Национальная ассамблея предложила в ближайшее время ввести более высокие налоги для людей, использующих много домов и жилых земель.

Постоянный комитет Национальной ассамблеи обратился к правительству с просьбой срочно предложить положения о более высоких налоговых ставках для людей, использующих большие площади земли, много домов, а также для земельных спекулянтов, чтобы урегулировать разницу в арендной плате за землю, возникающую в результате государственного планирования.

Утром 15 января г-н Ву Хонг Тхань, председатель Экономического комитета Национальной ассамблеи, от имени Постоянного комитета Национальной ассамблеи (NASC) представил доклад, в котором разъяснялись, принимались и пересматривались поправки к Закону о земле.

Г-н Ву Хонг Тхань, председатель Экономического комитета Национальной ассамблеи, представил пояснительный доклад.

ГИА ХАН

После принятия и доработки законопроект состоит из 16 глав и 260 статей. По сравнению с законопроектом, представленным Национальному собранию на 6-й сессии, из него исключены 5 статей и внесены изменения и дополнения в 250 статей. В частности, что касается прав и обязанностей вьетнамцев, проживающих за рубежом, в отношении землепользования, существуют мнения, предлагающие пересмотреть положения закона и обеспечить их соответствие другим законам, таким как Закон о земле, Закон о торговле недвижимостью и Закон о жилье. По мнению Постоянного комитета Национального собрания, законопроект вносит поправки в положения закона, предоставляя вьетнамцам, проживающим за рубежом и являющимся гражданами Вьетнама, полные права на землю (а не только права на жилую землю), как и гражданам Вьетнама в стране (лицам, находящимся в стране), и сохраняя ту же политику, что и действующее законодательство в отношении лиц вьетнамского происхождения, проживающих за рубежом. Таким образом, законопроект изменяет и заменяет выражение «вьетнамцы, проживающие за рубежом» выражением «лица вьетнамского происхождения, проживающие за рубежом», используемым в Законе о гражданстве. В частности, в отношении взаимосвязи между случаями возврата земель и теми, кто в настоящее время использует землю для реализации проектов социально-экономического развития (пункт 6 статьи 127), законопроект вносит изменения в сторону приоритета тех, кто в настоящее время использует землю. Этот вариант способствует реализации ориентации на коммерциализацию прав землепользования; поощряет землепользователей, которые в настоящее время используют землю, к реализации инвестиционных проектов в соответствии с планированием землепользования. Однако Постоянный комитет Национальной ассамблеи просит Правительство в срочном порядке предложить положения о более высоких налоговых ставках для тех, кто использует большие площади земли, много домов и спекулирует землей, как того требует Постановление № 18-NQ/TW, для регулирования разницы в арендной плате за землю, полученной в результате государственного планирования. Одновременно с этим повысить качество оценки инвестиционных проектов и одобрения инвесторов; предотвращать коррупцию и негативные явления; предотвращать ситуацию, когда организации и частные лица собирают землю, препятствуя возможности других инвесторов с такими же или лучшими возможностями доступа к земле. Другим важным моментом является выдача Сертификатов домохозяйствам и лицам, использующим землю без документов на право землепользования, не нарушающим земельное законодательство и не попадающим в число случаев, когда земля выделяется без надлежащего разрешения (пункт 3 статьи 138). Законопроект вносится в сторону регулирования рассмотрения вопроса о признании права землепользования за домохозяйствами и лицами, использующими землю до 1 июля 2024 года. Для кардинального решения этой проблемы Постоянная комиссия Народного собрания предлагает Правительству разработать механизмы и политику поддержки выдачи Сертификатов домохозяйствам и лицам, использующим землю без документов на право землепользования, не нарушающим законодательство, способствуя повышению эффективности государственного управления землей, обеспечивая юридическую силу нормативных актов.

Thanhnien.vn

Ссылка на источник