รอจังหวัดลดราคาทราย ธุรกิจก่อสร้างกระสับกระส่าย

ราคาทราย “เต้น” ทำผู้รับเหมาก่อสร้างเหนื่อย

ก่อนปี พ.ศ. 2563 ราคาทรายก่อสร้างสีเหลืองใน กวางงาย มีความผันผวนอยู่ที่ประมาณ 300,000 ดอง/ลูกบาศก์เมตร ในพื้นที่เชิงพื้นที่ก่อสร้าง อย่างไรก็ตาม ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ตลาดทรายก่อสร้างในจังหวัดนี้กลับเติบโตอย่างรวดเร็ว

ราคาทรายในกวางงายอยู่ที่ประมาณ 500,000 ดองต่อลูกบาศก์เมตร และบางครั้งก็หายาก ในขณะที่ปริมาณทรายสำรองในพื้นที่มีอยู่หลายร้อยล้านลูกบาศก์เมตร

เคยมีช่วงหนึ่งที่ตลาดทรายก่อสร้างขาดแคลน โดยเฉพาะอย่างยิ่งในบางพื้นที่ ราคาทรายพุ่งสูงขึ้นกว่า 700,000 ดองต่อลูกบาศก์เมตร แม้ว่าจะมีทรายเหลืออยู่มากมายในขณะที่เหมืองทรายแห่งใหม่หลายแห่งได้รับอนุญาตให้ขุดทราย

ราคาทรายที่พุ่งสูงขึ้นอย่างรวดเร็วทำให้ผู้รับเหมาก่อสร้างหลายรายในจังหวัดกวางงายเกิดความไม่พอใจ เนื่องจากราคาประเมินค่าก่อสร้างที่ได้รับการประเมินและอนุมัติแล้วนั้นต่ำกว่าราคาจริงในตลาดมาก

คุณ HVN กรรมการบริษัทรับเหมาก่อสร้างแห่งหนึ่ง กล่าวว่า ราคาทรายที่เหมือง ราคาทรายในตลาด และราคาทรายในประมาณการค่าก่อสร้างที่ไม่สอดคล้องกัน ล้วนเป็นสาเหตุที่ทำให้ตลาดทรายยังคง "คึกคัก" ตัวผู้รับเหมาเองคือหน่วยงานที่ได้รับผลกระทบมากที่สุด เพราะต้องกังวลเกี่ยวกับความคืบหน้าของโครงการ และต้อง "ใกล้ชิด" กับเจ้าของเหมืองเพื่อซื้อทราย

“ธุรกิจก่อสร้างกำลังเผชิญกับความยากลำบากมากมาย ราคาทรายที่ประเมินไว้เพื่อคำนวณราคาประเมินนั้นต่ำเกินไป ขณะที่ราคาทรายจริงในตลาดกลับสูงกว่ามาก นี่ยังไม่รวมถึงค่าขนส่งเฉลี่ยต่อกิโลเมตรที่ประมาณ 3,500 ดอง/กิโลเมตร เราต้องพิจารณาถึงต้นตอของปัญหา ไม่ใช่พึ่งพาคำสั่งทางปกครองเพื่อนำราคาทรายกลับสู่ความเป็นจริง” นาย HVN กล่าว

ราคาทรายที่สูงและการขาดแคลนทำให้ผู้รับเหมางานก่อสร้างเกิดความใจร้อน

ในทำนองเดียวกัน คุณ NVL เจ้าของบริษัทรับเหมาก่อสร้างแห่งหนึ่ง กล่าวว่า โครงการที่เขากำลังดำเนินการอยู่นั้นได้รับสัญญาในปี 2566 และราคาทรายที่ประเมินไว้สูงกว่า 300,000 ดอง/ลูกบาศก์เมตรเล็กน้อย แต่ในความเป็นจริงแล้ว การจะซื้อทรายนั้นต้อง "เดินหา" ในราคาสูงกว่า 450,000 ดอง/ลูกบาศก์เมตร ขณะเดียวกัน โครงการจะยังไม่แล้วเสร็จจนกว่าจะถึงปี 2568 และปัจจุบันราคาทรายเกือบสองเท่าของราคาที่ประเมินไว้

