รอให้จังหวัดลดราคาทราย ธุรกิจก่อสร้างก็กระสับกระส่าย

ราคาทราย “เต้น” ทำผู้รับเหมาก่อสร้างเหนื่อย

ก่อนปี 2020 ราคาของทรายก่อสร้างสีเหลืองใน กวางงาย ผันผวนอยู่ที่ประมาณ 300,000 ดองต่อลูกบาศก์เมตรที่เชิงพื้นที่ก่อสร้าง อย่างไรก็ตาม ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ตลาดทรายก่อสร้างในจังหวัดนี้กลับเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว

ราคาทรายในกวางงายอยู่ที่ประมาณ 500,000 ดองต่อลูกบาศก์เมตร และบางครั้งก็หายาก ในขณะที่ปริมาณทรายสำรองในท้องถิ่นมีอยู่มากถึงหลายร้อยล้านลูกบาศก์เมตร

เคยมีช่วงหนึ่งที่ตลาดทรายก่อสร้างขาดแคลน โดยเฉพาะในบางพื้นที่ ราคาของทรายเพิ่มขึ้นเป็นกว่า 700,000 ดองต่อลูกบาศก์เมตร แม้ว่าจะมีทรายในปริมาณมากในขณะที่เหมืองทรายแห่งใหม่หลายแห่งได้รับอนุญาตให้ขุด

ราคาทรายที่พุ่งสูงขึ้นอย่างรวดเร็วทำให้ผู้รับเหมาก่อสร้างหลายรายในจังหวัดกวางงายเกิดความไม่พอใจ เนื่องจากราคาประเมินค่าก่อสร้างที่ได้รับการประเมินและอนุมัติแล้วนั้นต่ำกว่าราคาจริงในตลาดมาก

นาย HVN กรรมการบริษัทรับเหมาก่อสร้างแห่งหนึ่ง กล่าวว่า ราคาทรายที่เหมือง ราคาทรายในตลาด และราคาทรายในการประเมินราคาก่อสร้างที่ไม่สอดคล้องกัน เป็นสาเหตุที่ทำให้ตลาดทรายยังคง “คึกคัก” อยู่ ผู้รับเหมาเองเป็นหน่วยงานที่ได้รับผลกระทบมากที่สุด เนื่องจากต้องกังวลเกี่ยวกับความคืบหน้าของโครงการและต้อง “ใกล้ชิด” กับเจ้าของเหมืองเพื่อซื้อทราย

“บริษัทก่อสร้างกำลังเผชิญกับความยากลำบากมากมาย ราคาทรายที่ประเมินเพื่อคำนวณราคาประเมินนั้นต่ำเกินไป ในขณะที่ราคาทรายจริงในตลาดนั้นสูงกว่ามาก นี่ยังไม่รวมถึงค่าขนส่งเฉลี่ยต่อกิโลเมตรที่อยู่ที่ประมาณ 3,500 ดอง/กม. เราต้องพิจารณาที่ต้นตอของปัญหา ไม่ใช่พึ่งพาคำสั่งทางปกครองเพื่อนำราคาทรายกลับมาสู่ความเป็นจริง” นาย HVN กล่าว

ราคาทรายที่สูงและขาดแคลนทำให้ผู้รับเหมางานก่อสร้างเกิดความใจร้อน

ในทำนองเดียวกัน นาย NVL เจ้าของบริษัทรับเหมาก่อสร้าง กล่าวว่า โครงการที่เขากำลังดำเนินการอยู่ได้รับสัญญาในปี 2023 และราคาทรายที่ประเมินไว้อยู่ที่มากกว่า 300,000 ดองต่อลูกบาศก์เมตรเล็กน้อย แต่ในความเป็นจริงแล้ว หากจะซื้อทราย ก็ต้อง "ไปซื้อ" ในราคาสูงกว่า 450,000 ดองต่อลูกบาศก์เมตร ในระหว่างนี้ โครงการจะไม่แล้วเสร็จจนกว่าจะถึงปี 2025 และตอนนี้ราคาทรายเกือบสองเท่าของราคาที่ประเมินไว้

