Проект социального жилья Phu Thinh, расположенный рядом с пляжным парком Doi Duong (город Фантхьет, Биньтхуан ), строится медленно, а сдача домов — медленно, что вызывает недовольство покупателей.
Жду дома
Проект социального жилья Phu Thinh в городе Фантхьет (провинция Биньтхуан) насчитывает 712 квартир, из которых 540 – социальное жилье, остальные – коммерческие. Инвестором проекта выступает компания Phu Thinh Real Estate Investment and Trading Company Limited (Phu Thinh Company) с общим капиталом более 868 миллиардов донгов. Строительство проекта началось в начале 2020 года и должно быть завершено в июне 2024 года.
Задержка сдачи проекта апартаментов Phu Thinh вызвала недовольство клиентов.
Проект расположен в престижном месте, всего в 200 метрах от пляжного парка Дойзыонг (район Хунглонг, город Фантхьет). Спустя 5 лет строительство всё ещё идёт медленно, из-за чего покупатели, зарегистрировавшиеся на покупку и внесшие сотни миллионов донгов, чувствуют себя «под колпаком». Многим семьям приходится копить и занимать деньги, чтобы внести 70–80% аванса согласно договору.
Согласно записям репортёра, утром 7 марта на строительной площадке было тихо, никаких строительных работ не велось. Внутри площадки жилые дома образовали неровную структуру, а на территории буйно разрослись сорняки.
Г-н ТН (имя не разглашается), клиент из города Фантхьет, рассказал: «В 2019 году он накопил денег, чтобы взять кредит на покупку дома площадью более 60 квадратных метров на сумму почти 1,1 миллиарда донгов. Согласно договору, он заплатил более 700 миллионов донгов, но до сих пор не получил дом, хотя он и сдал его с многомесячной задержкой».
«Это дом мечты для многих малообеспеченных людей. Многим приходится брать кредиты, чтобы оплатить его, но проект развивается слишком медленно, а инвестор постоянно нарушает обещания», — с грустью сказал г-н Н.
Согласно контракту, готовый дом будет сдан в июне 2024 года, но строительство ещё не закончено. Г-жа НТ, покупательница жилья (проживающая в городе Фантхьет), рассказала: «Мы снимаем дом, думая, что скоро сбежим из тесного арендного дома, но такими темпами мы не знаем, когда это произойдёт».
Как решить?
Согласно документам, собранным PV, в ходе реализации проекта Народный комитет провинции Биньтхуан неоднократно рекомендовал инвестору ускорить завершение строительства. Это проект социального жилья, который помогает малообеспеченным людям приобретать недорогое жильё для обеспечения социальной защиты.
Строительная площадка пустует, заказчики требуют ответственности от инвестора.
В июле 2024 года Департамент планирования и инвестиций (ныне Департамент финансов) согласовал сделку с инвестором, однако компания Phu Thinh Company сослалась на финансовые трудности и не смогла завершить строительство и передать дом покупателю согласно договору.
После встречи компания обязалась завершить строительство блока C к ноябрю 2024 года, блока B — к декабрю 2024 года и блока A — к маю 2025 года. Однако на сегодняшний день прогресс еще не достигнут.
Задержка проекта была административно санкционирована Инспекцией Департамента планирования и инвестиций (ныне Департамент финансов). Народный комитет провинции Биньтхуан продолжает поручать департаментам, отделениям и Народному комитету города Фантхьет рассмотреть выявленные проблемы. Одновременно с этим необходимо осуществлять тщательный мониторинг и контроль за ходом реализации проекта. В случае повторных нарушений будут приняты меры в соответствии с положениями Закона об инвестициях (включая возможность прекращения проекта).
Совсем недавно (19 февраля) г-н Фан Ван Данг, постоянный заместитель председателя Народного комитета провинции Биньтхуан, поручил соответствующим департаментам и отделениям рассмотреть и рассмотреть административные санкции в отношении компании за медленную реализацию проекта в соответствии с установленным графиком, а также направить в Народный комитет провинции конкретный и подробный отчет о ходе реализации проекта.
Компания Phu Thinh Real Estate Investment and Trading Company Limited расположена по адресу: участок 1/3, промышленный парк Фантхьет, коммуна Фонг Нам, город Фантхьет (провинция Биньтхуан). Её законным представителем является г-н Чан Тхань Дык, генеральный директор. Чтобы прояснить жалобы клиентов, связанные с проектом социального жилья, репортер неоднократно звонил г-ну Дыку, но до сих пор не получил ответа.
Источник: https://www.baogiaothong.vn/binh-thuan-nguoi-mua-moi-mon-cho-nha-o-xa-hoi-192250310232004951.htm
Комментарий (0)