Отель Нячанг самовольно сдает пляж частным лицам?

После того, как правительство сдало пляж в аренду некоторым отелям Нячанга, они самовольно сдали его в аренду другим отелям, что привело к многочисленным нарушениям в сфере управления туризмом.

Правительство разрешило 4-5-звездочным отелям арендовать пляжи Нячанга для установки зонтиков и шезлонгов для обслуживания туристов . Фото: НГУЕН ХОАНГ

По данным Tuoi Tre Online, многие участки пляжа Нячанга заняты людьми, которые устанавливают зонтики и шезлонги, предлагая туристические услуги. Стоит отметить, что они арендуют эти места у местных 4-5-звёздочных отелей.

Сдается ли отель на пляже за 300–350 миллионов донгов в год?

Иностранные туристы любят пользоваться шезлонгами на пляже Нячанга. Фото: НГУЕН ХОАНГ

Вдоль пляжной зоны Нячанга, от улицы Тран Фу до конца улицы Фам Ван Донг, расположены десятки предприятий, продающих зонтики и шезлонги на пляже.

Согласно данным, в каждом зале имеется 20–30 кресел-реклайнеров. Стоимость аренды варьируется от 50 000 до 100 000 донгов за кресло.

Представившись человеком, ищущим место на пляже, чтобы поставить зонтик и шезлонги, мы подошли к мужчине на пляже на улице Фам Ван Донг.

Этот человек управляет более чем 10 пляжными шезлонгами. Он предлагает их туристам за 50 000 донгов с человека, неограниченное время и бесплатные полотенца.

Когда мы спросили, как он арендовал этот пляж, он ответил, что арендовал его у 5-звездочного отеля под названием MT.

«Сначала они сдают помещение кому-то другому, потом моя очередь. Я третий или четвёртый человек, а не отель напрямую. Я работаю уже десять лет и до сих пор не могу арендовать помещение», — рассказал этот человек.

Этот человек также сказал, что стоимость аренды места на этом пляже составляет около 300 миллионов донгов в год.

«Если им понравится, они сдадут это в аренду. Если не понравится, они сдадут это кому-нибудь другому в следующем году», — сказал мужчина со вздохом.

Мы продолжили путь, направляясь к пляжной зоне напротив улицы Тран Фу. Пройдя несколько шагов, к нам подбежал мужчина по имени С. и спросил, не нужны ли нам шезлонги в аренду.

Репортер сказал, что если он хочет арендовать место на пляже, чтобы поставить зонтики и шезлонги для бизнеса, г-н С. заявил, что теперь арендная плата должна рассчитываться ежегодно: для «хорошего» пляжа она составляет 350 миллионов донгов в год, а для «плохого» пляжа — около 300 миллионов донгов в год.

Г-н С. сказал, что он арендовал это место на пляже у 4-звездочного отеля R. примерно за 320 миллионов донгов в год.

«Этот отель арендует пляж. Я сдаю его обратно и плачу им. Потом они берут мои деньги, чтобы платить государству. Я не беру плату с гостей отеля, но беру с посторонних», — сказал г-н С.

Г-н С. посоветовал, если вы обслуживаете отель, заказать 6 пар стульев и подготовить достаточное количество зонтиков, чтобы удовлетворить это количество, а затем начать забирать гостей, не приходящих на территорию отеля.

«Если идет проверка, поставьте стул на место. Если проверки нет, а клиентов много, вынесите его на улицу и поищите», — посоветовал г-н С.

Г-н С. сказал, что арендовал пляж у отеля для бизнеса. Фото: НГУЕН ХОАНГ

Более 300 миллионов донгов за аренду жилья на пляже в Нячанге — немалая сумма. Мы спросили господина С., когда он сможет выйти на самоокупаемость с такими инвестициями.

Г-н С. ответил, что он сможет вернуть свой капитал в течение трех летних месяцев, поскольку в это время приезжает много иностранных гостей, не говоря уже о продаже других напитков.