“การปรับราคาประเมินทรายนำเข้าไม่ใช่เรื่องง่าย ทุกคนเห็นข้อบกพร่องเหล่านี้ แต่ไม่มีใครแก้ปัญหาให้ธุรกิจ ในปี 2566 แม้ว่าราคาภาษีทรายจะอยู่ที่ 150,000 ดอง/ลูกบาศก์เมตร แต่ผู้คนก็ยังต้องต่อคิวซื้อทราย ธุรกิจก่อสร้างต้องการเสถียรภาพของราคาวัสดุ โดยเฉพาะทราย เพื่อจะได้ไม่ต้องทำงานท่ามกลางความกังวลเรื่องทรายขาดแคลนและราคาที่ผันผวน” คุณ NVL เสนอ

คุณ NVL ระบุว่า ตลาดทรายยังคงคึกคักมาก และแหล่งทรายก็ยังมีไม่มาก บางครั้งคนขับนำรถมาที่ลานเพื่อรอคิวซื้อทรายที่เหมือง แต่บางครั้งเจ้าของเหมืองก็ "ส่ายหัว" นี่ยังไม่รวมถึงคำขอให้ออกใบแจ้งหนี้หรือขายทรายในราคาที่ประกาศไว้

ความผิดของผู้รับเหมา?

บริษัทก่อสร้างหลายแห่งเชื่อว่าราคาทรายที่สูงนั้นเป็นผลมาจากการบริหารจัดการราคาที่ไม่เพียงพอของรัฐบาลจังหวัดกว๋างหงาย โดยในปี พ.ศ. 2566 ราคาทรายที่ต้องเสียภาษีอยู่ที่ 150,000 ดอง/ลูกบาศก์เมตร ซึ่งราคาขายทรายยังคงทรงตัวแม้ว่าจะไม่ลดลงก็ตาม ขณะเดียวกัน ในปี พ.ศ. 2567 ราคาทรายที่ต้องเสียภาษีจะเพิ่มขึ้นเป็น 230,000 ดอง/ลูกบาศก์เมตร

เห็นได้ชัดว่าตามการคำนวณภาษีในปัจจุบัน รัฐบาลเก็บได้เพียง 15% เท่านั้น ซึ่งเทียบเท่ากับ 12,000 ดองต่อลูกบาศก์เมตร แต่การทำเช่นนี้จะทำให้ราคาประมูลที่ชนะสูงขึ้น ส่งผลให้ราคาทรายในตลาดสูงขึ้นตามไปด้วย

“ราคาทรายที่เพิ่มขึ้นและตลาดที่ไม่มั่นคงนั้น ส่วนใหญ่เป็นผลมาจากการบริหารจัดการราคาของจังหวัด” ตัวแทนภาคธุรกิจชี้แจง พร้อมเสริมว่าอีกเหตุผลหนึ่งก็คือ เจ้าของเหมืองใต้ดินสมรู้ร่วมคิดกันและกำหนดราคาตลาดทรายก่อสร้าง

ผู้รับเหมาหลายรายเชื่อว่าสาเหตุประการหนึ่งที่ทำให้ราคาทรายสูงคือการบริหารจัดการราคาที่ไม่ดีของรัฐบาล

หัวหน้ากรมการคลังกล่าวว่า นอกเหนือจากกฎระเบียบของ กระทรวงการคลังแล้ว กรมฯ ยังกำหนดราคาต่อหน่วยในการคำนวณภาษีทรัพยากรทรายโดยอ้างอิงจากราคาที่เจ้าของเหมืองประกาศไว้ กรมฯ เพิ่งสร้างราคาต่อหน่วยในการคำนวณภาษีสำหรับทรายแต่ละลูกบาศก์เมตรในปี พ.ศ. 2567 ที่ 230,000 ดอง

“เห็นได้ชัดว่าไม่มีหน่วยงานพนักงานจัดการราคาที่แย่ แต่ขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายประการ รวมถึงคำประกาศของเจ้าของเหมืองด้วย” ผู้นำรายนี้กล่าว

