อสังหาฯ อุตสาหกรรม “ฟื้น” จิตวิญญาณนักลงทุน

หุ้นครึ่งปีฟื้นตัวหลังขายออก

ในการซื้อขายครั้งสุดท้ายของเดือนมกราคม พ.ศ. 2567 ตลาดหุ้นได้เผชิญกับการเทขายอย่างหนักจากนักลงทุน ส่งผลให้ดัชนี VN ร่วงลงอย่างหนัก และสภาพคล่องก็พุ่งสูงเกินหลักพันล้านดอลลาร์สหรัฐ

อย่างไรก็ตาม ในการซื้อขายหุ้นวันที่ 1 กุมภาพันธ์ ดัชนี VN-Index กลับมา "คึกคัก" อีกครั้งอย่างกะทันหัน โดยสีเขียวปรากฏขึ้นตั้งแต่ต้นการซื้อขาย มีเพียงไม่กี่ครั้งที่ดัชนี VN-Index ซื้อขายในแดนลบ และยิ่งใกล้สิ้นสุดการซื้อขาย แรงส่งของขาขึ้นก็ยิ่งแข็งแกร่งขึ้น

ดัชนี VN ปิดตลาดวันที่ 1 ก.พ. 63 ที่ระดับ 1,173.02 จุด เพิ่มขึ้น 8.71 จุด หรือ 0.75% ส่วนดัชนี VN เพิ่มขึ้น 7.02 จุด หรือ 0.6% ปิดที่ระดับ 1,173.35 จุด

ทั้งนี้ รายงานระบุว่าราคาหุ้นเพิ่มขึ้น 270 หุ้น หุ้นไม่เปลี่ยนแปลง 111 หุ้น และราคาลดลง 177 หุ้น

หุ้น 1 2 จิตวิญญาณนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์อุตสาหกรรม ภาพ 1 — หลังจากวันที่มีการขายหุ้นจำนวนมาก นักลงทุนก็ "ฟื้น" ขึ้นมาด้วยหุ้นอสังหาริมทรัพย์ภาคอุตสาหกรรม ดังนั้นตลาดหุ้นในวันที่ 1 กุมภาพันธ์จึงคึกคักมากขึ้น ภาพประกอบ

หุ้น GVR มีส่วนสำคัญต่อการเติบโตของดัชนี VN30 เมื่อสิ้นสุดการซื้อขายหุ้นในวันที่ 1 กุมภาพันธ์ หุ้น GVR เป็นหุ้นบลูชิพเพียงตัวเดียวที่ราคาแตะระดับสูงสุด โดยเพิ่มขึ้น 1,550 ดองต่อหุ้น เป็น 23,950 ดองต่อหุ้น

นอกจากนี้หุ้นค้าปลีกยังมีอัตราการเติบโตที่สูงกว่าตลาดโดยรวมมากอีกด้วย

เมื่อปิดตลาดในวันที่ 1 กุมภาพันธ์ ราคาหุ้น FPT เพิ่มขึ้น 4,200 ดองต่อหุ้น หรือ 4.39% เป็น 99,900 ดองต่อหุ้น FPT กำลังจะเข้าสู่ "กลุ่มหุ้นที่ราคาตลาดสูงกว่า 100,000 ดอง"

นอกจากนี้ MWG เพิ่มขึ้น 1,200 ดองต่อหุ้น หรือเพิ่มขึ้น 2.67% เป็น 46,200 ดองต่อหุ้น SAB เพิ่มขึ้น 1,200 ดองต่อหุ้น หรือเพิ่มขึ้น 2.13% เป็น 57,500 ดองต่อหุ้น MSN เพิ่มขึ้น 700 ดองต่อหุ้น หรือเพิ่มขึ้น 1.09% เป็น 65,100 ดองต่อหุ้น

อย่างไรก็ตาม ความยินดีของนักลงทุนยังไม่หมดสิ้นเมื่อสภาพคล่องลดลงอย่างรวดเร็ว มีการโอนหุ้นสำเร็จเพียง 670 ล้านหุ้นหรือ 15,279 พันล้านดองเท่านั้น ลดลง 450 ล้านหุ้นหรือ 40.2% ในปริมาณการซื้อขาย และลดลง 8,036 พันล้านดองหรือ 34.5% เมื่อเทียบกับช่วงการซื้อขายสุดท้ายของเดือนมกราคม 2024

