กัมพูชาสร้างปารีสใจกลางกรุงพนมเปญ

โครงการอสังหาริมทรัพย์สุดหรูสไตล์ปารีสใจกลางกรุงพนมเปญเป็นที่ต้องการของชาวกัมพูชาผู้มั่งคั่ง

ประตูชัยจำลองตั้งอยู่บนสาขาแม่น้ำโขง รายล้อมไปด้วยร้านค้าและอพาร์ตเมนต์เรียงรายกันในสไตล์ Haussmann อันเป็นเอกลักษณ์ของเมืองหลวงของฝรั่งเศส

“อาคารหลังนี้สวยจริงๆ” เฮง โซคาริธ วัย 49 ปี ซึ่งซื้ออพาร์ตเมนต์ในโครงการเอลิเซ่ ซึ่งตั้งชื่อตามถนนชองป์เอลิเซ่ในปารีส เพื่อเริ่มต้นธุรกิจเฟอร์นิเจอร์ กล่าว “เราภูมิใจที่มีอาคารที่สวยงามเช่นนี้ในกัมพูชา”

เธียร์รี ที รองประธานกลุ่ม OCIC ด้านหน้าอาคารศูนย์การค้าเอลิเซ่ บนเกาะพิช เมื่อวันที่ 1 มีนาคม ภาพ: AFP

ด้วยทางเดินคดเคี้ยวเลียบฝั่งแม่น้ำ ร้านกาแฟและร้านค้าหรูหราจำนวนมาก ทำให้พื้นที่นี้เปรียบเสมือนเมืองปารีสจำลองซึ่งเป็นสถานที่ที่หรูหราสำหรับคนรวยที่คั่นกลางระหว่างคนรวยกับความวุ่นวายในเมืองที่มีประชากรสองล้านคน

OCIC บริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่ใหญ่ที่สุดแห่งหนึ่งของกัมพูชา ได้เปลี่ยนเกาะหนองน้ำให้กลายเป็นตึกระฟ้า โรงเรียนนานาชาติ และโรงพยาบาล โดยได้ลงทุน 400 ล้านดอลลาร์ในโครงการเอลิเซ่ ซึ่งเริ่มก่อสร้างในปี 2558 และใกล้จะแล้วเสร็จแล้ว

เกาะพิชซึ่งเป็นที่ตั้งของโครงการเอลิเซ่ กลายมาเป็นสัญลักษณ์ของการฟื้นฟูกรุงพนมเปญหลังจากความขัดแย้งมานานหลายทศวรรษ กัมพูชาเป็นหนึ่งใน เศรษฐกิจ ที่เติบโตรวดเร็วที่สุดในเอเชียในช่วง 20 ปีที่ผ่านมา

ราคาบ้านในเอลิเซ่สูงถึง 1,300 เหรียญสหรัฐต่อตารางเมตรในประเทศที่มีผลิตภัณฑ์มวลรวมภายในประเทศต่อหัวมากกว่า 1,600 เหรียญสหรัฐและค่าจ้างขั้นต่ำ 200 เหรียญสหรัฐต่อเดือนในอุตสาหกรรมเครื่องนุ่งห่มซึ่งเป็นภาคที่ใช้แรงงานเข้มข้น Thiery Tea รองประธานของ OCIC กล่าวว่ายูนิต 229 ยูนิตขายไปแล้วกว่า 80 เปอร์เซ็นต์ แม้ว่าจะยังมีผู้อาศัยไม่ครบทั้งหมดก็ตาม

พนมเปญพยายามดึงดูดนักลงทุนต่างชาติที่กำลังมองหาซื้ออสังหาริมทรัพย์ เนื่องจากมีราคาที่สามารถแข่งขันได้เมื่อเทียบกับเมืองอื่นๆ ในภูมิภาค

“หากลูกค้าต้องการซื้อ เช่า ทำกำไร และคืนทุน เรายินดีต้อนรับพวกเขา” นายทีกล่าว “กัมพูชามีสิ่งที่น่าสนใจมากมาย พนมเปญกำลังพัฒนา มีศักยภาพมากมาย”

ศูนย์การค้าเอลิเซ่สไตล์ปารีสริมแม่น้ำบาซักในโคพิช เมืองบริวารของกรุงพนมเปญ 1 มีนาคม ภาพ: AFP

ภายใต้การนำของนายฮุนเซน กัมพูชาได้กระชับความสัมพันธ์กับจีน เงินจากจีนไหลเข้ามาในประเทศ ส่งผลให้ภาคอสังหาริมทรัพย์ในกรุงพนมเปญเฟื่องฟู

ผู้สนับสนุนโครงการ Elysee และโครงการระดับไฮเอนด์อื่นๆ ที่คล้ายกันกล่าวว่า นอกเหนือจากเงินลงทุนจากนักลงทุนชาวจีนแล้ว พวกเขายังหวังว่าแบรนด์หรูจะได้รับความสนใจจากศักยภาพทางการตลาดของกัมพูชา เนื่องจากชนชั้นกลางของประเทศกำลังเติบโต

ภายในห้างสรรพสินค้าในกรุงพนมเปญ เมื่อวันที่ 29 กุมภาพันธ์ ภาพ: AFP

ไม่ไกลจากเกาะพิช มีห้างสรรพสินค้าที่มีร้านค้าหรูหรา 75 ร้านเตรียมเปิดให้บริการในอีกไม่กี่เดือนข้างหน้านี้ ปิแอร์ บัลซาน ซีอีโอของ Bluebell บริษัทที่บริหารห้างสรรพสินค้าแห่งนี้ กล่าวว่ากัมพูชาเป็น “พรมแดนใหม่สำหรับแบรนด์หรู”

เขากล่าวว่าความท้าทายที่ยิ่งใหญ่ที่สุดในขณะนี้คือ “การเปลี่ยนมุมมองของผู้จัดการแบรนด์เกี่ยวกับกัมพูชาและภาพลักษณ์ของกัมพูชา” การถ่ายโอนอำนาจจากนายฮุน เซน ไปยังลูกชายของเขา นายฮุน มาเนต วัย 46 ปี ไปสู่คนรุ่นใหม่ ช่วยส่งเสริมภาพลักษณ์ที่ทันสมัยของกัมพูชา

ฮุน มาเนต์ ผู้ศึกษาในสหรัฐอเมริกาและสหราชอาณาจักร เป็นตัวอย่างการปฏิรูปของชนชั้นสูงหลังจากที่พ่อของเขาปกครองประเทศมานานเกือบ 40 ปี เขาให้คำมั่นว่าจะเปลี่ยนกัมพูชาให้เป็น “ประเทศรายได้สูง” ภายในปี 2050

เฮง โสคาริธ พอใจกับการลงทุนของเขา “ผมคิดว่าประเทศจะพัฒนามากขึ้นในอนาคต ดังนั้นพื้นที่นี้จึงน่าดึงดูดใจมากขึ้น” เขากล่าว

ฮ่อง ฮันห์ (รายงานโดย เอเอฟพี )

ลิงค์ที่มา: https://vnexpress.net/campuchia-xay-paris-giua-long-phnom-penh-4722199.html