Ожидается 29 задач Департамента строительства

Министерство строительства разрабатывает циркуляр, определяющий функции, задачи и полномочия специализированных строительных учреждений при Народных комитетах провинций и городов республиканского подчинения, а также Народных комитетах коммун и районов провинций и городов республиканского подчинения.

Министерство строительства разрабатывает положения о функциях, задачах и полномочиях Департамента строительства (специализированного строительного агентства при Народном комитете провинции или города центрального подчинения).

Согласно проекту, Департамент строительства является специализированным учреждением при Народном комитете провинции; выполняет функцию консультирования и оказания содействия Народному комитету провинции в выполнении функции государственного управления по следующим вопросам: планирование строительства и архитектура; инвестиционная деятельность в строительстве; градостроительство; городская и сельская техническая инфраструктура (включая: снабжение чистой водой (за исключением сельской чистой воды); дренаж и очистка сточных вод (за исключением очистки сточных вод на месте; дренаж для сельскохозяйственного производства, производства соли); парки, городские деревья; городское освещение; кладбища (за исключением кладбищ мучеников) и крематориев; городская транспортная инфраструктура; управление подземным пространством строительства; управление совместным использованием городских технических инфраструктурных сооружений и сельских жилых районов); жилье; офисы; рынок недвижимости; строительные материалы; автомобильный, железнодорожный, внутренний водный транспорт; безопасность дорожного движения (за исключением задачи по испытанию и выдаче водительских прав на дорожные механические транспортные средства).

В Ханое и Хошимине, где имеются Департамент планирования и архитектуры, функцию консультирования по вопросам планирования строительства и архитектуры выполняет Департамент планирования и архитектуры; в Ханое и Хошимине Департамент строительства не выполняют функцию консультирования и оказания помощи Народному комитету города в государственном управлении в области планирования строительства и архитектуры.

Обязанности и полномочия

В проекте Министерство строительства предложило 29 задач Департамента строительства. В частности, Департамент строительства представляет в Народный комитет провинции проект решения Народного комитета провинции, касающегося строительного сектора и отраслей, находящихся в ведении Департамента, и другие документы по поручению Народного комитета провинции; проект плана развития строительного сектора и отраслей; программу и меры по организации выполнения задач, связанных со строительным сектором и отраслями в провинции, входящих в сферу управления Департамента; проект решения о децентрализации и уполномочии государственных задач по управлению в строительном секторе и отраслях; проект решения, определяющий функции, задачи, полномочия и организационную структуру Департамента; проект решения, определяющий функции, задачи, полномочия и организационную структуру подразделений Департамента.

Что касается архитектуры, Департамент строительства должен осуществлять и координировать свою деятельность с министерствами и ведомствами министерского уровня для организации внедрения, мониторинга, проверки и надзора за качеством архитектуры в строительных инвестиционных проектах; организовывать разработку правил управления архитектурой в соответствии с децентрализацией и разрешением провинциального народного комитета; направлять и проверять совместно с народным комитетом коммуны разработку и оценку правил управления городской архитектурой в соответствии с полномочиями по утверждению и обнародованию народного комитета коммуны; направлять и проверять реализацию правил управления архитектурой после их утверждения и обнародования компетентными органами; организовывать обзор и оценку процесса внедрения правил управления архитектурой периодически каждые 5 лет или внезапно для рассмотрения и корректировки правил управления архитектурой.

Департамент строительства выдает, корректирует, продлевает, перевыдает и отзывает сертификаты на право заниматься архитектурной практикой; признает и конвертирует сертификаты на право заниматься архитектурной практикой для иностранцев, имеющих действительные сертификаты на право заниматься архитектурной практикой, выданные компетентными иностранными агентствами и организациями; создает базу данных, обновляет, публикует и предоставляет информацию об организациях и лицах, занимающихся архитектурой, имеющих головные офисы в этом районе.

Что касается деятельности по инвестициям в строительство, Департамент строительства руководит и проверяет реализацию правовых положений в деятельности по инвестициям в строительство, в том числе: разработка, оценка и утверждение проектов инвестиций в строительство; обследование и проектирование строительства; выдача разрешений на строительство; строительство, приемка, выдача и обслуживание строительных работ; специализированные строительные испытания и строительный надзор; безопасность в строительстве; управление расходами на инвестиции в строительство, строительными контрактами; управление условиями строительства организаций и физических лиц и выдача лицензий на эксплуатацию иностранным подрядчикам; оценка отчетов об обосновании инвестиций в строительство, реализация проекта после базового проектирования инвестиционных проектов строительства, проверка приемочных работ по строительству в области в соответствии с нормативными актами.

Департамент строительства управляет тендерной работой в сфере строительства в соответствии с положениями закона о строительстве и закона о торгах в данной области; консультирует и оказывает помощь Провинциальному народному комитету в государственном управлении деятельностью Советов по управлению инвестиционными строительными проектами.

В области городского развития Департамент строительства разрабатывает механизмы, политику и решения по привлечению и мобилизации ресурсов для инвестирования в строительство и развитие синхронных городских районов, новых городских районов, политику и решения по управлению процессом городского развития, модели городского управления, поощряет развитие государственных услуг в сфере городского развития; организует реализацию после одобрения и обнародования Провинциальным народным комитетом.

