Компания в Даклаке незаконно «контрактовала» более 616 гектаров кофейных плантаций с местными жителями. Кроме того, при распределении акций компания «забыла» об активах населения ещё на 1200 гектарах земли.
Компания Thang Loi Coffee Company Limited (теперь акционерное общество) допустила множество нарушений при заключении договоров и распределении акций. Фото: TRUNG TAN
10 марта издание Tuoi Tre Online сообщило, что инспекция провинции Даклак только что вынесла заключение, указав на нарушения со стороны компании Thang Loi Coffee One Member Co., Ltd. (теперь акционерного общества).
«Бланковый контракт» на 616 гектаров кофейных плантаций, не подлежащих регулированию
Согласно заключению проверки, с 2004 года указанная компания заключила более 1100 договоров «Объединения по выращиванию кофе» с домохозяйствами на 616,4 га земли, однако не вложила средства в посадку кофе, а «передала работы по контракту» домохозяйствам.
Несмотря на отсутствие инвестиций, компания продолжала требовать сборы и контракты на продукцию. Из-за этого «умного контракта» судебные тяжбы не прекращаются уже почти 15 лет.
По данным инспекции провинции Даклак, выделение предприятию 616 гектаров кофейных плантаций не соответствует пункту 2 статьи 12 Постановления 135/2005/ND-CP, поскольку предприятие не принимало участия в инвестициях.
Кроме того, согласно заключению инспекции, компания Thang Loi Coffee Company владеет более чем 1200 гектарами других плантаций кофе, которые она передала в «контракт» (100% инвестиций населения). Общая стоимость предприятия на этой площади 1206 гектаров до выкупа акционерного капитала оценивается более чем в 174,5 млрд донгов.
Из них 51% принадлежит государственному капиталу, что эквивалентно более 89 млрд донгов, а население также вкладывает 100% в размере 49% (около 85,5 млрд донгов) от стоимости активов сада.
Однако в 2019 году при определении стоимости предприятия имущество, внесенное гражданами в сад на договорной территории, не было включено в состав акционерного предприятия. Это создало для них невыгодные условия при разделении имущества на равные части, что повлекло за собой дополнительные жалобы.
Предложение вернуть земли, находящиеся под «пустым договором», и разделить активы людей на акции
Около 5:30 утра 7 ноября 2022 года, когда компания Thang Loi Coffee Joint Stock Company отправила людей и транспортные средства на вырубку кофейных деревьев и дурианов, ранее заключенных по контракту с г-ном Нгуеном Тхань Зянгом (проживающим в коммуне Хоа Донг, уезда Кронг Пак, провинции Даклак), чтобы отобрать землю для передачи другим лицам, произошла драка, и люди были незаконно арестованы. Фото: TRUNG TAN
В заключение Инспекция провинции Даклак считает, что действующее законодательство не позволяет предприятиям арендовать землю у государства без каких-либо инвестиций и при этом выполнять поручение, выданное в соответствии с Указом 135/2005. Инспекция рекомендует Народному комитету провинции Даклак вернуть 616,4 гектара земли, переданной вышеуказанной кофейной компанией в управление, и передать её в управление муниципалитету в соответствии со статьей 181 Закона о земле 2013 года.
Что касается 1206 гектаров «контрактных» земель, переданных в собственность собственников, инспекторы потребовали провести проверку общей стоимости садов, вложенных населением. Предприятие должно включить 49% капитального вклада домохозяйств, заключивших контракт (более 85,5 млрд донгов), в стоимость акциза.
Инспекция также обратилась в Народный комитет провинции Даклак с просьбой пересмотреть ответственность руководителей компании за те годы, когда выделение земель осуществлялось незаконно и не обеспечивало права домохозяйств.
Кроме того, принять меры по сбору незаконных денежных средств в размере 18,7 млрд. донгов, включая незаконную выгоду, полученную от незаконного распределения земель; вернуть 9,2 млрд. донгов государственного капитала, утраченного в ходе процесса акционирования, в частности, стоимость прав землепользования и активов на земле, которые не были полностью учтены.
Кроме того, компания должна пересмотреть план распределения имущества, в частности, определить стоимость прав землепользования и активов на земле, чтобы избежать потери государственных активов.
Процесс формирования и рассмотрения жалоб в компании Thang Loi Coffee Company
Государственная ферма Тханг Лой была основана в 1977 году.
К 1987 году подразделение внедрило политику распределения земли среди домохозяйств в соответствии с политикой поощрения выращивания кофе.
К 2004 году подразделение перешло на модель контракта, основанную на договоре на посадку кофе. С этого момента возникло множество нарушений в сфере землепользования и заключения договоров на выращивание кофе, что привело к постоянным жалобам.
Соответственно, в 2011 году домохозяйства начали подавать заявления на получение прав землепользования. В 2018 году Государственная контрольная палата XII региона указала на недостатки в землепользовании и распределении земельных участков, обязав предприятия переоформить законные договоры распределения земельных участков, но этот процесс затянулся.
17 августа 2023 года многие люди провели диалог с председателем Народного комитета провинции Даклак Фам Нгок Нги и потребовали проведения комплексной проверки этого предприятия. Фото: ТРУНГ ТАН
В 2019 году компания стала акционерным обществом Thang Loi Coffee, однако старые споры и жалобы не были разрешены, а возникли новые.
В 2022 году компания предложила новый план контракта, но домохозяйства его не одобрили.
17 августа 2023 года многие люди провели диалог с председателем Народного комитета провинции Даклак Фам Нгок Нги и потребовали провести комплексную проверку этого предприятия.
28 февраля 2025 года инспекция провинции Даклак вынесла заключение о нарушениях в сфере землепользования и землеустройства.
Источник: https://tuoitre.vn/doanh-nghiep-ca-phe-khoan-trang-khoan-khon-sai-pham-gi-20250310103643829.htm
Комментарий (0)