การอนุมัตินโยบายการลงทุนในนิคมอุตสาหกรรมดงอันห์ (ฮานอย)

Chấp thuận chủ trương đầu tư khu công nghiệp Đông Anh (Hà Nội)- Ảnh 1. — นโยบายการลงทุนด้านก่อสร้างและธุรกิจโครงสร้างพื้นฐานของสวนอุตสาหกรรมดงอันห์ เมือง ฮานอย

Vietnam Construction and Import-Export Joint Stock Corporation (Vinaconex) คือผู้ลงทุนของโครงการ

โครงการดังกล่าวได้ดำเนินการในตำบลต่างๆ ของจังหวัดเหงียนเค่อ, ซวนนอน, ถวิลัม, เลียนฮา และเมืองด่งอันห์ เขตด่งอันห์ เมืองฮานอย โดยมีทุนจดทะเบียนทั้งสิ้น 6,338,478 พันล้านดอง ซึ่งทุนที่นักลงทุนสมทบเข้ามาคือ 1,267,696 พันล้านดอง

โครงการมีเนื้อที่ใช้สอยที่ดินรวม 299.45 เฮกตาร์ โดยแบ่งเป็น 2 ระยะ คือ ระยะที่ 1 ขนาด 179.1 เฮกตาร์ และระยะที่ 2 ขนาด 120.35 เฮกตาร์ โดยพื้นที่ดินของผู้ลงทุนและบริษัทปัจจุบันที่เช่าที่ดินจากรัฐตามบทบัญญัติของกฎหมาย ตามแผนผังผังเมือง N6 และแผนผังผังเมืองการก่อสร้างเขตอุตสาหกรรมด่งอันห์ ไม่รวมอยู่ในพื้นที่ที่ได้รับอนุญาตให้เช่าช่วงที่ดินของผู้ลงทุน

โครงการมีระยะเวลาดำเนินการ 50 ปี นับจากวันที่อนุมัติโครงการให้มีนโยบายการลงทุนในเวลาเดียวกับที่ผู้ลงทุนอนุมัติ

รองนายกรัฐมนตรีได้กำชับให้ กระทรวงการวางแผนและการลงทุน รับผิดชอบเนื้อหาที่กำหนดในการประเมินนโยบายการลงทุนโครงการและดำเนินการบริหารจัดการของรัฐในนิคมอุตสาหกรรมให้สอดคล้องกับบทบัญญัติของกฎหมายการลงทุนและกฎหมายที่เกี่ยวข้อง

กระทรวงและสาขาที่เกี่ยวข้องมีหน้าที่รับผิดชอบเนื้อหาการประเมินนโยบายการลงทุนโครงการภายในขอบเขตหน้าที่และภารกิจของตนตามบทบัญญัติของกฎหมายการลงทุนและกฎหมายที่เกี่ยวข้อง

ตรวจสอบ ติดตาม และรับรองว่าการดำเนินโครงการเป็นไปตามที่ตั้งการวางแผน

คณะกรรมการประชาชนนครฮานอยทำหน้าที่ตรวจสอบความถูกต้องของข้อมูล ข้อมูลที่รายงาน และเนื้อหาการประเมินให้เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมาย ความสอดคล้องของโครงการกับผังเมืองที่ได้รับอนุมัติจากหน่วยงานที่มีอำนาจ และรับผิดชอบต่อเนื้อหาที่ได้รับอนุมัติ ประเมิน อนุมัติ หรือแก้ไขก่อนหน้านี้ และยอมรับความคิดเห็นจากกระทรวงและสาขาต่างๆ

ตรวจสอบ กำกับดูแล และให้แน่ใจว่าโครงการได้รับการดำเนินการตามพื้นที่วางผังเมืองที่ได้รับอนุมัติสำหรับการพัฒนานิคมอุตสาหกรรมดงอันห์ พื้นที่วางผังเมืองที่เหลือสำหรับการพัฒนานิคมอุตสาหกรรมดงอันห์ที่ได้รับอนุมัติจากนายกรัฐมนตรีจะต้องไม่ถูกโอนไปยังวัตถุประสงค์อื่นใดโดยไม่ได้รับอนุมัติจากหน่วยงานที่มีอำนาจตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการจัดการนิคมอุตสาหกรรมและเขต เศรษฐกิจ และบทบัญญัติอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องของกฎหมาย

จัดทำและอนุมัติผังการแบ่งเขตการก่อสร้างเขตอุตสาหกรรมด่งอันห์ให้สอดคล้องกับบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการก่อสร้างและกฎหมายว่าด้วยเขตอุตสาหกรรมและเขตเศรษฐกิจ พิจารณาจัดเตรียมกองทุนที่ดินอุตสาหกรรมในเขตอุตสาหกรรมด่งอันห์สำหรับวิสาหกิจขนาดกลางและขนาดย่อม วิสาหกิจที่มีความสำคัญ และสนับสนุนสถานที่ผลิตและประกอบการเพื่อให้เช่าที่ดิน

