Не будет подавать заявление на получение разрешения на строительство, а только зарегистрируется
Выступая на конференции, заместитель председателя городского народного комитета Буй Суан Куонг сказал, что утвержденное на этот раз планирование является не только юридическим требованием, но и создает прочную и важную правовую основу; является «компасом» для города, позволяющим конкретизировать цели развития в новый период, максимально использовать потенциал и преимущества, эффективно использовать конкретные механизмы и политику, создавая мощную движущую силу для прорыва и устойчивого развития города и южного ключевого экономического региона.
Проект определяет видение к 2060 году, как превратить Хошимин в глобальный, цивилизованный, современный и гуманный город; с уровнем развития на уровне крупнейших городов мира ; экономический, финансовый и сервисный центр Азии; играющий роль полюса роста, движущей силы развития Южного региона и всей страны; место с высоким уровнем и качеством жизни, с особым экономическим и культурным развитием, привлекающее международные финансовые институты и экономические группы.
«Проект является важной основой для немедленного создания проектов зонирования и детального планирования, оперативно обслуживая управление, прием и одобрение инвестиций, гарантируя отсутствие «пробелов» и «периодов ожидания» в управлении городским развитием для обслуживания людей, бизнеса и общества. В то же время это станет основой для создания единого плана города Хошимин в ближайшем будущем, когда город Хошимин будет готовиться вместе со всей страной к реорганизации аппарата, административных единиц и сосредоточению всех усилий на немедленном начале процесса эксплуатации и развития нового города Хошимин, объединенного с Биньзыонгом и Бариа-Вунгтау », - сказал г-н Куонг.
Чтобы конкретизировать цели, на Конференции председатель Народного комитета города Хошимин Нгуен Ван Дуок обратился к руководителям департаментов, отделений (особенно Департамента строительства), коммун и округов с просьбой как можно скорее развернуть зонирование и детальное планирование, которые послужат основой для управления и получения инвестиций. Местное управление осуществляется в соответствии с общим планированием, объявленным городом, строго следуя зонированию и детальному планированию. На основе детального планирования не требуется никаких разрешений на строительство, а требуется только регистрация.
В настоящее время в городе имеется 55 000 участков и площадок, подлежащих освобождению от необходимости получения разрешений на строительство.
Ранее, также при объявлении 9 проектов планирования в Thu Duc 23 июня, лидер Народного комитета Thu Duc сказал, что на основе утвержденных планов зонирования в масштабе 1/2000 Thu Duc срочно создаст и охватит подробные проекты планирования в масштабе 1/500. Это станет важной основой для управления строительством, управления городским развитием и перехода к реализации политики освобождения от разрешений на строительство для индивидуальных домов. Цель состоит в том, чтобы к концу 2025 года в Thu Duc были районы с утвержденным планированием в масштабе 1/500 и переходом к пилотному освобождению от разрешений на строительство для индивидуальных домов с 1 января 2026 года.
По словам руководителя городского департамента строительства, правительство издало указ 140/2025/ND-CP, регулирующий разделение полномочий между двумя уровнями местных органов власти в сфере государственного управления при Министерстве строительства. Соответственно, полномочия по выдаче разрешений на строительство индивидуальных домов и работ 3-го и 4-го уровней будут переданы от Народных комитетов районов Народным комитетам округов и коммун.
Департамент строительства сосредоточен на рассмотрении планирования, уделяя первостепенное внимание децентрализации полномочий по выдаче разрешений на строительство. В то же время он координирует рассмотрение и статистику территорий, имеющих право на подачу заявки. Это территории, которые имеют детальное планирование в масштабе 1/500 и полностью соответствуют предписанным техническим и правовым условиям. В это время людям не нужно подавать заявление на получение разрешения на строительство, а нужно только уведомить о начале проекта.
Согласно статистике Департамента строительства, в настоящее время в городе насчитывается 360 территорий, с примерно 55 000 участков и наделов земли, подлежащих освобождению от разрешений на строительство. Департамент строительства срочно ищет мнения от населенных пунктов по списку территорий, подлежащих освобождению от разрешений на строительство, чтобы обобщить, сообщить и представить в городской народный комитет для рассмотрения и принятия решения.
По мнению многих, освобождение от разрешений на строительство принесет много практических выгод людям, бизнесу и государству. Соответственно, люди и бизнес могут быстро реализовывать проекты после завершения процесса проектирования и оценки, не дожидаясь разрешений, тем самым экономя время и деньги. Отмена разрешений на строительство также помогает сократить административные расходы и ограничить негатив.
Отмена разрешений на строительство также означает, что административному аппарату придется изменить свой метод городского управления, управляя на основе планирования вместо административного вмешательства в каждый отдельный файл, как это происходит сейчас. Однако для того, чтобы эта политика была действительно эффективной, населенным пунктам необходимо улучшить свой мониторинг и возможности пост-аудита. Информация о планировании должна быть оцифрована, и должна быть создана открытая система данных, чтобы люди и предприятия могли искать ее в любое время и в любом месте.
Источник: https://baophapluat.vn/tp-ho-chi-minh-huong-toi-mien-giay-phep-xay-dung-post553169.html
Комментарий (0)