Туризм на Фукуоке возвращается в свой золотой век, стимулируя волну инвестиций в «фестивальную недвижимость».
Данные туристической отрасли провинции Кьензянг показывают, что Фукуок вновь набирает обороты: число туристов значительно превышает показатели допандемического периода. Это также является движущей силой рынка недвижимости на жемчужном острове.
Туризм на Фукуоке совершает впечатляющий прорыв в новый период
Ожидается, что в 2024 году Фукуок посетят почти 6 миллионов туристов, что на 7,1% больше, чем за аналогичный период. Только иностранных туристов, по оценкам, будет 962 449, что на 73,4% больше, чем за тот же период. По сравнению с золотым веком туризма на жемчужном острове в 2019 году, темпы роста в этом году достигли 43%.
Впечатляющие результаты на новом этапе развития туризма на Фукуоке также обусловлены рядом новых маршрутов. В настоящее время рейсы на Фукуок выполняют 20 авиакомпаний, совершая более 150 рейсов в неделю из многих стран и территорий. Среди них множество прямых международных рейсов из Кореи, Малайзии, Таиланда, Тайваня (Китай), а также множество чартерных рейсов из Греции, ОАЭ, Сингапура, Индии, России... Общее количество рейсов увеличилось примерно на 25% по сравнению с 2023 годом.
Г-н Лоуренс Хо, директор по продажам на рынке Вьетнама авиакомпании Scoot Airlines, последней из открывших прямой рейс из Сингапура на Фукуок, отметил: «Продажи билетов в декабре показывают хорошие результаты. Несмотря на то, что билеты продаются всего около двух недель, рейсы из Сингапура на Фукуок уже заполнены на 60–70%. В ближайшее время на Фукуоке будет больше туристов не только из Сингапура, но и из Австралии, Европы и Америки».
Во Вьетнаме внутренние рейсы на Фукуок также весьма активны: в декабре было зарегистрировано 23–34 рейса в день. Это включает в себя возобновление маршрута Дананг — Фукуок и новый маршрут Хошимин — Фукуок, который будет запущен с 24 декабря.
Впечатляющее восстановление туризма также открывает инвестиционные возможности, развивая коммерческие типы размещения, услуг... и создавая привлекательный денежный поток для коммерческой и курортной недвижимости Фукуока.
Уникальные продукты в сфере недвижимости привлекают возврат инвестиционного денежного потока
Благодаря туристическому «триггеру» в последние месяцы рынок недвижимости Фукуока также стал более оживленным: после периода затишья на рынке в 2023 году вернулось большое количество инвесторов. На новом этапе денежный поток будет сосредоточен на проектах с синхронизированными коммунальными услугами, реализуемых в виде комплексов и легко использующих огромное количество туристов на жемчужном острове.
Рассказывая о текущей ситуации на рынке, г-жа До Фыонг, опытный брокер на Фукуоке, отметила: «Раньше инвесторы со всего мира стекались на Фукуок только в поисках участков земли, разделенных на участки, с целью сёрфинга. Однако в последнее время на Фукуок приезжает большое количество клиентов из Ханоя, Хайфона, Нгеана, Дананга и многих южных провинций в поисках надёжных инвестиционных продуктов с разнообразными функциями и лёгким управлением денежными потоками».
Инвесторы ценят комплексы «все в одном», обеспечивающие безопасность и простоту использования денежных потоков. |
Изменение психологии, а также инвестиционных тенденций, сделало гонку за недвижимость на рынке Фукуока более захватывающей. По словам г-жи Фыонг, предложений, отвечающих новым требованиям, особенно на таком островном рынке, как Фукуок, крайне мало. Поэтому внимание сосредоточено на северной части острова, где развита транспортная инфраструктура и реализуется множество крупных проектов с полноценной и функционирующей коммунальной экосистемой.
Среди них Phu Quoc United Center, привлекающий большое количество инвесторов. Привлекательность этого суперкомплекса обусловлена комплексной системой коммуникаций, а также множеством захватывающих курортных и развлекательных «чудес», таких как Vinpearl Safari, Vinpearl Golf, VinWonders, Grand World... Это место также является местом проведения самых великолепных мероприятий и фестивалей жемчужного острова, объединяющих в себе квинтэссенцию мировой и вьетнамской культуры.
Центр Phu Quoc United Center – это место встречи уникальных культурных событий |
В частности, Phu Quoc United Center — это единственный проект, реализующий линейку продуктов недвижимости для фестивального туризма Festi-Mashup, состоящую из трёх уникальных типов. В частности, FestiHome — это четырёхзвёздочные апартаменты под управлением Wyndham & Vinpearl, отвечающие потребностям эксплуатации курортов и гостиничного бизнеса; Festishop — многофункциональный коммерческий таунхаус, сочетающий в себе жилое и коммерческое пространство; и FestiCation — мощная VIP-карта, которая позволяет клиентам с лёгкостью пользоваться услугами Phu Quoc United Center.
23 декабря в конференц-центре Thiskyhall Sala (Май Чи Тхо, 10, Район 2, Хошимин) состоится официальный запуск линейки продуктов фестивальной недвижимости. На этом мероприятии инвесторы смогут лучше понять перспективы развития рынка недвижимости в целом и рынка Фукуока в частности. Кроме того, это возможность оценить и реализовать привлекательный потенциал суперпродукта Festi-Mashup.
По словам инвестора Vinhomes, привлекательные условия стимулирования, предлагаемые этим уникальным трио продуктов, принесут клиентам множество преимуществ. Festi-Mashup, запущенный в период, когда туризм и недвижимость вступают в новую фазу роста, как ожидается, произведёт настоящий фурор на жемчужном острове в ближайшем будущем.
Комментарий (0)