Предлагается наказать чиновников, допустивших незаконное строительство 9-этажного малоквартирного дома

Г-н Хоанг Као Тханг, заместитель директора Департамента строительства Ханоя , только что подписал и выдал заключение по результатам проверки нарушений правил землепользования и строительства 9-этажного малоквартирного дома на участке 152 в коммуне Тан Ся (район Тхач Тхат), инвестированного г-ном В.М.С. и г-жой Н.Т.К.Х. (проживающей в районе Вьет Хунг, район Лонг Бьен, город Ханой).

Согласно выданному разрешению на строительство № 32 (позднее отозванному районом Тхать Тхат), проект состоит из 3 этажей и мансарды, площадь земельного участка составляет 726,5 м². Площадь первого этажа составляет более 150 м². Общая площадь здания составляет около 492 м².

Однако инспекционная группа установила, что фактическая площадь первого этажа здания составляет 747 м2; общая площадь, этажность, общая высота здания были увеличены, а в 167 помещениях на этажах со 2 по 9 были возведены перегородки.

Примечательно, что согласно заключению проверки данный малоквартирный жилой дом построен на 3-х земельных участках, из которых, помимо участка № 152, на оставшиеся 2 участка не выданы акты на право пользования землей.

Недвижимость - Предложение наказать чиновников, допустивших незаконное строительство 9-этажного малоквартирного дома — Мини-жилой дом в коммуне Тан Кса (район Тхач Тхат).

Инспекционная группа пришла к выводу, что, когда инвестор совершил незаконное строительство, Народный комитет района Тхач Тхат вынес решение о применении административных санкций за нарушения в строительной сфере. Однако, что касается нарушений в земельной сфере, район Тхач Тхат до сих пор не инициировал и не провел проверку, в результате чего Народный комитет коммуны Тан Ся и соответствующие органы до сих пор не возбудили дело для рассмотрения данного нарушения.

Кроме того, Народный комитет района Тхач Тхат не выдал инвестору уведомление с требованием снести постройку или её незаконную часть. Одновременно с этим было вынесено решение об аннулировании разрешения на строительство № 32, не обеспечившее соблюдение сроков, предусмотренных Постановлением правительства № 15/2021/ND-CP...

Согласно заключению инспекции, за незаконное строительство 9-этажного мини-жилого дома в этом районе также несет ответственность ряд руководителей и учреждений, работающих в Департаменте городского управления, Департаменте природных ресурсов и окружающей среды, Районной группе управления заказами на городское строительство, Народном комитете коммуны Танса и Народном комитете района Тхачтхат.

В отношении председателя Народного комитета района Тхачтхат Нгуена Мань Хонга, который несвоевременно и в полном объеме исполнял свои обязанности по выявлению, предотвращению и оперативному пресечению нарушений законодательства о землепользовании и управлении земельными ресурсами на данной территории, предусмотренных пунктом 1 статьи 208 Закона о земле 2013 года. Председатель Народного комитета района Тхачтхат является лицом, несущим полную ответственность за нарушения порядка строительства на данной территории в соответствии со статьями 29 и 50 Закона об организации местного самоуправления...

Недвижимость - Предложение наказать чиновников, допустивших незаконное строительство 9-этажного малоквартирного дома (Рисунок 2). — Председатель Народного комитета района Тхатьтхат Нгуен Мань Хонг.

На основании проверки и оценки Департамент строительства предложил председателю Народного комитета Ханоя Тран Си Тханю поручить Народному комитету района Тхач Тхат отчитаться перед партийным комитетом района Тхач Тхат о пересмотре обязанностей и принятии дисциплинарных мер в отношении соответствующих организаций и лиц в случае возникновения вышеупомянутых недостатков и ограничений.

В то же время поручить Народному комитету района Тхач Тхат разработать план проверки, осмотра, оформления документов, применения решительных мер и контроля, а также тщательного пресечения нарушений порядка землепользования и строительства в 9-этажном малоквартирном жилом доме.

В частности, Департамент строительства предложил поручить полиции округа Тхач Тхат проводить проверки, инспектировать и принимать меры в случае умышленного неисполнения инвестором административных решений и сопротивления компетентным органам, организующим принудительный снос нарушающих строительств. В то же время необходимо рассмотреть вопрос об ответственности местных органов власти, ответственных за землепользование и строительство, за длительное допущение нарушений, приводящее к образованию крупномасштабных построек, затрудняющих борьбу с нарушениями .

Источник