“การปรับราคาประมาณการสำหรับทรายนำเข้าไม่ใช่เรื่องง่าย ทุกคนเห็นข้อบกพร่องเหล่านี้ แต่ไม่มีใครแก้ไขให้กับธุรกิจ ในปี 2566 แม้ว่าราคาภาษีทรายจะอยู่ที่ 150,000 ดองต่อลูกบาศก์เมตร แต่ผู้คนต้องเข้าคิวเพื่อซื้อทราย ธุรกิจก่อสร้างต้องการเสถียรภาพในราคาของวัสดุ โดยเฉพาะทราย เพื่อจะไม่ต้องทำงานในขณะที่กังวลเรื่องทรายขาดแคลนและราคาที่ผันผวน” นายเอ็นวีแอลเสนอแนะ

นายเอ็นวีแอล กล่าวว่า ตลาดทรายยังคงคึกคักมาก และแหล่งทรายก็ยังมีไม่มาก บางครั้งคนขับนำรถมาที่ลานทรายเพื่อรอคิวซื้อทรายที่เหมือง แต่บางครั้งเจ้าของเหมืองก็ "ส่ายหัว" ไม่ต้องพูดถึงการขอให้ออกใบแจ้งหนี้หรือขายทรายตามราคาที่ประกาศไว้

ความผิดของผู้รับจ้าง?

บริษัทก่อสร้างหลายแห่งเชื่อว่าราคาทรายที่สูงนั้นเกิดจากการบริหารจัดการราคาที่ไม่เหมาะสมของรัฐบาลกวางงาย โดยในปี 2566 ราคาที่ต้องเสียภาษีอยู่ที่ 150,000 ดองต่อลูกบาศก์เมตร ราคาขายทรายยังคงทรงตัวแม้ว่าจะไม่ลดลงก็ตาม ในขณะเดียวกัน ในปี 2567 ราคาที่ต้องเสียภาษีจะเพิ่มขึ้นเป็น 230,000 ดองต่อลูกบาศก์เมตร

เห็นได้ชัดว่าตามการคำนวณภาษีในปัจจุบัน รัฐบาลเก็บได้เพียง 15% เท่านั้น หรือประมาณ 12,000 ดองต่อลูกบาศก์เมตร แต่การทำเช่นนี้ก็ทำให้ราคาประมูลที่ชนะสูงขึ้น ส่งผลให้ราคาทรายในตลาดสูงขึ้นตามไปด้วย

“ราคาทรายที่เพิ่มขึ้นและตลาดที่ไม่มั่นคงนั้น ส่วนใหญ่เป็นผลมาจากการบริหารจัดการราคาของจังหวัด” ตัวแทนภาคธุรกิจชี้แจง พร้อมเสริมว่าอีกเหตุผลหนึ่งก็คือ เจ้าของเหมืองใต้ดินกำลังสมคบคิดกันและกำหนดราคาตลาดทรายก่อสร้าง

ผู้รับเหมาหลายรายเชื่อว่าสาเหตุประการหนึ่งที่ทำให้ราคาทรายสูงนั้นเป็นผลมาจากการบริหารจัดการราคาที่ไม่ดีของรัฐบาล

หัวหน้ากรมการคลังกล่าวว่า นอกเหนือจากระเบียบของ กระทรวงการคลัง แล้ว หน่วยงานยังกำหนดราคาต่อหน่วยเพื่อคำนวณภาษีทรัพยากรของทรายโดยอิงจากราคาที่เจ้าของเหมืองประกาศไว้ จากนั้น หน่วยงานได้สร้างราคาต่อหน่วยเพื่อคำนวณภาษีในปี 2024 สำหรับทรายแต่ละลูกบาศก์เมตรที่ 230,000 ดอง

“เป็นที่ชัดเจนว่าไม่มีสิ่งที่เรียกว่าหน่วยงานเจ้าหน้าที่บริหารราคาที่ไม่ดี แต่สิ่งนี้ขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายประการ รวมถึงคำประกาศของเจ้าของเหมือง” ผู้นำรายนี้กล่าว

