«Гигант» общественного транспорта

Ханой только что согласился с предложением ведомств и отделений о сносе здания «Акулья челюсть», ориентации на создание подземного пространства и расширении площади Донг Кинь - Нгиа Тхук (район Хоан Кием).

Здание Shark Jaw находится под управлением и эксплуатацией компании Hanoi Transport Corporation (Transerco). Это государственное предприятие, находящееся в ведении Народного комитета Ханоя, основанное в 2004 году. Головной офис Transerco расположен по адресу: Ле Тхань Тонг, 5, район Хоан Кием, а торгово-сервисный центр — по адресу: Нгуен Конг Тру, 32, Хай Ба Чунг, Ханой.

Корпорация осуществляет свою деятельность в четырёх основных областях: общественный пассажирский транспорт, транспортная инфраструктура, транспортный бизнес, торговые услуги и создание добавленной стоимости. В компании работает более 10 000 сотрудников, уставный капитал составляет 1 200 млрд донгов, а совокупные активы превышают 2 500 млрд донгов.

В частности, общественный пассажирский транспорт, особенно автобусная система, является основой компании. Благодаря автобусной сети, охватывающей Ханой и его окрестности, Transerco стала привычным видом транспорта для миллионов людей. Автобусные маршруты обслуживаются компаниями Hanoi Bus Company, Thang Long Bus и 10-10 Bus.

Transerco управляет и эксплуатирует автобусную систему под брендом Hanoibus, включающую более 100 маршрутов и более 1000 транспортных средств, обслуживающую почти 50 миллионов пассажиров и выдающую 1,4 миллиона проездных талонов в год, охватывающую центр города и пригородные районы, соединяющую Ханой с соседними провинциями.

В частности, в пределах города Transerco предлагает автобусные маршруты, соединяющие университеты, больницы, городские районы, туристические достопримечательности вокруг Ханоя, крупные автовокзалы, аэропорт Нойбай; маршрут двухэтажных автобусов Citytour, обслуживающий туристов; маршрут автобусов BRT...

hamcam Transerco.jpg
Transerco — ключевое предприятие в системе общественного пассажирского транспорта Ханоя. Фото: Transerco

В 2024 году Transerco осуществила более 234 миллионов поездок, что на 4,5% больше, чем в предыдущем году, и составила 58% объема перевозок в Ханое.

Кроме того, Transerco управляет общественными парковками и другими услугами в Ханое. В настоящее время в компании работает более 10 000 сотрудников, работающих в 12 филиалах и 5 дочерних компаниях.

Корпорация также инвестировала в электробусы и построила пилотную зарядную инфраструктуру для трех автобусных маршрутов под руководством города, используя собственный капитал и начав работу в феврале.

Управление несколькими парковками, парковочными местами и земельными участками премиум-класса

Помимо пассажирских перевозок, услуги статического транспорта также являются ключевым направлением деятельности Transerco. Предприятие отвечает за управление и эксплуатацию основной сети автовокзалов города, включая автовокзалы Мидинь, Зяп Бат, Зя Лам и Йен Нгиа, а также ряд вспомогательных автовокзалов.

Ежегодно через крупные автовокзалы, управляемые Transerco, проходит около 3 миллионов транспортных средств и проходит около 25 миллионов пассажиров. Услуги парковки автомобилей обслуживают более 8 миллионов пассажиров в год.

hamcam crystalbay.jpg
Здание «Акульи челюсти». Фото: Crystal

Это предприятие также участвует в эксплуатации услуг по парковке транспортных средств в центре города на высотных парковочных парковках на главных улицах, таких как: Нгуен Конг Тру, Труонг Чинь, Тран Нят Дуат, Нгуен Конг Хоан... и лицензированных парковочных местах.

Ещё одним примечательным моментом является сфера коммерческих услуг, включая управление и эксплуатацию здания «Акулья челюсть». Это здание расположено по адресу Динь Тьен Хоанг, 1-3-5. Это не только оживлённый торговый центр, но и архитектурный символ района, расположенный недалеко от озера Хоан Кием, привлекающий множество туристов и местных жителей благодаря своему выгодному расположению.

В частности, северная часть этого здания граничит с улицей Кау Го, южная — с улицей Динь Тьен Хоанг, а западная — с улицей Ле Тхай То и площадью Донг Кинь Нгиа Тхук. Здание, фасад которого обращен к озеру Хоан Кием, построено на участке площадью 310 м² и имеет пять этажей: один мезонин и один мансардный этаж.

Общая площадь составляет 1758 м², включая вестибюль, коридор, лестницу и лифт. Этот проект был построен в 1993 году и был отремонтирован и укреплен для поддержания высокого качества.

Согласно решению, утверждающему конкретные цены на землю в качестве основы для расчета годовой арендной платы, Transerco должна платить арендную плату за 310 м² земли в здании «Shark Jaw» по цене около 760 млн донгов за м², применяемой для использования в качестве торгово-коммерческого центра. Стоимость аренды считается весьма «выгодной» по сравнению с реальной стоимостью недвижимости в дорогих центральных районах, таких как район Хоан Кием.

Город Ханой не только сносит «Акульи челюсти», но и изучает возможность сноса и переноса ряда учреждений к востоку от озера Хоан Кием, включая Северную энергетическую корпорацию, Национальную корпорацию по передаче электроэнергии, Ханойскую энергетическую корпорацию, Департамент культуры и спорта Ханоя и десятки домохозяйств.

Многие эксперты по городской архитектуре поддерживают план сноса здания «Акулья челюсть» и переноса некоторых учреждений Народного комитета Ханоя к востоку от озера Хоанкьем; в то же время они считают, что в районе озера Хоанкьем и его окрестностях не должно быть никаких построек.

Кто спроектировал и построил здание «Акульи челюсти»? С момента его возведения здание «Акульи челюсти» вызывало множество противоречивых мнений, об этом проекте было опубликовано более 200 статей. Архитектор Та Сюань Ван, по его словам, плакал, наблюдая за тем, как здание преобразилось и расширилось.
Здание «Акулья челюсть» возле озера Хоан Кием: смело сносится, поскольку не является объектом культурного наследия . При реконструкции и ремонте территории вокруг озера Хоан Кием следует учитывать соотношение открытых пространств и общественных пространств со всем озером.