อพาร์ทเมนท์ - กลุ่มหลักที่เป็นผู้นำด้านสภาพคล่องในตลาด

อพาร์ทเมนต์ - กลุ่มหลักที่นำสภาพคล่องในตลาด

ด้วยสภาพคล่องสูง อพาร์ตเมนต์จึง “ครองตลาด” ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ ในกลุ่มนี้ อพาร์ตเมนต์ระดับไฮเอนด์ Lumi Elite ในโครงการ Lumi Hanoi ได้รับความสนใจเป็นพิเศษจากลูกค้าจำนวนมาก ด้วยจุดเด่น 3 ประการ

เซ็กเมนต์อพาร์ตเมนต์ “เฟื่องฟู” ในช่วงครึ่งปีแรกของปี 2567

สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์เวียดนาม (VARS) ระบุว่า การเติบโตของ GDP ในไตรมาสที่สองของปี 2567 สูงถึง 6.93% ซึ่งเป็นปัจจัยสำคัญที่ทำให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ฟื้นตัวในเชิงบวก รายงานของ OneHousing ยังชี้ให้เห็นว่าอุปทานอพาร์ตเมนต์ใหม่ใน ฮานอย ในไตรมาสที่สองของปี 2567 อยู่ที่เกือบ 8,400 ยูนิต เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วถึง 97% เมื่อเทียบกับไตรมาสแรกของปี 2567 และเกือบเท่ากับทั้งปี 2566 ซึ่งพิสูจน์ให้เห็นว่าความต้องการที่อยู่อาศัยในฮานอยกำลังเพิ่มขึ้น

ไม่เพียงแต่อุปทานจะดีขึ้นเท่านั้น แต่สภาพคล่องในตลาดยังเพิ่มขึ้นอย่างมากอีกด้วย รายงานของ VARS เน้นย้ำว่าในช่วง 6 เดือนแรกของปี ตลาดโดยรวมมียอดซื้อขายที่อยู่อาศัยสำเร็จมากกว่า 20,600 รายการ เพิ่มขึ้น 3 เท่าจากช่วงเดียวกันของปี 2566 โดยกลุ่มอพาร์ตเมนต์คิดเป็น 75% ของปริมาณการซื้อขายทั้งหมด แสดงให้เห็นถึงแรงดึงดูดที่แข็งแกร่งของอพาร์ตเมนต์ต่อผู้ซื้อบ้าน

กลุ่มอพาร์ตเมนต์ยังคง “ครองตลาด” การลงทุนในตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงครึ่งปีแรกของปี 2567

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง กลุ่มอพาร์ตเมนต์ระดับไฮเอนด์ถือเป็นกลุ่มที่มีอัตราการเติบโตสูงสุด หลังจากเปิดขายได้ไม่นาน โครงการที่มีราคาขายสูงกว่า 50 ล้านดอง/ตร.ม. ในฮานอยมีอัตราการดูดซับสูงถึง 90% ราคาขายเฉลี่ยของอพาร์ตเมนต์หลักในฮานอยเกือบแตะระดับ 60 ล้านดอง/ตร.ม. เพิ่มขึ้น 58% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปี 2562 ซึ่งมากกว่าอัตราการเติบโตของตลาดในโฮ จิมินห์ มากกว่าสองเท่า

จะเห็นได้ว่าในบริบทของอุปทานและตลาดที่กำลังฟื้นตัว กลุ่มอพาร์ตเมนต์ยังคงเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับทั้งนักลงทุนและผู้ซื้อจริง

การระบุโครงการที่มีข้อได้เปรียบที่เป็นเอกลักษณ์ในพื้นที่ตะวันตกของเมืองหลวง

คุณฟาม ทิ เมียน รองผู้อำนวยการสถาบันวิจัยและประเมินผลตลาดอสังหาริมทรัพย์เวียดนาม (VARs IRE) ให้ความเห็นว่าราคาอพาร์ตเมนต์ในสองเมืองใหญ่ รวมถึงฮานอย ปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ด้วยศักยภาพที่น่าดึงดูดใจเช่นนี้ โครงการอสังหาริมทรัพย์คุณภาพส่วนใหญ่จึงมี "จุดร่วม" เดียวกัน

ปัจจัยสำคัญประการแรกก็คือผลิตภัณฑ์ต้องมีกรรมสิทธิ์ทางกฎหมายที่ชัดเจน ได้รับการพัฒนาโดยนักลงทุนที่มีชื่อเสียง มีประสบการณ์ มีความสามารถทางการเงินที่แข็งแกร่ง และมีโครงการที่ประสบความสำเร็จมากมายในตลาด

