Постоянный комитет Национальной ассамблеи согласился снизить арендную плату за землю на 30% в 2024 году.

100% членов Постоянной комиссии Национальной ассамблеи проголосовали «за» издание Правительством Постановления о снижении арендной платы за землю в 2024 году.

Утром 11 марта Постоянная комиссия Национального собрания дала заключения по вопросу снижения арендной платы за землю в 2024 году и издания постановления правительства , регулирующего снижение арендной платы за землю в 2024 году.

100% присутствующих членов Постоянной комиссии Национальной ассамблеи проголосовали в принципе за одобрение издания Правительством Указа, регулирующего снижение арендной платы за землю в 2024 году.

Представляя предложение правительства, заместитель министра финансов Буй Ван Кханг заявил, что для того, чтобы иметь больше ресурсов для поддержки предприятий и населения в преодолении трудностей и проблем в предстоящее время, а также для поддержки организаций и отдельных лиц в населенных пунктах, пострадавших от стихийных бедствий и изменения климата, правительство представило Постоянному комитету Национальной ассамблеи заключения по снижению арендной платы за землю в 2024 году, чтобы правительство могло издать Указ, регулирующий снижение арендной платы за землю в 2024 году в соответствии со своими полномочиями.

Правительство предложило установить снижение арендной платы за землю на уровне 30% от размера арендной платы, подлежащей уплате в 2024 году.

Доклад представил заместитель министра финансов Буй Ван Кханг.

Этот размер рассчитывается на основе арендной платы за землю, подлежащей уплате в 2024 году в соответствии с законодательством. Сумма задолженности по арендной плате за землю за годы, предшествующие 2024 году, и пени за просрочку платежа (при наличии) не вычитаются.

В случае, если землепользователь получает снижение арендной платы за землю в соответствии с нормативными актами и/или вычеты на компенсацию и очистку участка в соответствии с нормативными актами об арендной плате за землю, снижение арендной платы за землю рассчитывается от суммы арендной платы, подлежащей уплате (если таковая имеется), после ее снижения и/или вычета в соответствии с нормативными актами.

Настоящее положение распространяется на землепользователей, которые арендуют земельные участки непосредственно у государства на основании решения об аренде земельного участка, договора аренды земельного участка или свидетельства о праве пользования землей и права собственности на имущество, закрепленное за землей, выданного уполномоченным государственным органом в виде ежегодной арендной платы за землю, которая вступает в силу с 2024 года.

В случае, если в 2024 году землепользователь не завершил юридические процедуры в отношении земельного участка, но к моменту подачи заявления о снижении арендной платы за земельный участок в соответствии с положениями настоящего Указа юридические процедуры в отношении земельного участка были завершены, то он/она имеет право на снижение арендной платы за земельный участок.

По словам заместителя министра Буй Ван Кханга, ожидаемое сокращение арендной платы за землю согласно проекту Указа составляет около 4 000 млрд донгов, что эквивалентно 0,26% от общего объема доходов государственного бюджета в год и 9% от объема доходов государственного бюджета от арендной платы за землю в год (рассчитано по данным 2023 года).

На конференции по обзору налоговой работы в 2024 году и распределению задач налоговой работы в 2025 году, состоявшейся 19 декабря 2024 года, Главное налоговое управление сообщило, что общий объем доходов государственного бюджета в 2024 году, управляемых налоговыми органами, оценивается в 1 732 000 млрд донгов, что составляет 116,5% от сметы (превышая 245 587 млрд донгов), что составляет 113,7% по сравнению с реализацией в 2023 году.

Таким образом, прогноз доходов бюджета на 2024 год выполнен и перевыполнен. Снижение арендной платы за землю в рамках данной политики не окажет существенного влияния на общие доходы государственного бюджета, но окажет существенное влияние на восстановление и развитие производства и бизнеса организаций, граждан, домохозяйств и предприятий, тем самым увеличивая поступления в бюджет от налогов (НДФЛ, налога на прибыль предприятий и т.д.), компенсируя сокращение доходов, вызванное снижением арендной платы за землю.

Председатель экономического и финансового комитета Фан Ван Май представил аудиторский отчет.

Представляя аудиторский отчет, председатель экономического и финансового комитета Фан Ван Май заявил, что большинство мнений в аудиторском агентстве сошлись во мнении о необходимости дальнейшего снижения арендной платы за землю в 2024 году, как это предложено правительством.

Однако, по данным Экономического и финансового комитета, 2024 финансовый год уже завершился. 25 февраля правительство направило в Постоянную комиссию Национальной ассамблеи комментарии по вопросу снижения арендной платы за землю в 2024 году. В связи с этим, сбор, уплата, возврат арендной платы за землю, а также наложение штрафов за просрочку уплаты арендной платы за землю в 2024 году со стороны землепользователей, являются медленными и сложными.

Кроме того, снижение арендной платы за землю приведет к снижению затрат, увеличению налогооблагаемого дохода, соответствующего размеру снижения арендной платы за землю, тем самым увеличив корпоративный подоходный налог, подлежащий уплате в 2024 году.

Таким образом, предприятиям также необходимо будет декларировать и корректировать налоговые отчеты и финансовые отчеты за 2024 год, включая арендную плату за землю и налог на прибыль предприятий.

В связи с этим Комитет по экономике и финансам и Постоянный комитет Комитета по культуре и социальным вопросам предлагают Правительству поручить в 2025 году прояснить последствия сокращения доходов государственного бюджета, а также урегулировать вышеуказанные вопросы при реализации политики снижения арендной платы за землю в 2024 году.

Заслушав представление и отчет по рассмотрению данного содержания, 100% членов Постоянной комиссии Национальной ассамблеи проголосовали за согласие с Правительством издать Постановление о снижении арендной платы за землю в 2024 году для субъектов, представленных Правительством.

Постоянная комиссия Народного собрания возлагает на Правительство ответственность за содержание предложения, достоверность информации и представленных данных, необходимость разработки и обнародования Постановления Правительства, регламентирующего снижение арендной платы за землю в 2024 году, в целях обеспечения соблюдения положений законодательства; руководит решением трудностей и проблем, связанных со сбором, уплатой, возвратом арендной платы за землю или штрафных санкций за просрочку уплаты арендной платы за землю в 2024 году субъектами, имеющими право на снижение арендной платы за землю.

Источник: https://www.baogiaothong.vn/uy-ban-thuong-vu-quoc-hoi-thong-nhat-giam-30-tien-thue-dat-nam-2024-192250311095547033.htm