อสังหาฯ “แบรนด์ดัง” ไหน ที่กำลังครองใจนักลงทุน?

อสังหาฯ “แบรนด์ดัง” ไหนที่กำลังครองใจนักลงทุน?

หลังจากสองไตรมาสแรกของปี 2024 “รถไฟ” อสังหาริมทรัพย์ก็กลับมา “วิ่ง” อีกครั้ง และเร่งตัวขึ้นอย่างรวดเร็ว โดยที่อุปทาน สภาพคล่อง และราคาขายเพิ่มขึ้นพร้อมๆ กัน

ในบริบทที่มีชีวิตชีวาเช่นนี้ นักลงทุนมีแนวโน้มที่จะ "ลงเงินตามที่พูด" ในโครงการที่มีตราสินค้าซึ่งมีมูลค่าที่มีอยู่จริงและมีศักยภาพในการพัฒนาในระยะยาว

อสังหาฯ มูลค่าแท้จริง – “รักแท้” ของนักลงทุนที่พิถีพิถัน

รายงานตลาดอสังหาริมทรัพย์ไตรมาส 2/2567 ของ Avison Young Vietnam ระบุว่า ความต้องการทาวน์เฮาส์ (วิลล่า ทาวน์เฮาส์) ในฮานอยเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง แต่อุปทานกลับมีจำกัด โดยส่วนใหญ่กระจุกตัวอยู่ทางฝั่งตะวันตกและตะวันออกของกรุงฮานอย ด้วยอุปทานที่จำกัด นักลงทุนจึงมักขยายขอบเขตการมองหาโครงการใหม่ๆ และมุ่งเป้าไปที่โครงการเปิดใหม่ในพื้นที่ที่มีศักยภาพการเติบโตสูงในเมืองหลวงทาง เศรษฐกิจ รอบกรุงฮานอย เช่น หุ่งเยน ไฮฟอง เป็นต้น

ซาวิลส์ เวียดนาม รายงานว่า ราคาขายวิลล่าเบื้องต้นในตลาด ฮานอย ในไตรมาสที่สองเพิ่มขึ้น 9% “ตลาดอสังหาริมทรัพย์กำลังส่งสัญญาณฟื้นตัว เนื่องจากกฎหมายฉบับแก้ไขผ่านแล้วและจะมีผลบังคับใช้เร็วที่สุดในเดือนสิงหาคม 2567 การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานและอุปทานจำนวนมากจากโครงการขนาดใหญ่ในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า คาดว่าจะช่วยผลักดันการเติบโตของตลาด” แมทธิว พาวเวลล์ ผู้อำนวยการซาวิลส์ ฮานอย กล่าว

ผู้เชี่ยวชาญยังกล่าวอีกว่า รสนิยมของนักลงทุนในปัจจุบันคืออสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าแท้จริง โดยเฉพาะอย่างยิ่ง สินค้า “แบรนด์” ที่มีมูลค่าสูงและมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว มักเป็น “ที่รัก” ของนักลงทุนที่เชี่ยวชาญเสมอ แม้ว่าจะหาได้ไม่ง่ายนักก็ตาม

ผลิตภัณฑ์ "ตราสินค้า" ราคาแพงที่มีมูลค่าแท้จริงและมีศักยภาพในการพัฒนาอย่างยั่งยืนกำลังเป็นที่ต้องการของนักลงทุนจำนวนมาก

ที่น่าสังเกตคือ ประสิทธิภาพของแนวโน้มการลงทุนนี้ได้รับการพิสูจน์แล้วเช่นกันเมื่ออสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าแท้จริงได้รับผลกระทบจากความผันผวนของตลาดโดยรวมน้อยกว่า การระบุอสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าแท้จริงทั้งหมดต้องอาศัยทำเลที่ตั้งชั้นเยี่ยม สาธารณูปโภคที่หลากหลายโดดเด่น สภาพแวดล้อมการอยู่อาศัยที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมอย่างครอบคลุม วิถีชีวิตชุมชนที่ยั่งยืน โดยเฉพาะอย่างยิ่งวิสัยทัศน์เชิงกลยุทธ์และการมีพันธมิตรกับนักลงทุนที่มีชื่อเสียง

