Что такое банковский ипотечный кредит?
Ипотечный кредит — это форма кредита, в которой залоговое обеспечение используется. Залоговое обеспечение должно принадлежать заёмщику или его кровному родственнику, например, родителю, брату или сестре.
При оформлении ипотечного кредита свидетельство о праве собственности на залоговое имущество остается у банка, а активы клиента продолжают использоваться.
(Иллюстрация)
У меня есть ипотека и я хочу занять еще?
При оформлении ипотечного кредита в банке клиенты могут взять дополнительную сумму, если их текущее финансовое положение позволяет им своевременно погасить кредит. При этом банк рассмотрит следующие условия:
- Просроченной задолженности нет, текущая непогашенная задолженность относится к долгам 1 группы.
- Если текущий кредит является потребительским кредитом, текущий непогашенный остаток составляет менее 5 миллиардов донгов (кредиты свыше 5 миллиардов часто очень трудно одобрить, и банк легко их отклоняет).
- Продемонстрировать достаточную финансовую состоятельность, необходимо гарантировать, что доход достаточен для погашения текущих банковских кредитов и ожидаемых дополнительных кредитов.
Стоит ли мне брать больше кредита, если у меня есть ипотека в старом или новом банке?
Чтобы сэкономить время и ресурсы при подаче заявки на кредит, клиентам следует продолжать пользоваться услугами предыдущего банка, если они соответствуют условиям получения дополнительных кредитов. Если стоимость залога по предыдущему кредиту всё ещё достаточна для получения следующего кредита в этом банке, клиентам не нужно предоставлять дополнительное обеспечение, достаточно просто обратиться в банк для подачи заявки на дополнительные кредиты.
Напротив, если клиент не соответствует условиям получения дополнительных кредитов в текущем банке, ему следует рассмотреть новый, более подходящий банк, чтобы сэкономить время.
Лагерстремия (синтез)
Источник
Комментарий (0)