Индустриальный парк Нам Тан Уен (NTC) по-прежнему выплачивает дивиденды в размере до 80%, активы на 80% состоят из долга.

Индустриальный парк Нам Тан Уен (NTC) выплачивает акционерам «большие» дивиденды

Ожидается, что в сентябре АО «Промышленный парк Нам Тан Уен» (код UPCoM: NTC) закроет право на выплату денежных дивидендов за 2022 год в размере 20%. Дата окончания срока действия дивидендов — 1 сентября 2023 года.

В настоящее время на рынке обращается около 24 миллионов акций NTC. Коэффициент выплаты дивидендов составляет 20%, что означает, что на каждую акцию, принадлежащую акционеру, будут начислены дивиденды в размере 2000 донгов. Таким образом, NTC оценивает, что на выплату дивидендов потребуется около 48 миллиардов донгов.

В рамках первой выплаты денежных дивидендов за 2022 год BTC выплатила дивиденды в размере 60%, что эквивалентно 6000 донгов на акцию. Таким образом, с учётом второй выплаты дивидендов, NTC выплатила дивиденды в размере 80%, что эквивалентно почти 192 млрд донгов.

Прибыль в основном поступает от финансовой деятельности.

Акционерное общество «Промышленный парк Нам Тан Уен» осуществляет свою деятельность в сфере инвестиций, строительства и коммерческой деятельности технической инфраструктуры промышленных парков, строительства промышленных, гражданских, ирригационных, транспортных и расчистных работ.

Что касается деловой ситуации NTC, во втором квартале 2023 года компания зафиксировала чистую выручку в размере 60,1 млрд донгов. Из них себестоимость реализованной продукции составила 17,2 млрд донгов, а валовая прибыль достигла 42,9 млрд донгов, что на 31,9% меньше, чем за тот же период.

Property 80 is no industrial park nam tan uyen ntc van tra co tuoc 80 pic 1 — АО «Промышленный парк Нам Тан Уен» (NTC) выплачивает вторые дивиденды в размере 20% (фото TL)

Примечательно, что финансовый доход NTC за отчетный период был относительно высоким и составил 57,3 млрд донгов, увеличившись на 59,2% по сравнению с аналогичным периодом. При этом финансовые расходы составили всего 1,7 млрд донгов. Этот источник финансового дохода включает 27,5 млрд донгов в виде процентов по депозитам. Кроме того, компания получила 28,8 млрд донгов в виде дивидендов и распределенной прибыли во втором квартале.

Видно, что этот источник финансового дохода почти равен чистому доходу от основной деятельности NTC. Это свидетельствует о том, что компания получает значительную прибыль от процентов по депозитам и инвестиционной деятельности в ассоциированных компаниях.

Краткосрочный долг увеличился на 104 млрд за 6 месяцев, активы составили почти 80% долга

На конец второго квартала 2023 года общие активы NTC достигли 4 131,6 млрд донгов, что на 71 млрд донгов больше, чем в начале года. Из них денежные средства и их эквиваленты составляют 39 млрд донгов. Объём банковских депозитов составляет 1 096,7 млрд донгов.

В настоящее время компания инвестирует 282,8 млрд донгов в совместные предприятия. В том числе, 120 млрд донгов, что составляет 40% уставного капитала, в Bac Dong Phu Industrial Park JSC (MH3) – 43,9 млрд донгов, что составляет 36,7% уставного капитала, Dau Giay Industrial Park JSC – 28,9 млрд донгов, что составляет 22,17% уставного капитала, Nam Tan Uyen Industrial and Urban Company Limited – 80 млрд донгов, что составляет 20% уставного капитала.

Среди ассоциированных компаний NTC в настоящее время фиксирует отрицательный резерв в размере 2,1 млрд. по 10 млрд. инвестиций в Truong Phat Rubber JSC.

Кроме того, NTC инвестирует 171,8 млрд донгов в другие подразделения. Наиболее значительные инвестиции вложены в Saigon VRG Investment JSC (SIP) с 91 млрд донгов, что эквивалентно 9,06% уставного капитала; VRG Dak Nong JSC с 35,9 млрд донгов, что эквивалентно 12,07% уставного капитала; Tan Binh Industrial Park JSC с 24 млрд донгов, что эквивалентно 15% уставного капитала.

В структуре капитала NTC кредиторская задолженность составляет 79,1% от общего капитала компании, что эквивалентно 3 267,5 млрд донгов. Основным источником этого является нереализованный долгосрочный доход в размере 2 947,9 млрд донгов. Этот доход формируется за счет аванса за аренду земли и инфраструктуру индустриального парка.

Примечательно, что за первые 6 месяцев 2023 года краткосрочный долг ПНС увеличился с 71,5 млрд до 175 млрд донгов, что эквивалентно увеличению более чем на 100 млрд донгов только за первые 6 месяцев года.

Собственный капитал NTC составляет всего 864,2 млрд донгов, что эквивалентно 20,9% от общего капитала. Из них собственный капитал составляет всего 240 млрд донгов, а нераспределенная прибыль после уплаты налогов — 343,4 млрд донгов.

Источник