Департамент строительства организует ежегодную оценку и классификацию городских территорий, предлагает организацию завершения критериев городской классификации для городских территорий, которые были признаны городскими типами; направляет и проверяет проекты признания городских типов, представленные в Провинциальный народный комитет для представления компетентному органу по признанию городских типов; организует оценку и представляет в Провинциальный народный комитет на утверждение проект, предлагающий признание городских территорий типа V.

В сфере жилищного строительства Департамент строительства проводит исследования и разработки для представления на рассмотрение Народного комитета провинции, представляет отчеты Народному совету провинции для принятия решения об обнародовании и корректировке программ и планов развития жилищного строительства провинции, в том числе: программ и планов развития коммерческого жилья, социального жилья, государственного жилья, жилья для переселенцев, жилья для домохозяйств и отдельных лиц, а также целевых программ провинции по жилищной поддержке социальных субъектов, испытывающих жилищные трудности; организует реализацию после одобрения компетентными органами.

Департамент строительства будет председательствовать и координировать работу с соответствующими учреждениями для предоставления заключений по оценке досье с просьбой об утверждении инвестиционной политики для проектов жилищного строительства, одобренных провинциальным народным комитетом, или инвестиционных решений, принятых провинциальным народным комитетом в соответствии с положениями Закона об инвестициях и Закона о жилье; отбирать инвесторов для проектов коммерческого жилья, городских территорий и социального жилья для представления в провинциальный народный комитет для рассмотрения и принятия решения в соответствии с его полномочиями.

Департамент строительства оценивает цены продажи, аренды и рассрочки с правом выкупа социального жилья для проектов развития социального жилья в пределах населенного пункта, как определено Провинциальным народным комитетом; разрабатывает структуру цен продажи, аренды и рассрочки с правом выкупа социального жилья, построенного домохозяйствами и отдельными лицами самостоятельно, а также цен на услуги по управлению и эксплуатации социального жилья, как определено Провинциальным народным комитетом; консультирует и помогает Провинциальным народным комитетом в рассмотрении, корректировке и пополнении земельных фондов для развития социального жилья в генеральном планировании провинции, планировании зонирования и детальном городском планировании; консультирует Провинциальный народный комитет по рассмотрению и принятию решения о возврате земельных фондов, принадлежащих проектам развития коммерческого жилья и новым городским районам, которые были выделены инвесторам, но не были реализованы или были реализованы медленно по сравнению с утвержденным графиком, и 20% земельного фонда, зарезервированного для строительства социального жилья в проектах развития коммерческого жилья и новых городских районах, которые не были использованы, для выделения инвесторам, которым необходимо инвестировать в строительство социального жилья.

Что касается рынка недвижимости, Департамент строительства разрабатывает и представляет в Народный комитет провинции для обнародования механизмы и политику развития и управления рынком недвижимости; решения, позволяющие сделать сделки с недвижимостью и предпринимательскую деятельность в этой области прозрачными; и организует реализацию после одобрения и обнародования Народным комитетом провинции.

Департамент строительства реализует политику и решения по регулированию и стабилизации рынка недвижимости в регионе в соответствии с положениями закона; руководит реализацией правовых положений об условиях платежеспособности инвесторов в проектах жилищного строительства, проектах технической инфраструктуры в промышленных парках и других инвестициях в недвижимость и бизнес-проектах в регионе; руководит нормативными актами в отношении недвижимости, вводимой в эксплуатацию.

Департамент строительства выдает разрешения на движение дорожных механических транспортных средств, находящихся в его ведении.

Что касается транспорта, Департамент строительства руководит или координирует действия с соответствующими агентствами для реализации политики по развитию общественного пассажирского транспорта в соответствии с постановлениями Народного комитета провинции. Департамент строительства организует управление транспортной деятельностью и вспомогательными услугами для автомобильного, внутреннего водного и городского железнодорожного транспорта в провинции в соответствии с положениями закона; выдает разрешения на движение дорожных транспортных средств, находящихся под его управлением или децентрализованных в соответствии с положениями закона. Руководит, инспектирует строительство и объявляет автобусные станции, стоянки такси, пункты посадки и высадки в районе в соответствии с утвержденным планом.

Что касается безопасности дорожного движения, Департамент строительства руководит деятельностью соответствующих учреждений или координирует ее с целью реагирования на происшествия, стихийные бедствия, проведения поисково-спасательных работ на дорогах, железных дорогах, внутренних водных путях, на море и в авиации, а также урегулирования дорожно-транспортных происшествий, происходящих в этом районе, в соответствии с положениями закона и поручениями Народного комитета провинции.

Департамент строительства организует реализацию профилактических мер по минимизации дорожно-транспортных происшествий и заторов; предотвращает и устраняет действия, которые создают угрозу безопасности дорожного движения в этом районе, в соответствии со своими полномочиями и положениями закона...

По данным baochinh.vn

Источник: https://baoapbac.vn/kinh-te/202506/du-kien-29-nhiem-vu-cua-so-xay-dung-1044680/