Изменения в законодательстве, 41 проект в Дунг Куате застрял, необходимо мобилизовать инвесторов для добровольного прекращения проекта

Экономическая зона Дунг Кват, место, привлекающее крупнейшие инвестиции и бюджетные поступления в провинции Куангнгай - Фото: TRAN MAI

41 проект в экономической зоне Дунг Кват, которым была предоставлена ​​инвестиционная политика до 2020 года, застрял, когда изменился закон. В настоящее время Совет по управлению экономической зоной Дунг Кват и промышленными парками Куанг Нгай (Совет Дунг Кват) должен мобилизовать инвесторов для добровольного прекращения проектов.

Все эти проекты имеют внебюджетный инвестиционный капитал в сфере торговли и услуг.

41 проект в Dung Quat от правильного уровня до несоответствующего уровня

По данным Совета Дунг Куата, решения об инвестиционной политике по этим проектам были выданы до 2020 года, но до сих пор государство не выделило и не сдало в аренду землю.

На момент выдачи решения об инвестиционной политике компетентный орган не выдал его неправильно. Поскольку в соответствии с Указом 30/2015/ND-CP Правительства и Решением 96/QD-UBND Народного комитета провинции Куангнгай коммерческие и сервисные проекты в экономической зоне Дунгкуат (район с особо сложными социально-экономическими условиями) не включены в список инвестиционных проектов, использующих земли с высокой коммерческой ценностью, и должны быть представлены на конкурс для отбора инвесторов.

Кроме того, согласно Закону о земле 2013 года, проекты, использующие землю для производственных и коммерческих целей в секторах или областях инвестиционного стимулирования (за исключением проектов коммерческого жилья), не выставляют на аукцион права землепользования. Когда государство выделяет или сдает землю в аренду, сборы за землепользование и арендная плата за землю освобождаются.

«Согласно Закону о земле 2013 года, 41 проект по предоставлению коммерческих услуг в экономической зоне Дунг Кват не подлежит выделению земли или аренде земли через аукционы по правам землепользования, поскольку экономическая зона Дунг Кват является льготной инвестиционной зоной», — заявил руководитель Совета директоров экономической зоны Дунг Кват и промышленных парков Куанг Нгай.

Уголок экономической зоны Дунг Кват, где 41 инвестор в сфере торговли и услуг застрял из-за изменений в законодательстве. Фото: TRAN MAI

Поощрять инвесторов добровольно прекращать проекты

Хотя решение об инвестиционной политике для 41 проекта, упомянутого выше, не было ошибочным, с 2020 года законодательство изменилось, поэтому его необходимо скорректировать для соответствия правовым нормам.

В частности, с 2020 года в Закон о торгах и Закон о земле были внесены изменения и дополнения. Проекты в сфере торговли и услуг, по которым до 2020 года были приняты решения об инвестиционной политике, но земля еще не была выделена или сдана в аренду, больше не будут пригодны для дальнейшей реализации проекта и должны быть выставлены на торги и аукционы для выбора инвесторов.

Когда закон меняется, Совет по Dung Quat должен четко уведомить инвесторов. В то же время должен быть документ, определяющий процедуры для инвесторов по прекращению проекта в соответствии с правилами.

Коммерческие и сервисные проекты больше не будут получать льготы, как раньше, вместо этого они должны будут проводить торги и аукционы для выбора инвесторов - Фото: TRAN MAI

На сегодняшний день инвесторы добровольно прекратили реализацию 11/41 проектов.

Что касается обработки 11 проектов, которые инвесторы добровольно прекратили, Совет Dung Quat работал с инвесторами, чтобы определить обоснованные и разумные затраты. После этого он представит их компетентным органам для рассмотрения и будет иметь политику обработки.

В то же время направлять инвесторов к выполнению соответствующих процедур по утверждению инвестиционной политики и участию в аукционах и торгах (если есть необходимость в продолжении инвестирования) для выбора инвесторов в соответствии с правилами.

Что касается оставшихся 30 проектов, то после многочисленных рабочих сессий Совет директоров Dung Quat продолжает выпускать документы, призванные направлять и мобилизовать инвесторов для добровольного прекращения проекта в соответствии с положениями пункта 1 статьи 48 Закона об инвестициях.

Источник: https://tuoitre.vn/luat-thay-doi-41-du-an-o-dung-quat-bi-vuong-phai-van-dong-nha-dau-tu-tu-nguyen-cham-dut-du-an-2024071417131075.htm