ยังไม่เสร็จสิ้นกระบวนการทางกฎหมายแต่ก็ร้อนรนเพราะ "นายหน้า"

อสังหาฯ-โครงการบ้านจัดสรรเมืองไรซ์ ทู ฮู ยังไม่เสร็จกระบวนการทางกฎหมาย แต่ร้อนแรงเพราะนายหน้า

โครงการบ้านจัดสรร Rice City To Huu ตั้งอยู่ในแขวง Me Tri และแขวง Trung Van เขต Nam Tu Liem เมืองฮานอย ซึ่งลงทุนโดยบริษัท BIC Vietnam Joint Stock

อสังหาฯ-โครงการบ้านจัดสรร Rice City To Huu ยังไม่เสร็จสิ้นกระบวนการทางกฎหมายแต่ก็คึกคักเพราะมี 'นายหน้า' แล้ว (ภาพที่ 2) — ที่ดินเพื่อก่อสร้างบ้านพักอาศัยโครงการ Rice City To Huu

เมืองไรซ์เป็นส่วนหนึ่งของโครงการขยายเขตเมืองจรุงวัน บนถนนโตฮู - นามตูเลียม ติดกับย่านที่อยู่อาศัยและถนนภายในรอบโครงการ ทิศเหนือติดกับเขตการตั้งถิ่นฐานใหม่ของแขวงจรุงวัน ทิศตะวันออกติดกับโรงเรียนมัธยมจรุงวัน ทิศตะวันออกเฉียงใต้ติดกับถนนโตฮู ส่วนทิศตะวันตกและตะวันตกเฉียงเหนือติดกับสวนสาธารณะและถนนผังเมืองภายในเขตเมืองจรุงวัน

อสังหาฯ - โครงการบ้านจัดสรร Rice City To Huu : ยังไม่เสร็จสิ้นกระบวนการทางกฎหมายแต่ก็คึกคักเพราะมีนายหน้าแล้ว (ภาพที่ 3) — โครงการนี้เป็นโครงการขยายเขตเมือง Trung Van บนถนน To Huu - Nam Tu Liem

อสังหาฯ - โครงการบ้านจัดสรร Rice City To Huu : ยังไม่เสร็จสิ้นกระบวนการทางกฎหมายแต่กำลังเร่งดำเนินการเพราะมีนายหน้าแล้ว (ภาพที่ 4) — หอจุ่งวาน ด้านหลังโครงการ

โครงการมีพื้นที่รวม 6,616 ตร.ม. แบ่งเป็นพื้นที่ก่อสร้าง 5,016 ตร.ม. และพื้นที่สีเขียว 1,600 ตร.ม.

โครงการมีขนาดประกอบด้วยอาคารอพาร์ตเมนต์สูง 21 ชั้น 2 อาคาร และทาวน์เฮาส์ 25 ยูนิต คิดเป็น 711 ยูนิต ครอบคลุมตลาดอสังหาริมทรัพย์ ยูนิตในโครงการมีพื้นที่ 45 - 70 ตารางเมตร

ตามบันทึกของ Nguoi Dua Tin ณ สิ้นเดือนพฤษภาคม 2566 ปัจจุบัน โครงการนี้ยังไม่มีกิจกรรมการก่อสร้างใดๆ ปัจจุบันพื้นที่โครงการถูกใช้งานโดยคนบางส่วนเป็นร้านขายบอนไซและเซรามิก

อสังหาฯ - โครงการบ้านจัดสรร Rice City To Huu : ยังไม่เสร็จสิ้นกระบวนการทางกฎหมายแต่กำลังคึกคักเพราะมีนายหน้า (ภาพที่ 5) — มีร้านขายดอกไม้ บอนไซ และเซรามิกผุดขึ้นในโครงการ

อสังหาฯ - โครงการบ้านจัดสรร Rice City To Huu : ยังไม่เสร็จสิ้นกระบวนการทางกฎหมายแต่ก็คึกคักเพราะมีนายหน้าแล้ว (ภาพที่ 6) — ด้านหน้าต้นไม้สีเขียวและร้านค้าเซรามิคในโครงการ

“เราเช่าพื้นที่ขายของพื้นที่ละ 8-10 ตารางเมตร ถ้าเจ้าหน้าที่เข้ามาตรวจสอบและจัดการสถานการณ์ เราคงต้องย้ายออก” คุณฮา ผู้ขายเซรามิกที่นี่กล่าว

แม้ว่าจะยังไม่มีการก่อสร้างใดๆ เกิดขึ้น แต่โครงการบ้านจัดสรร Rice City To Huu กำลังมีนายหน้าลงประกาศขายในราคา 19 ล้านดองต่อตารางเมตร

อสังหาฯ - โครงการบ้านจัดสรร Rice City To Huu : ยังไม่เสร็จสิ้นกระบวนการทางกฎหมายแต่กำลังคึกคักเพราะมีนายหน้า (ภาพที่ 7) — นายหน้าขายอพาร์ทเม้นท์โครงการ Rice City To Huu บนโซเชียลเน็ตเวิร์ค

ตามข้อมูลบนโซเชียลมีเดีย เหงวอย ดัว ติน ได้ติดต่อนายหน้าที่โพสต์บทความดังกล่าว โดยระบุว่าบุคคลนี้กำลังขายอพาร์ตเมนต์ในโครงการไรซ์ ซิตี้ ทู ฮู นายหน้าระบุว่าคาดว่าจะส่งมอบได้ภายในไตรมาสแรกของปี 2568

นายหน้า Toan กล่าวว่าอพาร์ตเมนต์แห่งนี้มีพื้นที่ประมาณ 62 ตารางเมตร และราคา 19 ล้านดองต่อตารางเมตร ตามข้อมูลเบื้องต้นระบุว่าหลังจากโครงการแล้วเสร็จ จะมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เช่น ซูเปอร์มาร์เก็ต ห้องออกกำลังกาย สปา คาเฟ่ สนามเด็กเล่น และพื้นที่พักผ่อนสำหรับผู้สูงอายุ

อย่างไรก็ตาม ตามข้อมูลบนเว็บไซต์ของบริษัท นักลงทุนกำลังดำเนินการตามขั้นตอนทางกฎหมายและโครงสร้างพื้นฐานเพื่อรับเอกสารตามกฎหมาย

โครงการจะเริ่มรับและประเมินใบสมัครในไตรมาสที่ 2 ปี 2566 โดยราคาขายที่คาดการณ์ของอพาร์ทเมนต์ Rice City To Huu อยู่ที่ 19.2 ล้าน/ ตร.ม.

ตู อันห์

ภาพโดย: ฮูถัง

แหล่งที่มา