 |
| На встрече выступила заместитель председателя Народного комитета провинции Нгуен Тхи Хоанг. Фото: Хоанг Лок |
Согласно отчёту Управления земельной регистрации провинции, для обеспечения согласованности и единства содержания при разработке нормативных документов в сфере земельных отношений, в начале июня, когда провинция Донгнай только начала функционировать, Управление земельной регистрации провинции Биньфыок работало совместно с Департаментом землепользования провинции Биньфыок и Управлением земельной регистрации провинции Биньфыок. В ходе работы стороны согласовали ряд положений для реализации.
В частности, что касается лимита земельного надела для частных лиц, было согласовано, что в районах он составляет 250 м² , в коммунах на равнинах — 300 м² , а в коммунах в горных районах — 400 м² . Лимит земельного надела для частных лиц, в зависимости от района, коммуны и района, варьируется от 250 до 400 м² .
Что касается лимита на получение права пользования сельскохозяйственными землями физическими лицами, то в настоящее время в обеих провинциях правила схожи, поэтому никаких изменений нет.
Кроме того, стороны также договорились предложить условия и минимальные площади для раздела и консолидации земель для каждого типа земель.
 |
| Директор Управления регистрации земель провинции Ле Тхань Туан докладывает о предлагаемых изменениях. Фото: Хоанг Лок |
На встрече местные органы власти сообщили о ряде трудностей и проблем, связанных с реализацией нормативных актов провинции и Закона о земле 2024 года о разделе земель, консолидации земель и выдаче свидетельств о праве землепользования. Среди них – проблемы, связанные с условиями консолидации земель. Объединенные земельные участки должны обеспечивать одинаковое целевое назначение, срок землепользования и порядок оплаты арендной платы; в случае, если земельные участки имеют разное целевое назначение, сроки землепользования и порядок оплаты арендной платы, они должны проводиться одновременно с процедурами изменения целевого назначения, корректировки условий землепользования и изменения порядка оплаты арендной платы для обеспечения единообразия в соответствии с единым целевым назначением, сроком землепользования и порядком оплаты арендной платы в соответствии с положениями закона.
 |
| Разделение, объединение и выдача сертификатов на право землепользования изменятся с вступлением провинции Донгнай в силу. Иллюстрация: уголок города Бьенхоа. |
Завершая заседание, заместитель председателя Народного комитета провинции Нгуен Тхи Хоанг сообщила, что в октябре 2024 года Народный комитет провинции принял решение № 63/2024/QD-UBND о разрешении выдавать свидетельства о праве землепользования и праве собственности на имущество, закрепленное за землей, в соответствии с Законом о земле 2024 года в провинции. За период реализации решения были зарегистрированы тысячи случаев разделения и объединения земельных участков, а также выдачи «красных книг», что способствовало обеспечению прав землепользователей.
Чтобы и дальше помогать людям, а также обеспечивать последовательность и единство в реализации положений земельного законодательства в провинции, руководители провинции попросили продолжить рассмотрение положений, издаваемых провинцией, и предложить соответствующие корректировки, когда провинция Донгнай впервые вступит в силу.
Провинциальное управление земельной регистрации пересмотрело и усовершенствовало организационную структуру своего подразделения и региональных отделений регистрационного управления. Согласно политике, региональные отделения регистрационного управления отвечают за территории, ранее относившиеся к районному уровню, однако для обеспечения бесперебойной работы, а также быстрой и эффективной процедуры урегулирования для населения, было проведено перераспределение.
Хоанг Лок
Источник: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202506/tinh-dong-nai-moi-se-co-thay-doi-ve-quy-dinh-tach-thua-hop-thua-cap-so-do-4cc028b/
Комментарий (0)