อสังหาฯ หวัง “โต” จากสินค้าหลายรายการ

การแข่งขันด้านอสังหาริมทรัพย์ในภาคตะวันตก

เป็นเวลาหลายปีแล้วที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในมณฑล หลง อันเป็นหนึ่งในจุดหมายปลายทางที่นักลงทุนจำนวนมากแสวงหา

ด้วยทำเลที่ตั้งทางภูมิศาสตร์ที่เอื้ออำนวยติดกับนครโฮจิมินห์ ติดกับชายแดนและเป็นประตูสู่จังหวัดทางตะวันตก จังหวัดลองอานถือเป็นดินแดนที่อุดมสมบูรณ์สำหรับการเชื่อมต่อโครงสร้างพื้นฐานด้านการจราจร การค้า เศรษฐกิจ ระดับภูมิภาค และการพัฒนาภาคอุตสาหกรรมและเกษตรกรรม รวมถึงอสังหาริมทรัพย์

ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในมณฑลหลงอันได้รับผลกระทบจากเศรษฐกิจโดยทั่วไปและปัญหาที่เกี่ยวข้องกับขั้นตอนทางกฎหมาย อย่างไรก็ตาม ตั้งแต่ต้นปี 2567 ตลาดหลงอันได้รับข้อมูลเชิงบวกมากขึ้น

นักลงทุนได้นำโครงการต่างๆ กลับมาเปิดตัวใหม่อีกครั้ง โดยขายผลิตภัณฑ์พร้อมเอกสารทางกฎหมายครบถ้วน หรือเปิดตัวผลิตภัณฑ์อพาร์ทเมนท์ ทาวน์เฮาส์ และวิลล่าที่จะเปิดขายเร็วๆ นี้

จังหวัดหลงอันมีข้อได้เปรียบคือกองทุนที่ดินขนาดใหญ่ ดังนั้นโครงการทาวน์เฮาส์และที่ดินจำนวนมากจึงดูเหมือนจะตอบสนองความต้องการของนักลงทุน

นักลงทุนรายใหญ่หลายราย เช่น Vingroup ; Ecopark; MIK Group, Prodezi Long An; Nam Long Group, Tran Anh Group, Thang Loi Group... กำลัง "แข่งขัน" กันเพื่อทำให้โครงการต่างๆ สำเร็จลุล่วงเพื่อเปิดตัวสู่ตลาด

ปัจจุบัน ในจังหวัดลองอาน โครงการต่างๆ เช่น คิงฮิลล์ และลาโฮม เป็นหนึ่งในกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ประเภทที่ดินและทาวน์เฮาส์ที่เสนอขายสู่ตลาดในช่วงกลางปี 2567 นอกจากนี้ กลุ่มอพาร์ตเมนต์ของนักลงทุน เช่น ซี โฮลดิ้ง และนัมลอง ก็ทำให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ดังกล่าวคึกคักมากขึ้น

ตามที่นักลงทุนระบุว่า ในปัจจุบันจังหวัดลองอันเป็นหนึ่งในจังหวัดที่มีระบบโครงสร้างพื้นฐานการจราจรภายในที่ดีมาก นอกจากนี้ยังมีโครงการจราจร "ขนาดใหญ่" มากมายผ่าน เช่น ทางด่วนนครโฮจิมินห์ - จุงเลือง ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 1 ทางด่วนเบิ่นลูก์ - ลองถั่น (อยู่ระหว่างการก่อสร้าง) และถนนวงแหวนหมายเลข 3... ซึ่งถือเป็นข้อได้เปรียบที่ใหญ่ที่สุดประการหนึ่งสำหรับตลาด

กระจายสินค้าเพื่อกระตุ้นความต้องการของตลาด

คุณฮา วัน เทียน รองกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท ตรัน อันห์ กรุ๊ป เปิดเผยว่า “ปัจจุบันในจังหวัดลองอาน มีโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่กำลังพัฒนาอยู่มากมาย โดยมีพื้นที่ก่อสร้างหลายร้อยเฮกตาร์หรือมากกว่า นี่เป็นหนึ่งในข้อมูลเชิงบวกที่ช่วยส่งเสริมการพัฒนาตลาดในจังหวัดนี้”

“ในช่วงหลายปีที่ผ่านมา สถานการณ์ตลาดโดยรวมประสบปัญหามากมายเนื่องจากอุปทานขาดแคลน อย่างไรก็ตาม ตั้งแต่ต้นปี 2567 เป็นต้นมา นักลงทุนหลายรายในลองอันได้เสนอขายอพาร์ตเมนต์ ที่ดิน วิลล่า และทาวน์เฮาส์ การกระจายสินค้าและอุปทานที่เพียงพอจะช่วยเสริมสร้างตลาดและเพิ่มทางเลือกให้กับนักลงทุน” คุณเทียนกล่าว

อุปทานที่ล้นเหลือช่วยให้ตลาดในมณฑลหลงอันกลับมามี "กระแส" อีกครั้ง

รายงานล่าสุดจาก Batdongsan.com.vn แสดงให้เห็นว่าความต้องการอสังหาริมทรัพย์ในลองอานกำลังมีพัฒนาการเชิงบวก โดยอสังหาริมทรัพย์หลายประเภทมีการเติบโตที่ดี จำนวนการค้นหาอพาร์ตเมนต์และที่ดินเพิ่มขึ้น 13% และ 10% ตามลำดับ ความต้องการวิลล่าและทาวน์เฮาส์เพิ่มขึ้น 3% ความต้องการบ้านส่วนตัวเพิ่มขึ้น 6% และความต้องการโกดังสินค้าเพิ่มขึ้นเกือบ 9% เมื่อเทียบกับเดือนก่อนหน้า

คุณเหงียน ก๊วก อันห์ รองผู้อำนวยการทั่วไปของ Batdongsan.com.vn กล่าวว่า ปัจจุบันจังหวัดลองอานเป็นหนึ่งในตลาดที่นักลงทุนให้ความสนใจและสร้างการแข่งขัน แม้ว่านครโฮจิมินห์จะยังขาดโครงการในพื้นที่ทางตะวันตก แต่จังหวัดลองอานตั้งอยู่ติดกันและสามารถจัดหาสินค้าให้กับผู้บริโภคได้ในราคาที่สมเหตุสมผล

นักลงทุนบางรายมองว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ในมณฑลหลงอันยังคงเป็นทาวน์เฮาส์ ซึ่งเป็นจุดแข็งของมณฑลนี้ เนื่องจากมีโครงการต่างๆ มากมายที่พัฒนาคุณภาพและราคาที่น่าสนใจอย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้หลงอันมีความได้เปรียบในการแข่งขันอย่างมาก

ที่มา: https://www.nguoiduatin.vn/bat-dong-san-long-an-ky-vong-cu-hich-tu-nhieu-san-pham-a665280.html