได้ชัด ช่วยให้จีนแผ่นดินใหญ่ก้าวขึ้นเป็นผู้นำในการผลิตแบตเตอรี่รถยนต์ไฟฟ้า เซลล์แสงอาทิตย์ และเซ็นเซอร์ควอนตัม

การเติบโตอย่างรวดเร็วของจีน โดยเฉพาะอย่างยิ่งในด้านการผลิตสินค้าระดับไฮเอนด์ เปิดโอกาสให้กับเพื่อนบ้านในภูมิภาค

รายงานยังระบุด้วยว่าการเปลี่ยนแปลงนี้มีผลกระทบที่ชัดเจนมากขึ้น เนื่องจากคาดว่าจีนจะมีสัดส่วนการนำเข้าสินค้าต้นทุนต่ำมายังสหรัฐฯ ไม่ถึง 50% ภายในปี 2566 ส่งผลให้การส่งออกของเวียดนามมีโอกาสเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ

ไมเฮือง