Шаг 1: Определите свою цель финансовой свободы
Это может включать погашение долгов, накопление фиксированной суммы денег или даже возможность досрочного выхода на пенсию. Разным людям может потребоваться разное количество активов для достижения финансовой свободы.
Шаг 2: Сосредоточьтесь на профессиональной работе, чтобы увеличить доход
Вопреки распространенному мнению, что для быстрого достижения финансовой свободы нужно много работать. По словам г-на Хая, «одна работа на девять лучше, чем девять работ». Когда мы вкладываем все силы в свою текущую оплачиваемую работу, у нас появляется больше возможностей для продвижения по службе, а значит, и для увеличения дохода. Это самый важный ресурс на первом этапе построения плана достижения финансовой свободы.
Шаг 3: Управляйте расходами и копите на инвестиции
Метод управления расходами «3 кувшина 50/30/20» поможет вам контролировать свои расходы и откладывать определённую сумму каждый месяц без необходимости записывать эти суммы. Во-первых, в зависимости от вашего дохода, вам необходимо ежемесячно откладывать фиксированную сумму. Эту сумму необходимо дисциплинированно и последовательно инвестировать в портфель акций или сертификатов подходящих фондов или вносить в рассрочку, выплачивая проценты по кредитам на покупку недвижимости.
Затем вы переводите достаточную сумму денег на счет для необходимых расходов, таких как продукты, электричество, вода, плата за обучение детей в школе... Остальную сумму вы переводите на другой счет, чтобы потратить на любимые вещи, например, просмотр фильмов, путешествия , покупку духов...
Шаг 4: Четко определите подходящий уровень доходности и инвестиционный цикл для каждого типа актива.
Большую часть своих активов следует инвестировать в традиционные инвестиционные инструменты, такие как недвижимость и портфель ведущих, фундаментально надежных акций или паевых инвестиционных фондов. Инвестиции должны обеспечивать диверсификацию и минимальный срок инвестирования для достижения ожидаемой доходности.
Например, в таблице ниже показаны ожидаемая доходность, стандартное отклонение и инвестиционный цикл корзины акций VN30.
Эта статистика показывает, что для достижения ожидаемой доходности 12% в год (включая дивиденды) при инвестировании в портфель акций, такой как VN30, минимальный инвестиционный период должен составлять 4 года с допустимым стандартным отклонением 4%. Аналогично, инвестиционный цикл жилой земли составляет 5 лет, а доходность составляет 9–11% в год.
Шаг 5: Шаг за шагом создавайте пассивный денежный поток
Молодым людям, которые ещё далеки от финансовой свободы, следует отдавать приоритет инвестициям в портфели, ориентированные на прирост капитала, такие как жилая недвижимость и акции роста. В этот период ваши активы будут быстро расти, но не будут генерировать денежный поток.
По мере приближения к выходу на пенсию или достижению финансовой свободы следует переключиться на недвижимость, приносящую денежный поток, такую как квартиры и портфели акций с высокими дивидендами. Пассивный денежный поток от этих активов поможет вам перестать слишком полагаться на зарплату и бонусы, тем самым достигнув финансовой свободы.
«Финансовая свобода — это всего лишь состояние. Чтобы поддерживать это состояние финансовой свободы, необходимо контролировать свои расходы, чтобы поток денежных средств, направляемых на расходы, был меньше доходов. Если вы потеряете контроль над расходами, никакие активы не смогут обеспечить поддержание состояния финансовой свободы», — посоветовал эксперт.
Источник: https://laodong.vn/kinh-doanh/tu-do-tai-chinh-khong-phai-la-giac-mo-xa-voi-voi-nguoi-lam-thue-1366097.ldo
Комментарий (0)