ตรวจสอบและพิจารณาว่าผู้ลงทุนตรงตามเงื่อนไขที่รัฐให้เช่าที่ดินและยอมให้เปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินเพื่อดำเนินโครงการได้หรือไม่ ณ เวลาเช่าและยอมให้เปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน

จัดทำแผนการจัดการและการใช้ประโยชน์ที่ดิน การชดเชย การเคลียร์พื้นที่ การแปลงสภาพการใช้ที่ดินเพื่อวัตถุประสงค์อื่น และการเช่าที่ดินให้เป็นไปตามลำดับ ขั้นตอน ระเบียบ ข้อบังคับของกฎหมายที่ดิน ระเบียบเกี่ยวกับการจัดการและใช้ประโยชน์ที่ดินปลูกข้าว และเอกสารที่เกี่ยวข้อง; ให้สอดคล้องกับผังเมืองและแผนผังการใช้ที่ดินที่เกี่ยวข้อง...

คณะกรรมการประชาชนฮานอยสั่งให้คณะกรรมการบริหารเขตอุตสาหกรรมและเขตการแปรรูปเพื่อการส่งออกฮานอยและหน่วยงานที่เกี่ยวข้องติดตามและประเมินผลการดำเนินการโครงการ รวมทั้งสนับสนุนเงินทุนที่เพียงพอและตรงเวลาตามที่นักลงทุนตกลงไว้เพื่อดำเนินโครงการให้เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยที่ดินและกฎหมายอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง รวมทั้งให้คำแนะนำแก่นักลงทุนให้ปฏิบัติตามเงื่อนไขการดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ให้เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

ให้คำแนะนำ ตรวจสอบ และกำกับดูแลนักลงทุนในการดำเนินการตามแผนผังเขตพื้นที่ที่ได้รับอนุมัติสำหรับการก่อสร้างสวนอุตสาหกรรมด่งอันห์ โดยสังเกตว่าการลงทุนก่อสร้างและดึงดูดการลงทุนในสวนอุตสาหกรรมด่งอันห์ต้องสอดคล้องกับแนวทางการพัฒนาใหม่ของเมืองหลวงและแนวทางการพัฒนาอุตสาหกรรมในสามเหลี่ยมปากแม่น้ำแดง ตามที่กำหนดไว้ในข้อ b วรรค 1 มาตรา 3 แห่งมติที่ 81/2023/QH15 ลงวันที่ 9 มกราคม 2023 ของสมัชชาแห่งชาติเกี่ยวกับแผนแม่บทแห่งชาติสำหรับช่วงปี 2021 - 2030 พร้อมวิสัยทัศน์ถึงปี 2050 ปฏิบัติตามกฎและมาตรฐานการก่อสร้างระบบระบายน้ำและบำบัดน้ำเสียตามที่กฎหมายกำหนด...

ให้แน่ใจว่ามีการสนับสนุนทุนอย่างเพียงพอตามที่มุ่งมั่น

บริษัทก่อสร้างและนำเข้า-ส่งออกเวียดนาม (ผู้ลงทุน) มีหน้าที่รับผิดชอบตามกฎหมายในเรื่องความถูกต้องตามกฎหมาย ความถูกต้องแม่นยำ และความซื่อสัตย์ของเนื้อหาในแฟ้มโครงการและเอกสารที่ส่งไปยังหน่วยงานของรัฐที่มีอำนาจหน้าที่

ให้แน่ใจว่าได้ร่วมลงทุนทุนเพียงพอตามที่ตกลงกันไว้เพื่อดำเนินการโครงการตามกำหนดเวลาและเป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยที่ดิน ปฏิบัติตามเงื่อนไขที่กำหนดไว้ในข้อ 2 มาตรา 4 แห่งพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 02/2022/ND-CP ลงวันที่ 6 มกราคม 2022 ของรัฐบาล ซึ่งมีรายละเอียดการบังคับใช้มาตราต่างๆ ของกฎหมายว่าด้วยธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เมื่อดำเนินกิจกรรมทางธุรกิจในโครงสร้างพื้นฐานของเขตอุตสาหกรรม

ทั้งนี้ โครงการดังกล่าวสามารถดำเนินการได้ก็ต่อเมื่อเป็นไปตามเงื่อนไขที่กฎหมายกำหนดทุกประการ ซึ่งได้แก่ การได้รับอนุญาตจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้องให้เปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินปลูกข้าว และต้องรับผิดชอบจ่ายเงินเพื่อคุ้มครองและพัฒนาที่ดินปลูกข้าวตามบทบัญญัติในมาตรา 134 วรรค 3 แห่งพระราชบัญญัติที่ดิน และมาตรา 45 แห่งพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 43/2014/ND-CP ลงวันที่ 15 พฤษภาคม 2557 ของรัฐบาล ซึ่งมีรายละเอียดการบังคับใช้มาตราต่างๆ ของพระราชบัญญัติที่ดิน...

แหล่งที่มา