5 февраля источник в газете Nguoi Lao Dong сообщил, что Народный комитет города Баолок (провинция Ламдонг ) издал документ, поручающий соответствующим подразделениям изучить содержание, связанное с обращением с земельным участком № 171, лист карты № 9, район Локтьен, площадью более 75 000 м2.
Арендовать землю и оставить ее заброшенной
Согласно исследованию, земельный участок № 171 в районе Локтьен находится в ведении государства, но был захвачен многими людьми, а затем передан другим.
Первоначально эта земля находилась под управлением Народного комитета коммуны Локтьен в соответствии с кадастровой картой, созданной в 1986 году, а позднее — административного района Локтьен в соответствии с кадастровой картой, созданной в 1995 году. Власти провинции Ламдонг и города Баолок провели проверку и подтвердили, что изначально земельный участок принадлежал государственным землям и находился под управлением государства.
В 2003 году провинция Ламдонг сдала землю в аренду компании Lam Dong Construction Materials Company (ныне Lam Dong Minerals and Construction Materials Joint Stock Company) под свалку сроком на 20 лет. Однако с момента аренды и до 2011 года компания Lam Dong Construction Materials Company не использовала землю, и её постепенно заполонили многочисленные люди. В 2012 году компания отправила мусоровозы, но нападавшие помешали им это сделать.
По данным властей, Народный комитет провинции арендовал землю, но компания «Лам Донг Строительные Материалы» долгое время ею не пользовалась, управление арендованной землей не осуществлялось, что привело к тому, что люди посягали, использовали, а затем самовольно передавали эту землю друг другу с помощью рукописных документов.
Район в районе Локтьен, город Баолок, провинция Ламдонг
Причиной этого является то, что после принятия решения об аренде заинтересованные стороны ещё не разработали план компенсации за расчистку земель для домохозяйств, использующих эти земли. В результате домохозяйства и частные лица, имеющие здесь землю, продолжают обрабатывать, управлять и передавать её в собственность вручную. При этом арендованный участок не имеет чётких границ, что приводит к случаям, когда соседние участки заходят на этот участок.
В 2019 году Народный комитет провинции Ламдонг принял решение о возврате земельного участка № 171, сданного в аренду акционерной компании «Lam Dong Minerals and Construction Materials», и поручил Народному комитету города Баолок управлять земельным участком № 171 площадью более 75 000 м2.
Возникновение спора
Согласно проверке властей города Баолок, земельный участок 171 находится в государственной собственности и используется непрерывно. У завладевших им домохозяйств нет документов, подтверждающих право пользования земельным участком 171, поэтому передача земли в собственность является противозаконной.
Однако в ходе процесса передачи правопреемники знали, что это земля, находящаяся в государственном управлении, и не имеют сертификата на право землепользования, но все равно согласились на передачу, поэтому никаких признаков «мошеннического присвоения имущества» обнаружено не было.
По данным репортера, земельный участок 171 используют около 20 домохозяйств и частных лиц; землепользование довольно осложнено, когда границы земельных участков нечеткие и возникают споры.
В 2020 году власти отметили, что в этом районе регулярно собираются банды, связанные с землепользованием, что вынудило Народный комитет округа Локтьен создать круглосуточную оперативную группу для предотвращения возникновения очагов насилия и нарушения порядка. Некоторые домохозяйства подали ходатайство о выдаче свидетельства о праве пользования землей на участке № 171, но Народный комитет города Баолок до сих пор не рассмотрел его.
В рамках государственного управления этим земельным участком Народный комитет города Баолок неоднократно поручал Народному комитету округа Локтьен проводить проверки, выявлять и устранять нарушения, допущенные домохозяйствами в 2018, 2020 и 2021 годах. Однако по состоянию на июль 2024 года Народный комитет округа не рассматривал административные нарушения по этим случаям. В связи с этим председатель Народного комитета города Баолок в то время, г-н Нгуен Ван Фыонг, подверг критике Народный комитет округа Локтьен за медленную реализацию указаний руководства города.
До настоящего времени власти рекомендовали председателю Народного комитета города Баолок издать документ, требующий от Народного комитета провинции Ламдонг поручить соответствующим подразделениям провести оценку текущего состояния, определить границы и внести изменения в кадастровые карты в соответствии с положениями о земельном участке № 171 для урегулирования жалоб.
Рассмотрите обязанности руководства
Власти провинции Ламдонг обратились к председателю Народного комитета города Баолок с просьбой пересмотреть ответственность председателя, заместителя председателя и должностных лиц, отвечающих за земельные и строительные вопросы Народного комитета округа Локтьен, за периоды руководства и управления государственным управлением земельными ресурсами, которые допустили незаконную передачу прав землепользования, строительство домов и работ на земельном участке № 171, находящемся в государственном управлении в соответствии с нормативными актами. До момента проверки данного инцидента властями Народный комитет города Баолок и Народный комитет округа Локтьен не рассматривали никаких административных правонарушений, связанных со случаями незаконного захвата и использования земельного участка № 171, находящегося в государственном управлении и являющегося государственным имуществом.
Источник: https://baodaknong.vn/lan-chiem-va-ban-sang-tay-hang-van-m2-dat-cong-o-tp-bao-loc-242044.html
Комментарий (0)