За последние 10 лет число вьетнамских миллионеров увеличилось на 98%.

DNVN — По данным компании New World Wealth Company и консалтинговой компании по инвестиционной миграции Henley & Partners, с 2013 по конец 2023 года число миллионеров во Вьетнаме увеличилось на 98%, достигнув 19 400 человек. Стремительный рост числа богатых людей даёт Вьетнаму множество преимуществ для развития брендовой недвижимости.

По данным Savills, Азиатско- Тихоокеанский регион (АТР) стал одним из мировых центров роста брендовой недвижимости, на долю которого приходится 23% от общего объёма мирового предложения. С момента запуска первого проекта брендовой недвижимости в 1988 году регион демонстрировал впечатляющий рост, особенно в последнее десятилетие.

По состоянию на середину 2023 года в CA (дата будет объявлена ​​позднее) было завершено более 150 проектов брендированной недвижимости, и более 150 проектов находятся на стадии реализации. Этот рост не только соответствует историческим тенденциям, но и свидетельствует о высоком потенциале развития сегмента брендированной недвижимости: общее количество проектов за последние 10 лет увеличилось более чем на 160%.

Брендовая недвижимость в CA-TBD популярна не только на курортах, но и в крупных городах, которые считаются основным местом проживания сверхбогатых людей. Пхукет (Таиланд) — один из ведущих городов региона, где реализовано наибольшее количество проектов, и ожидается, что к 2030 году число проектов превысит 40.

Быстрый рост благосостояния дает Вьетнаму множество преимуществ в развитии брендовой недвижимости.

Помимо Пхукета, ключевыми рынками брендовой недвижимости становятся такие города, как Дананг (Вьетнам), Бангкок (Таиланд), Куала-Лумпур (Малайзия) и Манила (Филиппины). Разнообразие местоположений повышает привлекательность брендовой недвижимости, делая её особенно привлекательной как для местных, так и для иностранных покупателей.

Г-н Мэтью Пауэлл, директор Savills Hanoi, отметил, что Вьетнам в настоящее время обладает множеством преимуществ для развития брендовой недвижимости, особенно в прибрежных районах. Рост экономики и увеличение численности высшего класса создали благоприятные условия для этого развития.

По данным консалтинговой компании Henley & Partners, специализирующейся на инвестиционно-миграционных вопросах и инвестициях в новый мир, число миллионеров во Вьетнаме выросло на 98% с 2013 по конец 2023 года, достигнув 19 400 человек. Стремительный рост числа состоятельных людей во Вьетнаме подстегнул тенденцию к приобретению «второго дома».

«Они часто инвестируют в проекты элитных курортов, чтобы наслаждаться ими и получать прибыль через программы доверительного управления арендой, когда они не используются», — сказал г-н Мэтью Пауэлл.

Примечательно, что такие крупные города, как Дананг, Ханой и Хошимин, постепенно становятся привлекательными направлениями для проектов в сфере брендовой недвижимости. В Хойане обычно реализуется 5 проектов брендовой недвижимости. Более 10 проектов находятся в стадии разработки, что позволяет Хойану в ближайшем будущем сохранить лидирующие позиции на региональном рынке по количеству и масштабу проектов.

Г-н Мэтью Пауэлл также пояснил, что Вьетнам обладает не только богатыми природными ландшафтами, но и приятным тропическим климатом круглый год. Это ключевые факторы, которые инвесторы в элитную недвижимость учитывают при выборе локаций для реализации проектов.

Сочетание богатой природной красоты с изысканной архитектурой и высококлассными услугами по управлению не только повышает стоимость, но и создает устойчивую привлекательность для брендовых проектов в сфере недвижимости во Вьетнаме.

Однако этому рынку еще предстоит преодолеть множество проблем, включая проблемы, связанные с правовым регулированием, административными процедурами и конкуренцией со стороны других региональных рынков.

Ха Ань

Источник: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/so-trieu-phu-nguoi-viet-tang-98-trong-hon-10-nam-qua/20240816044712080