Заместитель министра строительства Нгуен Ван Синь: Донгнай должен содействовать развитию социального жилья

(DN) - Днем 21 августа заместитель министра строительства Нгуен Ван Синь работал с Департаментом строительства провинции Донгнай по двум вопросам: развитие социального жилья в провинции и реализация задач строительного сектора в условиях двухуровневого местного самоуправления.

Заместитель министра строительства Нгуен Ван Синь выступает на рабочем совещании с Департаментом строительства провинции Донгнай. Фото: Хоанг Лок

По словам заместителя директора Департамента строительства провинции Донгнай До Тхань Фыонга, к 2025 году в Донгнай планируется построить более 8300 единиц социального жилья, из которых более 4200 будут достроены и сданы в эксплуатацию. Эта цель также поставлена ​​перед провинцией правительством.

С начала года в Донгнае запущено и реализуется 12 новых проектов с более чем 4300 единицами жилья. Кроме того, провинция запланировала более 1000 гектаров земли под застройку социальным жильём и рассматривает возможность передачи инвесторам 9 проектов в рамках резолюции о пилотировании специальных механизмов с масштабом более 10 000 единиц жилья.

Что касается жилья для кадровых служащих, госслужащих и государственных служащих после слияния, провинция Донгнай поручает Совету по управлению инвестиционно-строительными проектами провинции разработать инвестиционную политику для двух проектов, охватывающих более 1100 единиц жилья. Провинция предоставит Министерству национальной обороны четыре земельных участка для строительства жилья для военнослужащих, а также планирует выделить два земельных участка Министерству общественной безопасности для строительства жилья для военнослужащих в этой отрасли.

В период с 2025 по 2030 год правительство поручило провинции завершить строительство почти 64 700 объектов. Провинция одобрила инвестиционную политику по 37 проектам, охватывающим более 37 000 объектов; остальные проекты будут рассмотрены дополнительно.

Директор Департамента строительства провинции Донгнай Нгуен Ань Туан сообщил руководству министерства о некоторых проблемах. Фото: Хоанг Лок

Департамент строительства указал на некоторые текущие трудности, такие как: низкий уровень интереса инвесторов к социальному жилью из-за ограниченной прибыли; некоторые сельские земельные участки, на которых планируется строительство малоэтажного жилья, уже не подходят и сложны в реализации. В связи с этим Департамент рекомендует Министерству строительства изучить и внести поправки в Закон о жилье 2023 года, чтобы разрешить строительство индивидуального социального жилья в сельской местности, устранить препятствия в правилах строительства рабочих общежитий в промышленных парках, а также предоставить конкретные инструкции по оценке, назначению инвесторов и возмещению затрат на инвестиции в техническую инфраструктуру в размере 20% земельного фонда для проектов коммерческого жилья.

Что касается задач строительного сектора в условиях двухуровневого местного самоуправления, с 1 июля по настоящее время Департамент строительства объявил о 204 административных процедурах, из которых более 100 децентрализованы, полномочия разделены между провинцией и коммуной, все они осуществляются в режиме онлайн. После объединения с провинцией получение и возврат документов осуществляется бесперебойно. Департамент разрабатывает документ для представления в Народный комитет провинции о децентрализации 17 процедур в пользу Народных комитетов районов и коммун.

Что касается управления транспортной инфраструктурой, то здесь по-прежнему существует множество трудностей: с 1 июля Министерство строительства передало четыре национальные автомагистрали в ведение муниципалитетов, многие участки находятся в плачевном состоянии, и на их ремонт и модернизацию требуется более 1300 миллиардов донгов. Министерство предложило Министерству строительства и Министерству финансов рассмотреть возможность привлечения дополнительных источников финансирования. Коммунальному уровню недавно было поручено управление старыми районными и коммунальными дорогами, но людские ресурсы ограничены, а затраты на ремонт высоки...

Руководители Министерства строительства, Народного комитета провинции и инвесторы провели церемонию закладки фундамента трёх проектов социального жилья в провинции. Фото: Contributor

Завершая встречу, заместитель министра Нгуен Ван Синь высоко оценил усилия провинции, которая на сегодняшний день начала строительство и сдала в эксплуатацию 4300 домов (целевой показатель на 2025 год — 4200 домов).

Заместитель министра строительства предложил: Департаменту строительства следует усилить контроль и надзор за ходом реализации проектов для обеспечения их скорейшего завершения. Необходимо тесно взаимодействовать с министерствами и провинциальными органами власти, выделившими землю и организовавшими земельные фонды для реализации проектов жилищного строительства для военнослужащих и других целевых групп.

«Донгнай — провинция с большой численностью населения и множеством промышленных зон, поэтому спрос на социальное жильё очень высок. Провинции необходимо сосредоточиться на активном развитии этого типа жилья, чтобы удовлетворить потребности населения, по крайней мере, достичь цели, поставленной премьер-министром», — подчеркнул заместитель министра Нгуен Ван Синь.

Что касается задач местных органов власти на двух уровнях, заместитель министра предложил Департаменту строительства в ближайшее время рекомендовать Народному комитету провинции выпустить полноценные нормативно-правовые документы для реализации на уровне коммун. Министерство строительства направит письменный ответ на эти рекомендации после встречи. По некоторым вопросам, выходящим за рамки его компетенции, Министерство примет к сведению для представления в компетентные органы.

Тем же утром заместитель министра строительства Нгуен Ван Синь и член провинциального комитета партии, заместитель председателя Народного комитета провинции Донгнай Нгуен Тхи Хоанг приняли участие в церемонии закладки фундамента трёх проектов социального жилья: K-Home Avenue, K-Home Midtown и K-Home Skyview в коммунах Нёнчат и Трангбом. Все проекты инвестировала компания Kim Oanh Land Company. Общая площадь проектов составляет почти 18 гектаров, на которых разместится около 5500 квартир.

Хоанг Лок

Источник: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202508/thu-truong-bo-xay-dung-nguyen-van-sinh-dong-nai-can-day-manh-phat-trien-nha-o-xa-hoi-12a14cf/