(CLO) В заброшенной церкви в центре Лондона живут три человека: электрик, звукорежиссёр и журналист. Они не бездомные, а законные арендаторы. Они платят ежемесячную плату за проживание в здании, которое когда-то принадлежало священнику.
Жильцы являются частью системы «хранителей имущества», когда арендаторы живут в заброшенных зданиях, таких как школы, библиотеки и пабы, чтобы избежать стремительно растущей арендной платы в Великобритании.
Компания Live-in Guardians, управляющая церковью, сообщила, что из-за роста стоимости жизни увеличилось количество заявлений на получение вида на жительство, особенно от людей в возрасте 30–40 лет.
Вместо заключения договора аренды арендаторы ежемесячно платят «лицензионный сбор», который зачастую значительно ниже обычной арендной платы. Однако он не имеет юридической защиты, как традиционный договор аренды.
Жители часто сталкиваются с такими неудобствами, как отсутствие питьевой воды из-под крана, изношенные потолки и риск того, что им придется съехать, уведомив об этом всего за 28 дней.
Несмотря на неидеальные условия, спрос на эту модель резко вырос на фоне рекордно высоких цен на аренду жилья в Лондоне. Согласно данным правительства Великобритании, средняя стоимость аренды в столице в прошлом году выросла на 11,5% до 2220 фунтов стерлингов (2764 доллара США) в месяц.
Для многих «опекунство над имуществом» больше не является выбором образа жизни, а превратилось в последнее средство, позволяющее не попасть в ловушку дорогостоящей аренды.
Сторонники Федерации арендаторов Лондона маршируют по Лондону в декабре 2024 года, требуя контроля над арендной платой по всей Великобритании. Фото: GI
Люк Уильямс, 45-летний арендатор, сэкономил тысячи фунтов стерлингов на аренде, проживая в бывшем офисном здании в восточном Лондоне шесть лет. Несмотря на стабильную работу и хороший доход, он говорит, что «сумасшедшая» арендная плата в Лондоне вынудила его жить так.
Модель «Охранник» не только помогает арендаторам экономить деньги, но и является решением для владельцев недвижимости, позволяющим предотвратить незаконное занятие помещения без необходимости тратить деньги на круглосуточную охрану.
Фактически, эта система возникла в Нидерландах в 1980-х годах и изначально привлекала художников и музыкантов, ищущих недорогие и просторные помещения. Но сегодня многие обращаются к ней просто потому, что у них нет других вариантов.
По данным Ассоциации поставщиков услуг опеки (PGPA), число людей, живущих по этой модели в Великобритании, увеличилось до более чем 13 500, в то время как число людей, арендующих жильё через частный рынок, достигло 11 миллионов. PGPA сообщает, что в 2023 году будет подано около 50 000 заявлений, что более чем на две трети больше, чем в предыдущем году.
Грэм Сиверс, председатель PGPA, заявил, что спрос на опеку над недвижимостью достиг самого высокого уровня с тех пор, как эта модель была введена в Великобритании 20 лет назад, поскольку рост числа вакантных офисных помещений после пандемии открыл больше возможностей использовать эту недвижимость в качестве временного жилья.
Но не все довольны этой моделью. Луис Госс, 29-летний журналист, работал опекуном на четырёх объектах: от бывшего полицейского участка до студенческого общежития. Поначалу ему нравились низкая стоимость и свобода жизни. Но со временем он понял, что многие выбирают опекунство не потому, что хотят получить новый опыт, а потому, что это единственный вариант, который они могут себе позволить.
Госс вспоминает, как жил в заброшенном полицейском участке в Челси, где он и ещё 50 человек устраивали вечеринки в камерах. Он платил всего 500 фунтов стерлингов в месяц, что составляло половину обычной арендной платы в этом районе.
Но к 2021 году ситуация изменилась, поскольку все больше людей в возрасте 30 лет обращаются к этой модели, чтобы сэкономить деньги на фоне роста арендной платы.
Эта модель временного проживания не может заменить потребность в постоянном владении жильём. По данным правительства Великобритании, для удовлетворения спроса необходимо строить около 300 000 новых домов в год, но текущие темпы строительства не поспевают за спросом.
Тем временем средняя стоимость дома в Лондоне превысила полмиллиона фунтов стерлингов (около 635 000 долларов США), в результате чего мечта о собственном жилье для многих становится все более далекой.
Хоай Фуонг (по данным CNN, Нью-Йорк)
Источник: https://www.congluan.vn/gia-nha-dat-do-nguoi-anh-phai-thue-tam-nha-tho-truong-hoc-bo-hoang-post332645.html
Комментарий (0)