На рынке земли в Лонг-Ане зафиксирован значительный рост спроса

По данным отчета Batdongsan.com.vn по рынку недвижимости за октябрь 2023 года, спрос на недвижимость в Лонгане демонстрирует положительную динамику, при этом многие виды интереса демонстрируют хороший рост.

В частности, количество поисковых запросов на квартиры в Лонг Ане в октябре выросло на 13%, спрос на земельные участки также увеличился на 10%, спрос на виллы и таунхаусы увеличился на 3%, спрос на частные дома увеличился на 6%, а спрос на склады, выставленные на продажу, увеличился почти на 9% по сравнению с предыдущим сентябрем.

По данным Batdongsan.com.vn, Дыкхоа и Бенлук — два рынка, наиболее востребованные инвесторами в недвижимость в Лонгане. В частности, Дыкхоа лидирует по количеству поисковых запросов о недвижимости, значительно опережая другие рынки и продолжая расти почти на 12% по сравнению с предыдущим месяцем. В частности, большой интерес представляют земельные участки и жилые участки стоимостью от 1 до 2 миллиардов донгов.

На рынке Long An зафиксирован значительный рост интереса и спроса.

Кроме того, в районе Бен-Люк также зафиксирован рост спроса на 15% по сравнению с предыдущим месяцем, при этом спрос в основном был сосредоточен на квартирах и земельных участках стоимостью менее 2 млрд донгов, поскольку это редкий рынок с проектами многоквартирных домов в высотных зданиях, выставленными на продажу.

В отчёте также показано, что в некоторых других районах провинции Лонган также увеличилось количество запросов на недвижимость, например, в Танчу (на 26%), Кандыоке (на 15,7%) и Танане (на 15%). Однако в целом частота запросов на недвижимость в этих районах довольно низкая по сравнению с двумя другими «горячими» районами провинции Лонган.

В прошлом месяце в Лонг-Ане вырос не только спрос на недвижимость, но и на аренду домов и земельных участков. Количество поисков складов и фабрик в Лонг-Ане увеличилось на 35,5%, частных домов – на 40%, а таунхаусов с видом на улицу – на 46%. Однако спрос на аренду квартир в Лонг-Ане снизился более чем на 7%.

Однако, если рассматривать предложение, то, помимо земельных участков, где было зафиксировано увеличение предложения на 11%, предложение остальных типов недвижимости, таких как квартиры, таунхаусы и земельные участки под проектирование, в прошлом месяце сократилось. В среднем снижение составило 3–5%.

Только в районах Дыкхоа и Бенлук предложение недвижимости на продажу в октябре увеличилось (примерно на 10%). На остальных рынках, таких как Танчу, Танан, Канджуок и Тхутуа, предложение снизилось на 5–9% по сравнению с предыдущим месяцем.

Однако предложение недвижимости на этом рынке всё ещё довольно ограничено, особенно в плане квартир и таунхаусов. Большинство проектов, выставленных на продажу, — это старые проекты, которые выходят на рынок в следующей фазе.

Источник: https://www.congluan.vn/dat-nen-tai-thi-truong-long-an-ghi-nhan-luc-cau-tang-manh-post273201.html