นั่นคือเหตุผลที่ Vinhomes Royal Island (หวู่เยน, ไฮฟอง) ด้วยมาตรฐานระดับโลก กลายเป็นชื่อที่ร้อนแรงที่สุดในวงการอสังหาริมทรัพย์นับตั้งแต่เปิดตัวจนถึงปัจจุบัน ที่นี่ ลูกค้าไม่เพียงแต่เป็นเจ้าของบ้านที่มีสถาปัตยกรรมหรูหรา สินทรัพย์ที่กำลังเติบโตอย่างรวดเร็ว แต่ยังเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ "แบรนด์" ที่มีมูลค่าสูง ซึ่งหาได้ยากจากที่อื่น

วิถีชีวิตอันเป็นเอกลักษณ์ การลงทุนที่ยั่งยืนในรอยัลไอส์แลนด์ซิตี้

วินโฮมส์ รอยัล ไอส์แลนด์ ตั้งอยู่บนทำเลทองอันเป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัวบนเกาะหวู่เยน เปรียบเสมือนอัญมณีล้ำค่าที่โอบล้อมด้วยแม่น้ำทุกด้าน นอกจากนี้ยังเป็นศูนย์กลางการปกครองและการเมืองแห่งใหม่ของไฮฟอง เชื่อมโยงศูนย์กลางเศรษฐกิจสำคัญทั้งในและต่างประเทศด้วยระบบขนส่งทางอากาศ ทางน้ำ และทางบกที่ครอบคลุม ศักยภาพของโครงการจึงเชื่อมโยงกับการพัฒนาอย่างรวดเร็วของพื้นที่ ก่อให้เกิดคุณค่าอันแท้จริงบนรากฐานที่มั่นคง

วินโฮมส์ยังยกระดับความยั่งยืนของ “เกาะชนชั้นสูง” ด้วยสภาพแวดล้อมการใช้ชีวิตที่ดีต่อสุขภาพ ด้วยการสร้างสนามกอล์ฟ 36 หลุมขนาด 160 เฮกตาร์ และสวนสาธารณะเชิงนิเวศ 31 แห่ง รวมพื้นที่กว่า 18 เฮกตาร์บนเกาะหวู่เยน นอกจากนี้ ปัจจัยด้านสิ่งแวดล้อมยังมาจากชายหาดส่วนตัวที่หรูหราและมีทรายขาวละเอียดด้านหลังวิลล่าแต่ละหลัง ซึ่งเป็นรูปแบบที่นำมาจัดแสดงเป็นครั้งแรกในเวียดนาม

นอกจากนี้ สิ่งอำนวยความสะดวกชั้นสูงต่างๆ เช่น โรงเรียนสอนขี่ม้าสไตล์ราชวงศ์, ถนนคนเดิน Vu Yen Park ก็ได้เปิดให้บริการแล้ว หรือ “สิ่งมหัศจรรย์” ที่กำลังจะเกิดขึ้นเร็วๆ นี้ เช่น ท่าจอดเรือหรู, สวนสนุกสำหรับครอบครัว VinWonders Royal Park, ศูนย์จัดงานแต่งงานและการประชุม Royal Palace... ได้สร้างเอกลักษณ์และมูลค่าคอลเลกชันอันทรงคุณค่าให้กับผลิตภัณฑ์แต่ละชิ้นของ Royal Island City