Государственная цена аренды пляжа для отелей: самая высокая — около 1,1 млн донгов/ м²/год

Дело продавца стульев и зонтиков, потребовавшего 200 000 донгов от группы китайских туристов на пляже Нячанга в конце 2024 года — фотография вырезана из клипа

По словам руководителя Совета по управлению коммунальными услугами города Нячанг, стоимость аренды пляжа определяется в зависимости от каждого участка дороги и основана на годовой стоимости земли Народного комитета провинции Кханьхоа .

В частности, в настоящее время пляж напротив улицы Тран Фу, разделенный на участок от перекрестка Тран Фу - Фан Чу Чинь до перекрестка Тран Фу - Хоанг Зьеу, стоит 1 088 640 донгов/м²/год; участок от перекрестка Тран Фу - Хоанг Зьеу до перекрестка Тран Фу - То Хиеу стоит 450 000 донгов/м²/год.

Пляж напротив улицы Фам Ван Донг, к северу от моста Тран Фу до перекрестка Фам Ван Донг - Май Суан Тхыонг стоит 450 000 донгов/м²/год.

«С самого начала существовал план разделить каждый участок вдоль пляжа. Отели, желающие арендовать эти участки, должны сдавать их в аренду в соответствии с планом, разработанным изначально, а не как им вздумается», — заявил руководитель Совета по управлению коммунальными услугами города Нячанг.

Согласно провинциальному законодательству, отель MT Hotel (5 звезд) в настоящее время арендует пляжную зону площадью 212,75 м² по цене 1 088 640 донгов/м² в год. Отель R Hotel (4 звезды) в настоящее время арендует пляжную зону площадью 172,5 м² по цене 1 088 640 донгов/м² в год.

Таким образом, по словам руководителя Совета по управлению коммунальными услугами города Нячанг, ежегодно отель MT Hotel должен выплачивать 254 768 976 донгов, а отель R Hotel — 206 596 440 донгов.

Между тем, как уже упоминалось выше, люди, которых мы встретили на пляже перед отелем MT, сказали, что они арендуют пляж за 300 миллионов донгов в год, а перед отелем R — за 320 миллионов донгов в год.

На пресс-конференции, посвященной социально -экономическому положению в 2024 году Народного комитета провинции Кханьхоа, состоявшейся в январе 2025 года, заместитель председателя Народного комитета города Нячанг г-н Лыу Тхань Нян сказал, что руководство города обратило внимание на ситуацию, когда некоторые крупные прибрежные отели арендовали город на пляже Нячанга для размещения зонтиков и шезлонгов для гостей, а затем сдавали их в аренду частным лицам с целью получения прибыли.

Что говорят представители соответствующих отелей об информации о сдаче пляжа Нячанга в аренду частным лицам для коммерческих целей? Как власти Нячанга будут действовать в этой ситуации? Tuoi Tre Online продолжит информировать читателей.

Ранее, около 19:00 29 декабря 2024 года, группа из примерно 5 туристов (китайской национальности) пришла на пляжную зону по адресу Тран Фу, 78 и расположилась на 3 шезлонгах, установленных на пляже.

Примерно через 15 минут, когда группа гостей уже собиралась уходить, подошел Фан Нгок Хай (26 лет), воспользовался Google Translate на своем телефоне и попросил группу гостей заплатить 200 000 донгов за услугу аренды кресла-откидной кровати.

Эта группа гостей не согласилась и ушла. Полиция пригласила Хая на допрос и выяснила, что этим пляжем управляет господин Тран Тьен Тхао (49 лет, житель Нячанга), который занимается арендой надувных плотов, зонтиков и шезлонгов.

Г-н Тао нанял Хая для аренды. Г-н Тао рассказал, что арендовал этот пляжный участок у отеля Salling Club Nha Trang для деловых целей.

Читать далее Вернуться к темам

НГУЕН ХОАНГ

Источник: https://tuoitre.vn/khach-san-nha-trang-tu-y-cho-tu-nhan-thue-bai-bien-20250326151359137.htm