ประการที่สอง ที่ตั้งโครงการอยู่ใกล้ถนนสายหลัก มีข้อได้เปรียบคือสามารถเชื่อมต่อกับพื้นที่สำคัญๆ ของเมืองได้สะดวก เข้าถึงแหล่งอำนวยความสะดวกทางสังคมโดยรอบได้อย่างสะดวก เช่น โรงเรียน โรงพยาบาล ศูนย์การค้า เป็นต้น นอกจากนี้ โครงการที่เป็นที่ต้องการยังเป็นส่วนหนึ่งของแผนพัฒนาพื้นที่ โดยมีการลงทุนอย่างหนักในโครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่งแบบซิงโครนัสเพื่อคาดการณ์ศักยภาพในอนาคต

ประการที่สาม โครงการเป็นเจ้าของระบบสาธารณูปโภคภายในที่ทันสมัยหรือระบบนิเวศบริการระดับสูง มุ่งเป้าไปที่ชุมชนที่อยู่อาศัยระดับสูง ช่วยปรับปรุงคุณภาพชีวิตและเพิ่มมูลค่าอสังหาริมทรัพย์

Lumi Elite สานต่อความมุ่งมั่นของ CapitaLand Development ในการสร้างคุณภาพชีวิตที่เหนือกว่า

เดือนกรกฎาคมที่ผ่านมา โครงการย่อยสุดท้ายของโครงการ Lumi Hanoi อย่าง Lumi Elite ได้เปิดตัวขึ้น จนถึงปัจจุบัน Lumi Elite ถือเป็น "จุดร้อนแรง" ในตลาดทุน เนื่องจากมีข้อได้เปรียบที่โดดเด่น

Lumi Elite ได้รับการพัฒนาโดย CapitaLand Development (CLD) หนึ่งในผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับความไว้วางใจชั้นนำของเอเชีย ซึ่งเป็นกลุ่มที่รู้จักกันดีในด้านโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่มีคุณภาพและมีระดับ พร้อมด้วยความเชี่ยวชาญที่มั่นคงในด้านการวางผังหลัก การวางแผนที่ดิน และการพัฒนาโครงการ

ด้วยทำเลที่ตั้งชั้นเยี่ยมติดถนนสายหลักสองสาย ได้แก่ ถนนทังลอง และถนนวงแหวนหมายเลข 3.5 ลูมิ อีลิท ไม่เพียงแต่สืบทอดระบบโครงสร้างพื้นฐานด้านการจราจรที่ทันสมัย ​​แต่ยังตั้งอยู่ใจกลางการพัฒนาของศูนย์กลางการบริหารแห่งใหม่ที่คึกคักที่สุดของเมืองหลวงอีกด้วย อนาคตของลูมิ อีลิท อยู่ติดกับรถไฟฟ้าใต้ดินสาย 5-6-7 การก่อตั้งรูปแบบ "อสังหาริมทรัพย์ในเขตเมือง" จะช่วยรับประกันว่ามูลค่าของลูมิ อีลิท จะเติบโตอย่างแข็งแกร่งยิ่งขึ้น

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง Lumi Elite ยังมีข้อได้เปรียบเหนือชั้นในการสืบทอดสิ่งอำนวยความสะดวกภายนอกที่หลากหลาย ทั้งการช้อปปิ้ง ความบันเทิง การศึกษา และการดูแลสุขภาพที่มีคุณภาพระดับสากล และยังเป็นเจ้าของสิ่งอำนวยความสะดวกแบบปิดสุดพิเศษอีก 88 แห่ง

ด้วยการผสมผสานปัจจัยทั้ง 3 ด้านของกฎหมายที่โปร่งใส ได้แก่ พิกัดการเชื่อมต่อที่สะดวก และยูทิลิตี้สุดพิเศษ ในบริบทของกลุ่มอพาร์ตเมนต์ที่เป็นผู้นำด้านสภาพคล่องในตลาดอสังหาริมทรัพย์ Lumi Elite จึงเป็น "จุดหมายปลายทาง" ที่สมบูรณ์แบบสำหรับการอยู่อาศัย พร้อมมอบคุณค่าการอยู่อาศัยที่หรูหราและครบครัน

Lumi Hanoi ตั้งอยู่ทางตะวันตกของกรุงฮานอย มีทางเชื่อมต่อโดยตรงกับถนน Thang Long และถนนวงแหวน 3.5 โดยสร้างไลฟ์สไตล์ที่มีชีวิตชีวาด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกภายในที่เป็นเอกลักษณ์กว่า 100 รายการ พร้อมด้วยระบบสิ่งอำนวยความสะดวกที่อยู่ติดกัน เพื่อตอบสนองความต้องการที่หลากหลายของผู้อยู่อาศัยได้อย่างเต็มที่

เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับโครงการได้ที่:

เว็บไซต์: www.lumihn.com.vn

สายด่วน: 1800 400 088

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/can-ho-chung-cu---phan-khuc-chu-dao-dan-dat-thanh-khoan-thi-truong-d222701.html