โดยเฉพาะอย่างยิ่งระบบนิเวศการบริการแบบครบวงจรอันเป็นเอกลักษณ์เฉพาะของ Vingroup ร่วมกับเทศกาลและงานระดับนานาชาติที่จัดขึ้นอย่างต่อเนื่อง และกลยุทธ์การพัฒนาชุมชนอันเป็นเอกลักษณ์เฉพาะของนักลงทุน ถือเป็นข้อได้เปรียบที่ยากจะเลียนแบบ สร้างมูลค่าที่แท้จริงให้กับอสังหาริมทรัพย์บน "เกาะชนชั้นสูง"

หลักฐานที่แสดงให้เห็นถึงความน่าดึงดูดใจอย่างแรงกล้าของ Vinhomes Royal Island เห็นได้ชัดจากอัตราสภาพคล่องที่พุ่งสูงเป็นประวัติการณ์เมื่อเร็วๆ นี้ในโครงการ Royal ซึ่งเป็นโครงการระดับไฮเอนด์ที่สุด ถือเป็น "สมบัติล้ำค่า" ที่ชนชั้นสูงและมหาเศรษฐีต่างปรารถนาที่จะเป็นเจ้าของ ด้วยเหตุนี้ ทันทีที่โครงการนี้เปิดตัว วิลล่าและคฤหาสน์ 315 หลังในที่นี้ก็กลายเป็นเจ้าของอย่างรวดเร็ว

Royal Residences รายล้อมด้วยสีฟ้าของชายหาดด้านหลังและสวนสีเขียวส่วนตัวด้านหน้า

โครงการ Royal Subdivision นี้มีคุณค่าด้วยข้อได้เปรียบอันเป็นเอกลักษณ์ ได้แก่ ทำเลที่ตั้งชั้นเยี่ยม 3 ด้านหันหน้าไปทางแม่น้ำ 1 ด้านหันหน้าไปทางถนน Tuong Lai อันทรงพลัง ภูมิทัศน์ที่เปิดโล่ง และสถาปัตยกรรมอันหรูหราของราชวงศ์ โครงการนี้ยังเป็นโครงการที่ Vinhomes ลงทุนมากที่สุด ด้วยสระว่ายน้ำคริสตัลขนาดเกือบ 2,000 ตารางเมตร ถนนภายในโครงการกว้างถึง 11 เมตร ซึ่งกว้างที่สุดในย่านเมืองของ Vinhomes วิลล่าแต่ละหลังมีสวนหน้าบ้านและชายหาดส่วนตัวด้านหลังกว้างถึง 50 เมตร เสา ลวดลายตกแต่ง และระเบียงได้รับการชุบทอง 18k

“รอยัลวิลล่าและที่พักอาศัยที่ Vinhomes Royal Island เป็นตัวอย่างที่โดดเด่นของแบรนด์อสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าที่แท้จริง เมื่อปัจจัยทั้งหมดของการอยู่อาศัย - การสะสม - การลงทุน - สภาพคล่อง ได้รับการตอบสนองอย่างสมบูรณ์แบบ เช่นเดียวกับสินค้าแบรนด์อื่นๆ อสังหาริมทรัพย์รุ่นลิมิเต็ดอิดิชั่นเหล่านี้มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ ยิ่งเก็บไว้นานเท่าไหร่ก็ยิ่งมีมูลค่ามากขึ้นเท่านั้น” คุณฮวง ลอง นักลงทุนผู้คร่ำหวอดในวงการ กล่าว

ตั้งแต่เดือนมิถุนายน พ.ศ. 2567 ผลิตภัณฑ์ชุดแรกของ Vinhomes Royal Island ได้ถูกส่งมอบให้กับเจ้าของแล้ว นี่แสดงให้เห็นถึงความรวดเร็วในการดำเนินการของนักลงทุนและมูลค่าที่แท้จริงของโครงการ ด้วยความร้อนแรงเช่นนี้ ผลิตภัณฑ์ระดับสากลของ Vinhomes Royal Island จะยังคงรักษาบทบาทสำคัญในตลาดต่อไปในอนาคต

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-hang-hieu-nao-dang-duoc-long-cac-nha-dau-tu-d220197.html