(NLDO) - Проект Tan An Huy был запущен в 2005 году, а затем заморожен до сих пор, из-за чего многие люди, купившие недвижимость в проекте, почувствовали себя крайне несчастными.
6 февраля проект Tan An Huy (коммуна Фуоккиен, район Нябе, город Хошимин), инвестируемый акционерной компанией Tan An Huy Construction and Housing Trading (сокращенно Tan An Huy Company), официально возобновил строительство технической инфраструктуры проекта после почти 20 лет застоя.
В ходе этого перезапуска инвестор продолжит строительство транспортной системы, ливневой канализации, отвода сточных вод, деревьев, системы освещения, набережных и т. д.
Председатель совета директоров компании, г-н Нгуен Хонг Хай, сообщил, что общая площадь проекта составляет более 20 гектаров, и предыдущий инвестор продал часть его высотных зданий. В настоящее время в проекте остались малоэтажные здания, значительная часть которых уже продана покупателям.
Если ранее в рамках проекта было завершено лишь более 30% инфраструктуры, то на этот раз ожидается, что строительство будет завершено на 100% в течение 36 месяцев.
Проект Тан Ан Хуэй возобновляет строительство после 20 лет
Известно, что проект жилой зоны Тан Ан Хуэй, впервые одобренный в конце 2005 года, охватывает территорию более 20 гектаров. Проект расположен недалеко от городского района Фу Май Хынг и, как ожидается, обеспечит жильем около 5500 жителей, включая 313 вилл, садовых домиков и 1025 апартаментов класса люкс.
Однако на протяжении многих лет проект не мог быть реализован из-за множества юридических, финансовых и инфраструктурных проблем.
После кончины в 2017 году г-на Ле Ань Туана, председателя совета директоров и генерального директора компании Tan An Huy, проект практически застопорился. В частности, инспекция города Хошимин позже выявила ряд нарушений, допущенных при реализации проекта: налоговая задолженность на сумму более 210 миллиардов донгов, 14 домов, построенных без разрешения, вопреки планировке, незавершённый проект компенсации, не достроенная инфраструктура... Однако средства, полученные от покупателей, были привлечены в нарушение правил, и многие заплатили 95–100% стоимости земли.
В процессе устранения предыдущих нарушений инвестор запланировал перезапуск проекта и запросил продолжение реализации следующих этапов, включая выплату компенсаций и расчистку территории. Что касается 14 домов, ранее подлежащих сносу, компания предложила снести только незаконные участки, соответствующие плану, а те, что соответствуют общему плану, оставить для клиентов, чтобы избежать расточительства.
Новая перспектива проекта после перезапуска
«Что касается инфраструктуры, то проект уже давно одобрен на 1/500, поэтому компания продолжает следовать утверждённому плану, а также рекомендует инвестору продолжить строительство оставшихся домов, поскольку в настоящее время в городе действует план по строительству домов с подвалами. Мы обязуемся выплатить налоговую задолженность в соответствии с графиком, поскольку эта сумма довольно большая, а также устранить все оставшиеся нарушения в течение срока реализации проекта, не позднее чем через 36 месяцев», — подчеркнул г-н Хай.
Ранее компания Tan An Huy заключила контракт с Центром геодезии и картографии Департамента природных ресурсов и окружающей среды на измерение и обозначение текущего местоположения проекта. Одновременно были определены площадь земель, подлежащих компенсации, и площадь земель, не подлежащих дальнейшему освоению. По данным Народного комитета района Нябэ, площадь земель, подлежащих компенсации за расчистку, составила более 24 000 м², записи об изменениях в Красной книге были обновлены, а инвестор представил документ об изменении целевого назначения земель на сумму более 32 млрд донгов.
По словам г-на Ле Хоанг Чау, председателя Ассоциации недвижимости города Хошимин (HoREA), проект жилого района Тан Ан Хуэй был «заморожен» в течение 20 лет из-за нехватки средств у предыдущего инвестора, в результате чего как клиенты, так и владельцы земельных участков на территории проекта понесли убытки. Теперь в компании Tan An Huy сменился совет директоров, и благодаря решительному руководству Народного комитета города Хошимин соответствующим подразделениям поручено устранить трудности и препятствия, чтобы проект мог быть возобновлен, что является хорошей новостью для клиентов и землепользователей.
Г-н Хунг, купивший землю в жилом комплексе Тан Ан Хуэй, сказал, что он и другие были очень рады возобновлению проекта инвестором. Он сам очень благодарен г-ну Ле Хоанг Чау за то, что тот много лет отстаивал интересы участников проекта и добился нынешних результатов.
Источник: https://nld.com.vn/du-an-dan-cu-o-tp-hcm-tai-khoi-cong-sau-gan-20-nam-nguoi-dan-mung-phat-khoc-196250206154956986.htm
Комментарий (0)