Вице-премьер: пакет в размере 120 000 млрд донгов не предназначен для спасения недвижимости

Заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха заявил, что пакет в размере 120 триллионов донгов направлен на строительство не менее 1 миллиона единиц социального жилья, а не на спасение недвижимости.

Кредитный пакет на 120 триллионов донгов — это кредитный пакет для поддержки инвесторов и покупателей жилья в проектах социального жилья и жилья для рабочих с процентными ставками на 1,5–2% ниже рыночных. Этот пакет был реализован 1 апреля, но в течение почти двух месяцев никто не брал кредиты.

«Реализация пакета в размере 120 000 миллиардов направлена не на спасение рынка недвижимости, а на достижение цели по созданию не менее 1 миллиона квартир социального жилья к 2030 году», — заявил заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха на совещании, посвященном ходу реализации этого пакета, 24 мая.

По его словам, большинство проблем, связанных с процессом и процедурами проектов социального жилья, проектов рабочего жилья, а также условиями приобретения этого типа жилья, были изменены и дополнены в Законе о жилье и Законе о земле, которые в настоящее время представляются в Национальное собрание . Эти проблемы будут полностью решены после вступления в силу вышеуказанных законов.

Заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха на встрече 24 мая. Фото: VGP — Заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха на встрече 24 мая. Фото: *VGP*

Согласно отчету Министерства строительства , в настоящее время лицензировано около 100 проектов социального жилья и жилья для рабочих в 36 населенных пунктах. Более 85 660 квартир из этих проектов имеют общую сумму инвестиций около 70 000 миллиардов донгов.

В населенных пунктах есть 7 проектов по ремонту и перестройке квартир с потребностью в кредитах около 4 130 млрд донгов. Кроме того, Бакзянг также объявил о 12 проектах, имеющих право на кредиты. Некоторые другие населенные пункты, такие как Биньзыонг и Донгнай, реализуют проекты социального жилья и жилья для рабочих. Только в Ханое в настоящее время на рынке имеется более 4 000 квартир социального жилья и около 40 проектов находятся в стадии реализации.

В апреле 2023 года Министерство строительства и Государственный банк предоставили рекомендации, сократили процедуры и сроки оценки документов, чтобы предприятия могли скорее получить доступ к заемному капиталу.

Анализируя причины, по которым кредитный пакет не удалось выдать, министр и глава правительственной канцелярии Тран Ван Сон сказал, что спрос на социальное жилье очень большой, но процесс внедрения все еще имеет много проблем с выделением земли и отсутствием планирования развития социального жилья в населенных пунктах. Поэтому некоторые предприятия ждут вступления в силу Закона о жилье (с поправками) с более открытыми процессами и процедурами.

Кроме того, в связи с недавно выпущенными руководящими документами (в апреле 2023 года) местные органы власти продолжают составлять списки проектов социального жилья, проектов жилья для рабочих и соответствующих заемщиков.

Столкнувшись с этой проблемой, заместитель премьер-министра поручил местным органам власти ускорить планирование и выделение земель для строительства социального жилья и жилья для рабочих в подходящих, удобных местах, в больших масштабах, с полной технической и физической инфраструктурой, особенно в крупных городах, таких как Ханой, Хошимин, Хайфон, Дананг и Кантхо.

Министерство строительства поручило местным органам власти ежемесячно отчитываться о ходе реализации кредитного пакета в размере 120 000 млрд донгов.

«Государственный банк и Министерство строительства продолжают изучать и предлагать соответствующие планы и периоды поддержки процентной ставки для инвесторов и покупателей жилья, имеющих право на получение кредита из кредитного пакета на сумму 120 000 млрд донгов», — потребовал вице-премьер.

Дук Минь

Ссылка на источник