Туризм восстанавливается, создавая импульс для процветания пляжной курортной недвижимости к концу года

Положительные признаки после многих усилий

Недавнее предложение увеличить целевой показатель числа иностранных туристов во Вьетнаме к 2023 году до 13 миллионов, что примерно на 156% больше, чем план, установленный Министерством культуры, спорта и туризма в начале года, является самым ярким свидетельством позитивных признаков восстановления вьетнамского туризма. Следуя этой тенденции, недвижимость на прибрежных курортах, особенно на ключевых туристических рынках, таких как Нячанг, Дананг, Фукуок и т.д., также начала процветать.

В частности, последовательные позитивные сигналы последних месяцев 2023 года продемонстрировали, что вьетнамский туризм явно восстанавливается и растёт после длительного периода постпандемического спада и экономической рецессии. В частности, всего за первые три квартала года Вьетнам посетили 8,9 миллиона иностранных туристов, превысив целевой показатель в 8 миллионов иностранных туристов на весь 2023 год. Количество внутренних туристов также достигло 93,5% от целевого показателя, установленного на весь год, и, как ожидается, достигнет и превысит целевой показатель в 102 миллиона посетителей к концу года. В то же время вьетнамский туризм также постоянно получает признание международного сообщества: в 5-й раз страна становится «Ведущим направлением Азии» (2018, 2019, 2021, 2022, 2023 гг.), а также второй раз подряд получает награду «Ведущее природное направление Азии» (2022, 2023 гг.).

Вьетнам выбран «Ведущим природным направлением Азии» в 2023 году

Вышеуказанные позитивные сигналы являются впечатляющими достижениями, достигнутыми благодаря постоянным усилиям правительства, вьетнамской туристической индустрии, а также совместным усилиям и активным инвестициям бизнеса на пути к возрождению вьетнамского туризма после пандемии и экономического спада. Среди них нельзя не упомянуть международные художественные, развлекательные и фестивальные мероприятия, которые привлекли миллионы туристов во Вьетнам. Фестиваль Хюэ 2023, стартовавший в январе и продолжавшийся все четыре сезона года, успешно продвигал уникальные ценности культуры Хюэ и вьетнамской культуры среди иностранных и внутренних туристов. Тем временем, впечатляющее возвращение фестиваля моря в Нячанге-Кханьхоа 2023 после 2 лет пандемии, кульминацией которого стало художественное световое шоу с использованием 1653 дронов, превратило это впечатляющее культурное событие в десятку самых заметных событий в социальных сетях в июне 2023 года. В июле 2023 года туризм во Вьетнаме вновь выиграл от «допинговой дозы» под названием шоу Blackpink в Ханое и «эффекта Чарли Пута» на музыкальном фестивале Vin Wonder в Нячанге, способствуя процветанию вьетнамского туристического рынка, привлекая миллионы отечественных и иностранных туристов.

«Светлая дверь» для пляжной курортной недвижимости в конце 2023 года

Неоспорим тот факт, что активный рост туризма после многочисленных мер стимулирования со стороны правительства и бизнеса создал импульс для активного восстановления туристической и курортной недвижимости во второй половине 2023 года. В частности, наибольшими преимуществами пользуется недвижимость на прибрежных курортах, поскольку основными туристическими рынками Вьетнама являются преимущественно прибрежные города с самыми популярными пляжами в Азии, предлагающие целый ряд впечатлений, которые туристы не могут пропустить.

Постановление № 10/2023/ND-CP открыло «светлую дверь» для выдачи сертификатов Condotel, создав благоприятные условия для этого привлекательного рынка недвижимости.

Проекты в сфере прибрежной курортной недвижимости не только демонстрируют большой потенциал для развития благодаря восстановлению и росту туризма, но и получили множество позитивных политических сигналов. Например, недавно Указ № 10/2023/ND-CP открыл «светлую дверь» для выдачи сертификатов Condotel. В частности, согласно Указу № 10, проектам Condotel, получившим «розовую книгу», будет разрешено заниматься гостиничным бизнесом, арендой, передачей недвижимости и т.д. Более чёткое правовое регулирование, по мнению инвесторов, смягчит психологию инвесторов и покупателей, поможет им чувствовать себя увереннее при инвестировании в прибрежную курортную недвижимость, тем самым способствуя восстановлению и развитию этого сегмента рынка.

Согласно прогнозу VARS, ожидается рост спроса и предложения на прибрежную курортную недвижимость в последние месяцы года, который может даже достичь впечатляющих значений благодаря росту цен и активному движению. В частности, по мнению инвесторов, в ближайшее время в центре внимания рынка будут качественные проекты с полной юридической базой в престижных районах, управляемые надежными компаниями и предлагающие гостям множество впечатляющих возможностей.

« При инвестировании в прибрежную курортную недвижимость меня больше всего интересует операционный план инвестора или операционного подразделения проекта, поскольку курортная недвижимость должна быть связана с услугами и опытом, гарантируя хорошую рентабельность. Как и гостиничный комплекс Meliá Nha Trang в проекте Vega City Nha Trang, в который я недавно инвестировал, они не только удовлетворяют потребности туристов в размещении и отдыхе, но и являются пионерами множества новых культурных, художественных и развлекательных мероприятий, при этом обеспечивая устойчивое развитие, способствуя сохранению и развитию природных ресурсов Вьетнама», — поделился г-н Нгуен Ван Тхань, инвестор из Ханоя.

Meliá Nha Trang гарантирует владельцам стабильную доходность от аренды до 8% в течение 6 лет

По словам г-на Тхань, отель Meliá Nha Trang расположен в престижном месте, на территории курортного комплекса Vega City Nha Trang, представляющего собой арт- и развлекательный комплекс, и управляется престижным международным брендом Meliá Hotels International. Несмотря на то, что проект только что был запущен в эксплуатацию, он уже успел впечатлить серией масштабных мероприятий, в частности, направленных на развитие местного туризма и экономики. Среди них: успешная организация премии Golden Kite Awards 2023 и фестиваля Vega City Festival; открытие театра Do Theater с первым в Юго-Восточной Азии современным шоу Puppet Dream, получившее поддержку со стороны СМИ и туристов; управление 6-звездочным роскошным курортом под брендом Gran Meliá Nha Trang – ведущим роскошным курортом Вьетнама (премия Prestigious Best Hotels & Resorts Awards 2023)…

Помимо выдающегося потенциала вышеупомянутых проектов, инвестор Meliá Nha Trang - Vega City Nha Trang также повышает привлекательность проекта благодаря ряду выгодных условий продаж в конце года. Таким образом, покупатели Meliá Nha Trang получат гарантию стабильной арендной прибыли до 8% в течение 6 лет, а также возможность участвовать в розыгрыше призов с сегодняшнего дня до 31 декабря 2023 года с общим призовым фондом почти 2 миллиарда донгов.

ПВ

Источник: https://www.congluan.vn/du-lich-phuc-hoi-tao-da-cho-bds-nghi-duong-bien-khoi-sac-dip-cuoi-nam-post270473.html