นายเหงียน ฮู่ ฮอง รองอธิบดีกรมก่อสร้างจังหวัดกวางงาย ไม่เห็นด้วยกับผู้รับเหมา กล่าวว่า หากราคาตลาดสูง ปัจจัยการผลิตก็จะสูงตามไปด้วย ซึ่งจะส่งผลกระทบต่อการลงทุนรวมของโครงการ ดังนั้น กรมฯ จึงได้คำนวณ ถ่วงดุลกำไรขาดทุน และจัดทำบัญชีราคาใหม่เพื่อเสนอต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเกี่ยวกับการคำนวณภาษี

“กรมฯ มุ่งหวังที่จะยกระดับราคาให้เทียบเท่ากับจังหวัดอื่นๆ ในภูมิภาค เพื่อเพิ่มขีดความสามารถในการแข่งขันของผลิตภัณฑ์ทราย ขณะเดียวกันก็ลดราคาขายให้ต่ำลง เพื่อช่วยเหลือผู้รับเหมา” นายหง กล่าว

คุณหงกล่าวว่า คำกล่าวอ้างของผู้รับเหมาก่อสร้างนั้นไม่มีมูลความจริง เนื่องจากราคาทรายที่เหมืองปัจจุบันได้มีการประกาศไว้แล้ว และมีการออกใบแจ้งหนี้ค่าวัตถุดิบและค่าผลผลิต ซึ่งเป็นราคาที่ประกาศไว้ ณ เหมือง ในการประมาณการ หน่วยงานที่ปรึกษาได้นำค่าขนส่งและภาษีมูลค่าเพิ่มมาพิจารณาและรวมไว้ในประมาณการแล้ว

ทางจังหวัดได้กำหนดให้เหมืองแร่ต้องประกาศและเผยแพร่ราคา ดังนั้น เหมืองแร่จึงต้องขายในราคาที่ประกาศไว้ แต่ในกรณีนี้ หากเจ้าของเหมืองไม่ได้ออกใบแจ้งหนี้ แต่ผู้รับเหมายังคงตกลงซื้อ ก็เป็นที่แน่ชัดว่าทรายดังกล่าวเป็นทรายที่ผิดกฎหมายและผู้รับเหมามีส่วนรู้เห็น

ในทางทฤษฎี เจ้าของเหมืองได้ละเมิดกฎหมายโดยการขึ้นราคาขายเทียบกับราคาที่ประกาศไว้ และไม่ได้ออกใบแจ้งหนี้ ซึ่งแสดงถึงการหลีกเลี่ยงภาษี ผู้รับเหมาทราบว่าเจ้าของเหมืองละเมิดกฎหมายแต่ไม่ได้รายงานให้เจ้าหน้าที่ทราบ ตรงกันข้าม พวกเขากลับช่วยซื้อในราคาสูง เจ้าของเหมืองถึงกับขายโดยไม่ออกใบแจ้งหนี้ แต่ก็ยังรับซื้อ ผู้รับเหมาร้องเรียนเรื่องราคาทรายที่สูง แต่ไม่ได้อยู่ในจังหวัดเดียวกัน รัฐบาลจึงไม่สามารถลดราคาทรายได้” นายหงกล่าว

ผู้นำกรมโยธาธิการและผังเมืองจังหวัดกว๋างหงาย กล่าวว่า ผู้รับเหมาก่อสร้างได้ให้ความช่วยเหลือเจ้าของเหมืองในการขายทรายในราคาสูง

ตามรายงาน กวางงายเป็นเมืองหลวงของทราย แต่ด้วยการประยุกต์ใช้วิธีการคำนวณภาษีทรัพยากรในปี พ.ศ. 2567 ซึ่งรวมทรายก่อสร้างจากราคา 150,000 ดองต่อลูกบาศก์เมตร เป็น 230,000 ดองต่อลูกบาศก์เมตร ทำให้ตลาดทรายเหลืองเติบโตอย่างรวดเร็วและบางครั้งก็เกิดภาวะขาดแคลน ดังนั้น กรมการก่อสร้างของจังหวัดนี้จึงเสนอให้ปรับราคาทรายกลับสู่ระดับเฉลี่ย โดยลดราคาเช่าทรายลงเหลือ 150,000 ดองต่อลูกบาศก์เมตร

ที่มา: https://www.baogiaothong.vn/cho-tinh-keo-giam-gia-cat-doanh-nghiep-xay-dung-dung-ngoi-khong-yen-192241015161150885.htm