ในตลาดหลักทรัพย์ ฮานอย กระดานซื้อขายอิเล็กทรอนิกส์ก็ปิดสีเขียวเช่นกัน เมื่อปิดตลาดวันที่ 1 กุมภาพันธ์ ดัชนี HNX เพิ่มขึ้น 1.39 จุด หรือ 0.61% สู่ระดับ 230.57 จุด และดัชนี HNX30 เพิ่มขึ้น 6.34 จุด หรือ 1.3% สู่ระดับ 493.68 จุด

สภาพคล่องในตลาดหลักทรัพย์ฮานอยอยู่ในระดับต่ำมาก โดยมีการซื้อขายสำเร็จเพียง 53.2 ล้านหุ้นหรือมูลค่า 1,165 พันล้านดองเท่านั้น

อสังหาฯ อุตสาหกรรม “ฟื้น” จิตวิญญาณนักลงทุน

ไม่ใช่หุ้นบลูชิป ไม่แข็งแกร่งเพียงพอที่จะนำตลาด แต่ในช่วงการซื้อขายหุ้นวันที่ 1 กุมภาพันธ์ กลุ่มหุ้นอสังหาริมทรัพย์อุตสาหกรรมได้ "ฟื้นคืน" กำลังใจให้กับนักลงทุนหลังจากช่วงขายออก

เมื่อปิดตลาดหุ้นเมื่อวันที่ 1 กุมภาพันธ์ ราคาหุ้น IDC ของ IDICO Corporation เพิ่มขึ้น 3,000 ดองต่อหุ้น หรือ 5.66% เป็น 56,000 ดองต่อหุ้น ราคาหุ้น KBC ของ Kinh Bac Corporation เพิ่มขึ้น 1,100 ดองต่อหุ้น หรือ 3.64% เป็น 31,350 ดองต่อหุ้น ราคาหุ้น ITA ของ Tan Tao Group เพิ่มขึ้น 300 ดองต่อหุ้น หรือ 4.69% เป็น 6,700 ดองต่อหุ้น ราคาหุ้น SZL เพิ่มขึ้น 1,500 ดองต่อหุ้น หรือ 3.85% เป็น 40,500 ดองต่อหุ้น

หุ้นอสังหาฯภาคอุตสาหกรรมพุ่ง หลังมีข่าวดีเรื่อง FDI

โดยเฉพาะข้อมูลจากหน่วยงานการลงทุนจากต่างประเทศ กระทรวงการวางแผนและการลงทุน ระบุว่า ณ วันที่ 20 มกราคม มูลค่าเงินลงทุนจากต่างประเทศรวมอยู่ที่มากกว่า 2.36 พันล้านเหรียญสหรัฐ เพิ่มขึ้น 40.2% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันในปี 2566 โดยที่มูลค่าเงินลงทุนที่จดทะเบียนใหม่เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ในเดือนแรกของปี 2024 มีการอนุมัติใบรับรองการจดทะเบียนการลงทุนโครงการใหม่ 190 โครงการ เพิ่มขึ้น 24.2% จากช่วงเวลาเดียวกัน ทุนจดทะเบียนรวมอยู่ที่มากกว่า 2 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ เพิ่มขึ้น 66.9% จากช่วงเวลาเดียวกัน การเพิ่มขึ้นของจำนวนโครงการ โดยเฉพาะโครงการขนาดใหญ่ (มากกว่า 600 ล้านดอลลาร์สหรัฐ) ถือเป็นปัจจัยหลักประการหนึ่งที่ผลักดันให้เงินทุนการลงทุนจากต่างประเทศเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว

ขณะเดียวกัน เงินทุนที่เบิกจ่ายก็เป็นไปในเชิงบวกมากเช่นกัน โดยอยู่ที่ 1.48 พันล้านเหรียญสหรัฐ เพิ่มขึ้น 9.6% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน

ทั้งทุนจดทะเบียนและทุนที่จ่ายออกไปของ FDI ต่างก็เพิ่มขึ้น ซึ่งหมายความว่าอสังหาริมทรัพย์ในภาคอุตสาหกรรมกำลังได้รับความนิยมเพิ่มมากขึ้น ดังนั้น นักลงทุนจึงแห่กันเข้ามาล่าหุ้นในกลุ่มอุตสาหกรรมนี้

แหล่งที่มา