นายเหงียน ฮู่ ฮ่อง รองผู้อำนวยการกรมก่อสร้างจังหวัดกวางงาย ไม่เห็นด้วยกับผู้รับจ้าง โดยกล่าวว่า หากราคาตลาดสูง ปัจจัยการผลิตก็จะสูงตามไปด้วย ส่งผลกระทบต่อการลงทุนทั้งหมดของโครงการ ดังนั้น กรมจึงได้คำนวณ สมดุลกำไรและขาดทุน และจัดทำรายการราคาใหม่เพื่อให้คำแนะนำแก่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดเกี่ยวกับการคำนวณภาษี

“กรมฯ มีเป้าหมายที่จะปรับราคาให้เท่ากับจังหวัดอื่นๆ ในภูมิภาค เพื่อให้ผลิตภัณฑ์ทรายมีขีดความสามารถในการแข่งขันเพิ่มขึ้น ขณะเดียวกันก็ลดราคาขายให้ผู้รับเหมาได้รับประโยชน์” นายหงษ์ กล่าว

นายหง กล่าวว่า คำกล่าวของผู้รับจ้างก่อสร้างไม่มีมูลความจริง เนื่องจากราคาทรายที่เหมืองในปัจจุบันมีการประกาศและออกใบแจ้งหนี้ค่าเข้าและค่าออก ซึ่งเป็นราคาที่ประกาศที่เหมือง เมื่อทำการประมาณราคา หน่วยงานที่ปรึกษาได้นำค่าขนส่งและภาษีมูลค่าเพิ่มมาพิจารณาและรวมไว้ในการประเมินราคาแล้ว

“ทางจังหวัดได้กำหนดให้เหมืองแร่ต้องประกาศราคาและเผยแพร่ ดังนั้น เหมืองแร่จึงต้องขายในราคาที่ประกาศไว้ แต่ในกรณีนี้ หากเจ้าของเหมืองแร่ไม่ออกใบแจ้งหนี้ แต่ผู้รับเหมายังคงตกลงซื้อ ก็ชัดเจนว่าเป็นทรายที่ผิดกฎหมายและผู้รับจ้างมีส่วนรู้เห็น”

ในทางทฤษฎี เจ้าของเหมืองละเมิดกฎหมายโดยขึ้นราคาขายเทียบกับราคาที่ประกาศและไม่ออกใบแจ้งหนี้ ซึ่งแสดงถึงการหลีกเลี่ยงภาษี ผู้รับจ้างทราบดีว่าเจ้าของเหมืองละเมิดกฎหมายแต่ไม่ได้รายงานให้เจ้าหน้าที่ทราบ ตรงกันข้าม พวกเขาช่วยซื้อในราคาสูง เจ้าของเหมืองถึงกับขายโดยไม่ออกใบแจ้งหนี้แต่ก็ยังตกลงซื้อ ผู้รับจ้างร้องเรียนว่าราคาทรายสูงแต่ไม่ได้มาจากจังหวัดเดียวกัน ดังนั้นรัฐบาลจึงไม่สามารถลดราคาทรายได้” นายหงกล่าว

ผู้นำกรมโยธาธิการและผังเมืองจังหวัดกวางงาย กล่าวว่า ผู้รับจ้างงานก่อสร้างช่วยเหลือเจ้าของเหมืองขายทรายได้ในราคาสูง

ตามรายงาน กวางงายเป็นเมืองหลวงของทราย แต่ด้วยการใช้การคำนวณภาษีทรัพยากรในปี 2024 ซึ่งรวมถึงทรายก่อสร้างจาก 150,000 ดองต่อลูกบาศก์เมตรเป็น 230,000 ดองต่อลูกบาศก์เมตร ตลาดทรายเหลืองจึงเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วและบางครั้งก็ขาดแคลน ดังนั้นกรมก่อสร้างของจังหวัดนี้จึงเสนอให้ปรับราคาทรายกลับคืนสู่ระดับเฉลี่ยโดยลดราคาเช่าเป็น 150,000 ดองต่อลูกบาศก์เมตร

ที่มา: https://www.baogiaothong.vn/cho-tinh-keo-giam-gia-cat-doanh-nghiep-xay-dung-ngoi-khong-yen-192241015161150885.htm